31.84亿起拍！楼面价过万！黄岩委羽山新区这处地块7月出让

小前锋

31.84亿起拍！
黄岩近年来起拍价最高地块来了！



昨天
台州市自然资源和规划局发布公告
决定出让
黄岩西城街道金带路西侧
仪凤街北侧商住地块



挂牌出让公告具体内容如下

台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字[2019]046号

经台州市人民政府台供地[2019]0023号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求



建设项目规划条件：详见台自然资规条〔2019〕20009号。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（www.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。

五、出让时间安排

1.公告时间：2019年6月18日至2019年7月8 日

2.报名时间：2019年7月9日9：00至2019年7月17日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2019年7月17日16:00）

3.挂牌时间：挂牌起始时间为2019年7月9日9:00，挂牌截止时间为2019年7月19日9：00。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

六、其他需要公告的事项

1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（www.tzztb.com）及台州市自然资源和规划局网站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。

2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢9层。

3、咨询电话：

（1）台州市自然资源和规划局：0576--88511370，88511325，88517653，88685126

（2）系统网络技术咨询：400-0878-198

咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午14:30-17:00

特此公告

台州市自然资源和规划局

2019年6月18日


据了解
该地块土地用途为
商住用地
住宅建筑将实行全装修
并满足绿色建筑等级建设要求
（高于一星级）


地块具体位置

地块区位条件
该地块周边有西江河、西建河两条水系环绕，生态环境优美。

西侧、北侧沿线均是滨江景观带，景观资源丰富。

东侧金带路和南侧仪凤街的建设可迅速联通周边区域，区域交通便利。

区块内拟引进高档住宅区及配套商业街区，构筑滨水城市界面，未来该区块将成为黄岩区“生态宜人、交通便利、配套齐全”的黄金新地标。


地块相关配置
建建筑面积不少于2000㎡的健康体检中心一处， 可结合商业建筑设置并需相对独立、集中布置，验收合格后无偿移交政府部门。

配建12班制幼儿园一个，建筑面积不少于4042㎡, 用地面积不少于6010㎡，验收合格后无偿移交区教育行政主管部门。

完善社区用房功能，按照总建筑面积不低于1000平方米的标准，集中配置新建城市社区综合服务设施用房一处，其中党群服务中心（站）不少于350㎡，验收合格后无偿移交街道办事处，供社区使用和管理。



你觉得这处地块怎么样？

来源：台州地产圈

石和锋

c8375030 发表于 2019-6-23 18:00
你怎么知道低，发大水的时候别的地方都莫起不得了，为什么我们这里不摸

那是因为排水及时顺畅。整个黄岩城区地垫都低，羽山更低。以前海水涨潮时都淹到了北洋潮济，还不淹你羽山？

风驰骏马765

445566 发表于 2019-6-19 16:31
黄岩最有潜力的地方还是委羽新区这一带，比吾悦那边好。起码路多。平地多 不像吾悦交通不行只是个半岛

我也是这么想的

石和锋

这边地势低洼，小心地下室水漫金山。

445566

黄岩最有潜力的地方还是委羽新区这一带，比吾悦那边好。起码路多。平地多 不像吾悦交通不行只是个半岛

黄岩人人民民

应该是原来羽村和汇江的土地

长潭土蜂蜜专卖

请问商住用地和住宅用有什么区别，普通小区外围建商铺的属于哪种用地？

hyk32286

20000一平米

碧血丹心

石和锋 发表于 2019-6-20 17:14
这边地势低洼，小心地下室水漫金山。

那里地势很低吗？看不出哦

石和锋

碧血丹心 发表于 2019-6-20 18:29
那里地势很低吗？看不出哦

比主城区低5米左右吧，你来看看就知道了，委羽山西边这块河道密布，地势很低的。传说中委羽洞直通大海，就是因为这里河道低啊。

黄岩人人民民

石和锋 发表于 2019-6-21 11:03
比主城区低5米左右吧，你来看看就知道了，委羽山西边这块河道密布，地势很低的。传说中委羽洞直通大海， ...

难道设计师不知道考虑？

碧血丹心

千万不要破坏了委羽山的仙风道骨的风水

小aaaaaa

点赞

c8375030

石和锋 发表于 2019-6-21 11:03
比主城区低5米左右吧，你来看看就知道了，委羽山西边这块河道密布，地势很低的。传说中委羽洞直通大海， ...

你怎么知道低，发大水的时候别的地方都莫起不得了，为什么我们这里不摸

黄烟岗

田地有储水排水功能，一旦造楼，弄成水泥地，必定要淹水！小区填高，则淹周边。周边填高，则淹小区。必定涝水！！不信，等着瞧！！

黄烟岗

这地方也不应造高楼，委羽山才多高？想依托委羽山哄托房价，只是忽悠人而已！

黄烟岗

黄岩人人民民 发表于 2019-6-21 11:05
难道设计师不知道考虑？

别高估了设计师的能力！！
再说了，他们即使考虑到了地势，也未必能有什么改变，设计师作不了主。

huangyandaxue

开发潜力大，期待中

Koce1986

石和锋 发表于 2019-6-20 17:14
这边地势低洼，小心地下室水漫金山。

羽山村名表示，当城区积水的时候，我们村相安无事

Koce1986

黄岩人人民民 发表于 2019-6-19 13:34
应该是原来羽村和汇江的土地

羽山，横河山西地段，加强大批汇江土地，鉴定完毕

正义的使者

现代建筑业，只要施工合格，哪里需要担心水淹问题。旁边这么宽西江河，只有水位漫过河岸了才会淹到房屋吧

hyk32286

300亩，30多亿