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[图说黄岩] 江口:争当市区融合发展先锋 打造“一千双百”城市高地

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发表于 2022-11-24 10:26 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:浙江省台州市
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江口街道位于黄岩最东部,北接临海、东邻椒江、南连路桥,户籍人口3.8万,外来人口4万。作为传统工业重镇,黄岩工业经济产值的30%来源于江口的贡献。近几年,江口街道在探索老工业重镇的高质量发展路径的同时也注重刷亮“秀美江口”和“幸福江口”底色。

关山万千重,山高人为峰。在党的二十大精神的指引下,江口街道将继续秉持“唯实者进、唯勇者进、唯强者胜”的信念以联改提速,以产业聚能,以项目突围,为我区实现“一千双百”的目标作出更大的贡献!

百年江口 百亿之光

依托生命健康、机械等支柱产业,江口街道共有年产值500万元以上企业300多家,涵盖一罐集团、天宇药业等知名企业。其中规上企业89家,年产值亿元以上企业25家,上市企业2家,未来三年内拟上市企业3-5家。2021年,规上工业总产值首次突破百亿大关,达到111.12亿元。辖区内设有台州梦创园、黄岩人才创业园和新顺小微园区等创新创业平台,相继招引马大为院士和潘君友博士等20余名顶尖人才。去年,江口街道破浪前行,为省重大项目诺德药业、精一智能玻璃等完成供地220多亩;今年,江口街道锐意进取,半年时间就收回新来桥、上湗王等村10块村留地近400亩,用于工业产业项目投建。

江口街道依托东魁杨梅、东岙枇杷等特色名品,形成沿山片现代绿色种植基地,相继举办东魁杨梅节、柿子节等特色节庆活动。以民生实事为抓手,推动北师大附中、朗高养老院、红豆杉颐养院和永宁医院江口分院重点工程,提高居民幸福度。

对标先进,追赶超越

作为市区融合的主战场,江口街道正处于新型城镇化和产业化发展加速期。但与周边经济强镇相比,江口街道的“压舱石”作用还不够突出。从2021年规上工业总产值来看,温岭大溪镇高达139亿元,椒江海门街道产值129.5亿元,临海的大洋街道121.87亿元,江口街道仅111亿元。从规上企业数来看,大溪镇已经有209家规上企业入驻,江口街道仅89家。从人口集聚规模上看,大溪镇常住人口超20万人,大洋街道14万人,海门街道12.6万人,江口街道仅7.8万人。从城市发展上看,温岭大溪镇立足打造中国泵制造生态城的目标、大洋街道推进生态宜居示范区建设、海门街道被誉为“小上海”,而江口街道缺乏科学区域规划,城市地标作用不明显。除此之外,对比领导重视和群众期盼,现有工作的力度和韧性还不够,仍有提升空间。

锚定目标 奋勇前行

随着多村联改、永宁江科创带建设、S2省道规划等重点项目落地,江口街道跟这些优秀街道之间的差距正在逐步缩小。江口街道计划,到2026年实现规上工业总产值突破180亿元,财政收入突破15亿元,常住人口达到15万人以上,成为黄岩“一千双百”的先锋力量,谱写传统工业重镇向“产城人文”融合发展的新篇章,实现“一年超大洋,两年赶海门,五年追大溪”的追赶目标,加速迈进“科技创新核心区、新兴产业策源地、市区融合排头兵”建设。

发展为纲 项目为王

党的二十大报告中已明确提出:“要实施城市更新行动,打造宜居、韧性、智慧城市”和“推动战略性新兴产业融合集群发展,把着力点放在实体经济上”的口号,江口街道将深入贯彻二十大精神,大干项目,干大项目。

项目一:市区融合多村联改

(一)项目概况:“多村联改”版块作为市区高质量建设“五大攻坚行动”之一,共涉及9个村2600多户近9000多名村民和93万平方米建筑拆除。以内环路为界,一是内环以南的埭头、西岙、江东新村等村,总面积约3960亩,涉拆1612户;二是内环以北的三江新村、金凌路、下闸村,区块总面积约2200亩,涉拆1013户。该项目预计拆迁投资30亿元,可吸引社会投资100亿元以上,5年内可以实际建设投入使用。对江口街道乃至黄岩来说,多村联改不仅仅只是一个拆迁项目,还要被作为一个新城来开发,让这里的居民能够享受到可持续的发展红利。除了基本的住宅外还会刺激二三产业进一步发展:比如说吸引周边的区县住户到这里买房,那么后续的城市业态会不断完善;比如说发展中高端教育,就可吸引留住人才解决企业需求。总之多村联改完工后将会形成大规模的商业用地和集镇用地,为黄岩GDP、财政收入、人口增长注入“强心剂”。

