3家“红榜”，4家“黑榜”！看看有你家小区吗？

果子li · 发表于 2026-1-30 13:33

近日

黄岩区综合行政执法局公布了

2026年第一期

住宅小区物业管理红黑榜

看看有你家的小区吗？

红榜

01

小区名称：大悦瑞府

物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准一级

住宅收费标准：高层2.58元/月/m²，叠排3.9元/月/m²，车位费65元/月/个

物业管理单位：大悦城控股集团物业服务有限公司台州分公司

企业信用等级：未评级

上榜理由：小区环境干净整洁、设施完善、管理有序，绿化养护水平高。物业企业严格落实消防安全管理要求，设施运行有效；严格执行外来人员、车辆登记管理制度，台账记录齐全。物业企业能够协助政府部门规范装修管理工作，积极响应业主诉求，业主认可度高。

02

小区名称：宁江明月望峰苑

物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准一级

住宅收费标准：高层2.16元/月/m²，车位费60元/月/个

物业管理单位：绿城物业服务有限公司台州分公司

企业信用等级：2025年度浙江省物业服务企业信用等级AAA

上榜理由：小区环境干净整洁、设施完善、管理有序，绿化养护水平高。物业企业严格落实消防安全管理要求，设施运行有效；严格执行外来人员、车辆登记管理制度，台账记录齐全。物业企业能够积极协助业主委员会妥善处理小区事务，积极响应业主诉求，业主认可度高。

03

小区名称：滨江丽园

物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准三级

住宅收费标准：高层1.05元/月/m²，车位费45元/月/个

物业管理单位：浙江大环物业服务有限公司

企业信用等级：2025年度浙江省物业服务企业信用等级AAA

上榜理由：小区环境干净整洁、停车有序、绿化修剪养护及时。物业企业严格落实消防安全管理要求，设施运行有效，台账记录齐全。物业企业积极协助业主委员会工作，能够有效针对业主需求优化管理模式，业主认可度高。

黑榜

01

小区名称：鑫城天元商务广场

物业服务标准：参照台州市普通住宅小区物业服务等级标准四级

住宅收费标准：多层0.43元/月/m²，高层1.3元/月/m²

物业管理单位：台州市群欢物业管理有限公司

企业信用等级：2025年度浙江省物业服务企业信用等级B

上榜理由：物业公司消防安全管理工作不到位，多处电瓶车违规充电，个别灭火器失效，存在安全隐患。未落实垃圾分类撤桶并点要求。日常保洁工作较差，楼梯通道积灰，杂物堆积，绿化带存在大量垃圾。

电瓶车违规接线充电

个别灭火器失效

未落实垃圾分类撤桶并点要求

楼梯通道积灰、杂物堆积

绿化带有较多垃圾、杂物

水表房杂物堆积

02
小区名称：怡君家园

物业服务标准：参照台州市普通住宅小区物业服务等级标准三级

住宅收费标准：高层1.6元/月/m²，车位费360元/年/个

物业管理单位：台州市起航物业管理有限公司

企业信用等级：未评级

上榜理由：物业公司消防安全管理工作不到位，部分消火栓月检记录缺失，个别灭火器失效，存在安全隐患。日常保洁和绿化养护工作较差，架空层、楼梯间、绿化带有较多杂物、垃圾，废弃车辆和物品未及时妥善处置。

部分消火栓月检记录缺失、个别灭火器失效

楼梯下垃圾、杂物堆积

架空层垃圾、杂物堆积

绿化带毁坏，废弃车辆杂物堆积

架空层堆积垃圾、废弃物品和车辆

绿化带有较多垃圾

03
小区名称：新洋花园

物业服务标准：参照台州市普通住宅小区物业服务等级标准四级

住宅收费标准：一层、二层0.77元/月/m²；三层以上及商业用房0.83元/月/m²；地下车库10元/月/个

物业管理单位：台州市同创物业服务有限公司

企业信用等级：2025年度浙江省物业服务企业信用等级B

上榜理由：物业公司消防安全管理工作不到位，个别消火栓被杂物堆积遮挡，局部通道被杂物堵塞，设备房存放易燃物品和杂物，存在安全隐患。日常保洁和绿化养护工作较差，绿化带有较多杂物、垃圾，地下室、楼道卫生状况差，废弃物品未及时妥善处置。

杂物遮挡消火栓，堵塞通道

设备房易燃物品、杂物堆积

楼梯下垃圾、杂物堆积

地下室垃圾、杂物堆积

通道积灰、车辆乱停放

绿化带杂物堆积

04
小区名称：羽山雅苑

物业服务标准：参照台州市普通住宅小区物业服务等级标准四级

住宅收费标准：住宅0.98元/月/m²，地下室车位170元/年/个。

物业管理单位：台州市中明物业管理有限公司

企业信用等级：未评级

上榜理由：物业公司消防安全管理工作不到位，风机房、地下室堆放易燃物品和杂物，存在安全隐患。秩序管理不到位，车辆乱停放堵塞通道。架空层和楼道内废弃物品堆积未及时妥善处置