老城焕新！黄岩人的幸福，正在“轴”上升级

果子li

去年起，我区通过“全区统筹+资源整合+多元赋能”模式，加快黄岩南北文化轴建设，让城市文脉带动城市发展惠及更多百姓。

“我在这里住了二十多年，从小在这儿长大，还是希望能保留一些记忆里的生活场景。”近日，在黄岩南北文化轴建设的关键组成部分司厅巷、东禅巷片区有机更新项目现场，司厅巷居民张季直站在自家老房子前，向东城街道党建综合办副主任、司厅巷、东禅巷片区有机更新项目（一期）项目攻坚专员陈建平讲述了自己的诉求。
为高效推进司厅巷、东禅巷片区有机更新项目，连日来，项目工作专班持续奋战在一线，上门入户进行再清点、再核实，细心宣传政策，耐心听取意见，搭建起居民与各部门沟通的桥梁，确保工作“底数清、情况明、数据准”，为后续全面签约做好充分准备。
“居民们的顾虑主要集中在生活影响、改造效果和记忆保留三个方面。”陈建平告诉记者，对此，他们提供了征购、租赁、自持等多样化的方式供居民选择。这样不仅保障了房屋所有权人的合法权益，还将“走”与“留”的选择权交还给居民。

司厅巷、东禅巷是黄岩的千年古巷，历史文化底蕴深厚，街区格局独具特色。不过，路面破损、环境脏乱、公共服务设施缺乏等问题也困扰着背街小巷的居民，成为城市治理的难点和痛点。
“我们这里多是砖木结构的旧民房，存在较大的消防安全隐患。家里连个卫生间都没有，周边环境也比较乱，住着确实很不方便。”司厅巷居民董超坦言，就盼着他们的老房子能改造一下，房子修得坚固扎实些，最好能建一个卫生间，进一步提升居民的生活品质。

据了解，司厅巷、东禅巷片区有机更新项目总占地面积约180亩，分三期推进。其中，一期项目占地面积约60亩，更新范围为“一街一巷一轴”及司厅巷两端。截至目前，项目一期涉及240多户居民，约40%的居民选择了征购的方案，企业单位签约率超60%。此外，项目招商工作也已经同步展开。
面对千头万绪的产权关系和居民情感，项目团队秉持着“绣花功夫”。“与‘大拆大建’不同，此次改造采用的是‘留改拆’结合的方式。”区住建局城建科主要负责人、司厅巷、东禅巷片区有机更新项目（一期）负责人杨尉玄介绍，“在保留其时代特征的同时，植入文化创意、特色休闲等现代功能，让老城区成为既有停留空间、又能吸引年轻人的‘城市客厅’与‘市民生活舞台’。”

与此同时，不远处的南北文化轴北门广场改扩建项目建设现场，则是另一番火热景象。大型机械有序作业，工程车辆往来穿梭，200多名工人正在进行基坑开挖。
“目前项目南侧的桩基工程和维护结构已全部完工，工程全面进入地下室开发阶段。”南北文化轴北门广场改扩建项目技术负责人彭鹏表示，“我们将工人分为两班，多区块同步作业，加班加点抢抓工期，确保按时完成各个节点目标。”

据了解，该项目以“延续永宁历史格局、展示黄岩历史演变”作为新北门广场重建利用的总体策略，包含北门广场地上及地下空间开发利用、市域铁路S2线站点拱辰门建设、世纪大道地下过街通道重扩建等。建成后，将形成集轻轨、商业、文化展览为一体的综合体，打造省内首座具有“历史纪念、市民休闲、交通枢纽”等多合一功能的广场。
围绕二期工程如何与市域铁路S2线实现无缝对接这一问题，区住建局多次组织现场负责人、监理等单位召开协调会，进行前期研判与部署。
“二期工程的桩基施工，在时序上需要与S2线轨道交通的工程进度紧密结合。”区住建局工作人员邱金卫在协调会中提出了一种解决方案，“我们可以利用S2线相关结构施工前的窗口期，完成所有前期准备工作。这样做能确保北门广场的地下柱网、承重墙、出入口通道与未来的S2线站点结构在空间上严丝合缝，在荷载传递上安全可靠。”

协调会上，各方围绕关键的技术与管理接口进行了务实研判。针对二期桩基与S2线站点结构可能出现的交叉作业面，要预先编制专项施工组织与应急预案，并建立由区住建局、市轨道公司联合S2线北门广场设计单位方等多方参与的联合巡查与沟通机制，及时解决项目推进过程中遇到的困难和问题，为项目顺利推进保驾护航。
“我们每天会对工地进行巡查，发现问题及时整改，确保工程保质保量有序推进。”邱金卫说。

黄岩南北文化轴以“一轴四域”为框架，旨在通过历史景观再生激活城市文化基因，塑造兼具辨识度与独有性的文化标识集群。目前，我区正以系统性思维破解老城更新难题，通过“全区统筹+资源整合+多元赋能”模式，构建全链条协同推进体系，全力打造创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，不断满足人民日益增长的美好生活需要。
“这条文化轴联通的不仅是地理空间，更是黄岩的过去与未来，承载着人民群众对美好生活的共同期待。”区住建局党委委员金立伟说，“我们以‘永宁焕新’行动和‘留改拆’等‘绣花功夫’，在保护文脉的同时活化街区，通过专班协同全力破解老城更新中的难题，最终将落脚点放在补齐民生短板上，全力推进项目进度，让发展成果惠及千家万户。”

来源：黄岩发布