“僵尸车”被物业当废品卖了

乘风 · 发表于 2018-12-14 09:32

物业：车停小区三年了，车主始终不露面，拆车属无奈之举

泊车占道是物业公司在小区管理中经常会碰到的一道难题。最近，椒江城市之光小区就在清理占道多年的车辆时，出了“奇招”。

近日，家住景阳公寓的王先生（化名）发现，他停在隔壁城市之光小区将近三年的小轿车，居然被物业拆解后当废品给卖了，这让王先生非常气愤，“为什么不通知我挪车？物业有什么权利拆我的车，还将我的车当废品卖掉？”

车主

愿意配合挪车，物业没权利卖车

据王先生透露，自己被拆解的车是辆别克君威，行驶了15万公里。因为这辆车的油耗太大，王先生想转手，但一直卖不到他理想的价位，所以只能搁置。

城市之光小区就在王先生住的景阳公寓隔壁，两个小区的大门相隔不到20米，所以自2016年起，他就将车停在了城市之光小区。原本王先生将车停在了小区居民楼下的车库旁边，因为阻碍了小区居民进出，引起居民不满，车挪到了墙角。

两个月前，王先生看到车窗上贴着一张通知单，要求12月底前将车挪走。因为时间还早，他就暂时没有挪。这段时间，小区正在进行排污管道建设，王先生担心影响施工，还特地去问了负责施工的挖掘车司机，“司机跟我说停这没关系，不会影响挖掘。我还跟他说了，我就住附近，有需要可以叫我，我来挪走。”

王先生说，前不久小区保安通知他，因为妨碍施工，需要他把车挪走。他就把车从道路右侧移到了左侧。然而12月7日上午，他发现车不见了。经打听，才知道，车居然被物业卖给废品站了。

“物业明知道这是我的车，不让停可以通知我挪走，我又不是不挪，他们有什么权利把我的车当废品卖了？” 王先生非常气愤，选择报警处理。

物业

实属无奈之举，愿意承担后果

12月11日下午，记者来到城市之光小区的万邦物业办公室。物业的相关负责人告诉记者，王先生的这辆车从2016年开始就停在了这里，停了将近3年。“我们也是没有办法，打114问了无数次，都联系不上车主。”负责人说，物业在2016年就贴了挪车通知，表示“报废汽车将作为无主车辆自主处理”，但还是没有人来挪车。

负责人表示，这辆车停的地方不仅是消防通道，而且是小区四户居民进出车库的必经之路。一开始他联系不上车主，只好把车挪到了墙角。之后这辆车就一直停在这里，最近小区修管道，车子阻碍了施工，他们又挪了一次。“挪车都是我们找人弄的，车主根本没露过面。”负责人说。

随后，记者随负责人来到王先生原本的停车地点。这是一条长约20米，宽约4米的小路，道路右侧有四间车库，每个车库门口都贴着“禁止停车”四个大字。“这个通道原本停着两辆车，堵了个严严实实。我们拆了一辆以后，他就把另一辆挪走了。我那时候才知道，这两辆车都是他的。”负责人说。

“我承认，我们当时做法是有点过激。”物业负责人表示，“我们也是没办法，以为这辆车已经报废，没人要了。现在车主也已经报警了，我们愿意接受警方的处理结果。”

律师

物业、车主均有违法行为

对于万邦物业的行为，有些业主拍手称快，也有些业主表示不妥。“我们自己都没地方停车了，其他小区的人还来占我们的车位，赶都赶不走，对付他们就得用这种手段。”业主张女士说。“这辆车在消防通道停了三年，还好没出什么事，要是真出事了消防车开不进来怎么办？”业主朱先生则对物业的做法提出了异议，“物业应该一开始就把车拖走，而不是现在才把车拆去卖了。”

那么，物业到底有没有权利处理王先生的车呢？记者咨询了浙江易特纳律师事务所的律师卢俊。卢俊说，物业没有权利私自处理王先生的车，物业“违期自行处理”的挪车通知也是无效的。物业的这种行为已经构成违法，但还构不成刑事犯罪。

此外，卢俊表示，王先生将车停在消防通道，不仅侵占了公共资源，而且也是属于违法行为，物业有权利将车挪走，但没有权利私自买卖。

来源：台州晚报