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[图说黄岩] 13幢老旧厂房上演“变形记”

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发表于 2019-3-5 09:53 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:浙江省台州市
明年6月,120家小微企业入住聚星科创园

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椒江区下陈街道聚星科创园施工现场,在脚手架包裹下,一期55栋厂房和2栋宿舍楼轮廓初显。不远处,几栋砖红色的老旧厂房正在等待拆除。这里,正上演着一幕老旧厂房的“变形记”。

聚星科创园的“前世”,是星星集团占地288亩的13幢老旧厂房,大多为一层楼高。建筑面积11万平方米,容积率仅为0.57,亩均产出不足100万元,亩均税收不到3万元,属于低效用地。

为实现土地效益最大化,为中小企业开辟转型升级空间,星星集团投资14亿元将工业厂房升级换代,建立聚星科创园“筑巢引凤”。

沉睡的老旧厂房将被唤醒,继而迎来蝶变。园区建成后,总建筑面积将扩大4倍至42万平方米,预计入驻约120家中小企业,亩均产出将达200万元,亩均税收达20万元。这里也将是椒江建筑体量最大的中小企业创业园。

“今年3月份,园区一期工程将迎来结顶,届时,二期工程也将开工。”现场施工负责人缪文棋介绍。

连日阴雨,工地上仍在有条不紊地科学作业。大年初六,聚星科创园项目总工程师袁耀岗就从江苏老家赶回来上班,每天加班到深夜,已是工作常态。春节过后,缪文棋整天穿着雨靴,穿梭在工地的各个角落。

在缪文棋的办公室,挂着一幅施工蓝图。他兴奋地告诉记者,建成后的聚星科创园,将拥有76栋5层厂房和2栋9层宿舍,配有人脸指纹识别智慧门禁系统、中央集成智能消控中心、园区车辆管理系统、充电桩、食堂、财务服务顾问中心、工业产品设计、孵化用房等配套设施。

记者了解到,聚星科创园主要瞄准高端产业发展、新兴产业培育,重点培育高端装备制造、精密仪器、电子电器、电子商务等战略性高新产业,以及传统机械制造、高端针织服装等转型升级企业。

“目前,聚星科创园被企业提前预订的厂房已超九成。”星星置业公司销售科科长林萍介绍。

年前,聚星科创园服务中心正式成立,作为园区的“大管家”上岗待命。企业入驻后,星星集团将积极利用自身优势,在品牌、人才、技术、市场、资金等方面与相关企业对接,让大企业的平台与资源得到更有效的利用,让小企业的生存环境更加优化。

聚星星之火,燎科创之原。林萍告诉记者,大企业找到了“种子”,小企业找到了“靠山”,这将是一个双赢的局面。

据了解,预计明年6月份,聚星科创园一期工程将完工交房。

来源:台州晚报
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发表于 2019-3-5 13:17 | 显示全部楼层 IP:浙江省台州市
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