(二)项目进展:今年以来,江口街道在北师大附近特设专班指挥部并分设6个工作专班进场工作,每个专班配有1名班子成员带领10至15人的攻坚团队,严格按照进度表,高质量完成前期资料收集、丈量评估等各阶段工作。到目前为止已完成签约1936户,总体签约率已突破83%。其中西岙村已完成既定考核目标,已签约403户,签约率超92%;江东新村已签约461户,签约率为88%;下凌村签约率超87%。江口街道力争在今年年底实现签约率达92%;腾房率、拆迁率达30%的总目标,以城市更新带动两个先行。

综合考虑村民的生活需求,江口街道还对辖区内的安置区块进行统计,已摸排出拟安置区块面积505亩,拟安置建设面积达74万平方米。为了保障拆迁户有一个安全可靠的居住地点,让群众有信心、放宽心、能安心进行签约,江口街道联合开发区在北师大附近开辟约70亩的土地用于建造临时安置房,共462间,投资额 6000万元,一期工程预计年底完工并投入使用。

项目二:永宁江科创带工业4.0首建区建设

工业4.0首建区西起江山路,东至椒江界,南以S325省道为界,北到永宁江岸线,总体面积约为8280亩。江口街道依据M0规划、永宁江科创带总体规划、生物医药产业高质量发展规划,以新一轮“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动为抓手,推动产业转型升级,努力将其建设成为“产城融合、高效复合、生活生态”的创新引领区和未来城市的新样板。其中,台州梦创园位于永宁江三江口,总占地面积36.5公顷。作为工业4.0版块的起点,在去年已初步建成并在今年5月份正式开园。作为以人才为主导的具有黄岩特色展示、交流、商务平台,梦创园已成为高端人才和创意创新的汇集地。去年,谭建荣院士领衔的智能巡逻机器人项目、精一新材料公司落户梦创园更证明梦创园将成为永宁江科创带上具有“引爆”创业创新热潮的重要节点。7-8月,举办了中德发展动力创新论坛、台州(黄岩)优秀工业产品设计展、梦创音乐节等系列重大活动,不仅实现了“科技大脑”与“前沿思想”的碰撞,更加速江口街道乃至台州特色产业文化地标的形成。后续,以梦创园为契机,配套发展的相关数字创意产业、高端现代服务业,在巩固工业产量的同时刺激第三产业蓬勃发展。

梦创园的转型升级也带动了永宁江沿岸的生态景观打造。紧紧抓住“二次城市化”机遇,结合现有苗圃、滨江岸线,促进水、绿、人、文融合发展。以江口老街综合整治,传统古建筑修缮等为代表的“乡愁”工程和以永宁江绿道、安然湿地、江心屿公园等绿色景观带贯穿其中。其中江口老街全长300米,宽5至6米,于2019年成功获批浙江省第七批历史文化村落保护利用重点村项目。一期工程主要是对内部建筑的修旧复古,共投资1800万元,拆除各类违章建筑28间,建筑面积1390平方米;建筑修缮与立面改造11幢69间约12000平方米。二期工程着重在基础设施和业态引进上下功夫,形成长效机制,成为联接永宁江科技带、工业4.0梦创园、黄岩石窟风景区和台州“一江两岸”的重要节点。

预计江口街道每年将会增加近50万人次观光,辐射带动周边业态引进,新增就业岗位20000个,实现土地增值200亿元,吸引社会资本投入400亿元。

项目三:医化园区、食品园区整治提升项目

作为“永宁江科创带”核心区“腾笼换鸟、凤凰涅槃”战略的核心战场,江口街道围绕 “换、转、升、并、退”五个关键字,以“亩均论英雄”为主要抓手,以宗地为整治提升对象,推动辖区工业企业高端化、数字化和绿色化,开展高耗低效企业“淘汰整治”攻坚,目前已经收储大闸路两侧土地面积300余亩。项目主要分为3部分:一是在大闸路西侧靠近永达路部分推动产业转型升级,现已完成精进药业自身产业升级;二是对上辇、上湗王、金凌路等6个村的287.87亩村留地进行整合开发。三是聚焦重大项目招引,今年以来引进亿元以上项目6个,其中引进5亿元以上项目3个,10亿元以上项目1个。

预计到2026年,江口街道将实现辖区范围内亩均税收10万元以下的低效企业全部清零。

来源:今日黄岩
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