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查看: 5612|回复: 8

[网友爆料] 买二手房

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发表于 2022-9-24 21:02 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:浙江省台州市
本人买过好多套二手房,跟大家谈谈买二手房时介绍所要中介费的圈套,如果你成交一套房前,必须跟中介先讲好中介费,必须白纸黑字签字,中介口头说成交后会给你最低价,如果你在合同上一签字后,那么中介费就不是你说了算了,中介如果跟你谈不容,那就可以起诉你,按成交价的1%(300万的房子成交后,就要你交3万,你也只能哑巴吃黄连了)我曾经被现在经常在抖音上拍视频的黑中介起诉过,年纪轻轻什么事都做得出来。大家切记要先谈中介费,白纸黑字签字后。再签买卖合同,切记!参考价:300万的房子成交后有些中介收5000左右!
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发表于 2022-9-25 09:41 来自手机 | 显示全部楼层 IP:浙江省
中介赚的就是忽悠的钱。
那种打酱油的中介,不要找。
要找从业久的,有口碑积累的。在同一地方干了很多年的,相对会好一些。
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发表于 2022-9-25 19:24 | 显示全部楼层 IP:浙江省台州市
给楼主点赞
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发表于 2022-9-27 13:22 | 显示全部楼层 IP:浙江省台州市
之前也碰到过,说好佣金是0.8 的,后面成交后说是1%。最后我坚决不同意,最后还是按0.8%算的。中介的话不可信。
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发表于 2022-9-25 10:36 | 显示全部楼层 IP:浙江省台州市
就拿我大前年买的时候说把。房子150万,中介为了揽生意说要1万给我优惠算了,口头说的。后来房子过户了,他又说按照合同里面的1%来,是1万5了,被坑了5000,这种人做生意都不想要回头客把,打死都不会给他介绍生意了。
做人做事要讲道德把,你不黑我这5000,我都再介绍亲戚和同学两次生意给你了,不止赚5000吧
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发表于 2022-9-25 09:58 来自手机 | 显示全部楼层 IP:浙江省
说一事:
有位仁兄,打算卖房子,在中介登记了。
他一时好奇,叫他朋友去这家中介问问,自己房子能卖多少价?结果,比自己报价高2000多一平。
然后,他朋友让中介问问房东,能否让让价。
中介也打了电话问他,他说可以降300,是在自己报价基础上。
中介回复的是:房东本来不降,但我给你争取了,说最多降300,然而是在中介自己加价的基础上降300。也就是,比这位仁兄报价依然高2000。

当然,这可能是个例。大多中介大概不会私自这么干,不然这2000差价不好解释。
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发表于 2022-9-25 13:42 来自手机 | 显示全部楼层 IP:浙江省
现在的中介基本上都是这样,只要你一签合同,就按1%收或者是由他说了算
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发表于 2022-9-29 22:41 来自手机 | 显示全部楼层 IP:浙江省
你们买房还要收中介费的?我找中介都免费的
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发表于 2022-9-30 08:36 | 显示全部楼层 IP:浙江省台州市
买卖双方各出1%,现在这是中介的行规,而且他们从来不内卷,不降价拉客。早餐包子则是比拼着涨价,从不内卷。网上的物品就是比拼着降价。
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