关于西街南小区物业的糊涂帐

我说我存在 · 发表于 2021-1-16 15:44

该图是安泰物业在小区公开的三年帐目明细，我来细细说一下。
1、按安泰自已公开的帐目来看，2017-2018年小区应补贴给安泰的23340.09元重复计算。当年中已经计算，在总计中又重新计算。看来安泰挺会算进不算出的。
2、第一年的合同核定的是60万，到后两年变成66万元，请问是谁同意你涨价的。按法律规定业主选聘物业公司，应该经过业主大会签字认可的。请拿出后两年的合同和业主大会签字通过的签字表。
3、请问买卖双方结算的时候，一方说我总共给了你多少货，收了多少钱，你欠我多少钱。另一方就得认可。难道不是双方把所有的来往都经过核对，再得出结论的吗。安泰倒好，这种帐目也拿的出手。就一笔收入，一笔支出，然后就说你欠了多少。请问有哪个傻子可以认可这种结算方法。
4、物业合同约定的合同总额是60万，你不公布明细，那就按合同总额执行，安泰是亏还是盈又与业主何干。你拿不出可供业主核对的明细帐，反倒说业主欠你钱了，这合理吗。
5、业委主任不尽职责。每年本应该核算物业公司帐目的，他不核算。对于物业公司提供如此帐目，他觉得安泰公司尽责了，他倒认可了。请问你这业委会丁主任尽了什么责任。在业主询问下，丁主任说物业公司没有会计，就只能拿出这种帐目。我想问丁主任您是谁的主任，是安泰公司的吗？是的话，我认为您做的对，因为你尽了一个员工的职责。（这里，我可是以您尊称您了。我害怕被您踢啊。别人在群里说了您一句屁话，尊敬的群主大人丁主任毫不犹豫的使用了群主的权利，把业主踢出了群。还对该业主说”你必须得道谦才能重新进群“。我小小一个群友，可害怕了）。三年了，这三年业主对安泰公司的服务意见多多，您都当没听见。现在业主强烈要求安泰公司公布帐目，您为安泰公司站位。我不知道这里面到底有什么内情，我只知道您对这物业公司肯定是相当相当的满意，所以您一意孤行，执意要求和安泰公司续签合同。
6、请问丁主任您有多喜欢私下聊啊，每当群里有人问您问题的时候，您都会来一句欢迎你来办公室我们私下谈。请问小区的事，有什么是不能公开在群里说的吗。群友问的可都本该公开的事啊。

在这我再次请问一下，黄岩各小区，你们的小区有没有预留的物业用房，都是如何操作的，每年有多少收益。西街南小区只有免费提供给物业公司使用的物业用房，没任何收入。我想再问一下，你们电梯广告的收费是多少，西街南小区三年23台电梯的收入是18400元，业委会得其中的40%，即7360元。请问这些合理吗？

在这我强烈呼吁安泰公司公开三年里的明细帐目，每一笔收入，第一笔支出都应该罗列清楚，有据可查，这才叫对账。业委会丁主任请您尽到您三年业委会主任的职责，督促安泰公司公开明细帐目。这个要求应该是业主的权利吧。