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[民情观察之专栏] 民情观察之书香一品困局如何解局?

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发表于 2020-6-28 14:39 | 显示全部楼层 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 IP:浙江省台州市
本帖最后由 网协民情观察室 于 2020-6-28 14:45 编辑

这两天论坛里忽然多了反应位于仙浦喻的书香一品的帖子



小编翻看了下帖子内容
发现主要是讲没有按时交房问题
比如这位网友“甜腻腻的阳光”所讲的
房子根据合同约定是2020年6月28日交付


今天正好是2020年6月28日
刚到交房日为何业主们就拉起了横幅呢?
民情观察室又从网友“甜腻腻的阳光”所发的帖子里找究竟
其中一条帖子标题说道:
浙江CX房地产开发有限公司无力组织书香一品验收
然后这位网友又说到:
书香一品业主浙江CX房地产开发有限公司维权老板跑了


无力组织验收
老板跑了
这节奏不对啊
于是民情观察室展开了情况了解


原来
书香一品位于仙浦喻村
房子建好后本已经进入验收程序
据了解
有村民提出因为书香一品建房时
对他们的房子造成了一些影响
向房产公司提出诉求


于是民情观察室用卫星图测量了下两处房子的最近距离
卫星图上不难看出
两者距离有约50米
既然村民提出诉求
那就要用证据来讲话
如事实造成影响
那么房产公司给予修复或赔偿那时肯定的


另据知情人说
书香一品只因为“无力”组织验收
就是因为存在提出诉求的村民的因素
这样一来事情就复杂了
要是提诉求的村民
和因为无法及时交房而维权的业主两股力量融合
岂不是把事情闹得无法收场?






民情观察室语:




根据民情观察室的情况分析
建议街道要主要担起解决这起矛盾的角色
从两方面入手


一方面
针对当地村民提出的诉求
及时联系安排第三方受损评估机构
上门对村民提出可能存在的问题进行评估
出具评估报告
然后根据评估报告依法合理予以修复或赔偿
以维护村民的合法利益


另一方面
要及时组织对书香一品的房屋进行验收
不要受到其它因素的干扰
在对书香一品开始验收时
把开始验收的消息及时告知业主
然后依据合同办事
验收合格后及时交付
并且承担延期交付的违约责任
以维护业主的合法利益


只有两者利益分开处理
才是最大程度保护了群众利益
如果两者缠绕在一起
就会形成纠缠不清的局面
这是多方都不愿意看见的


这个时候
就需街道承担起作为政 府的责任和担当
依法行政
做好这个不好做的老娘舅
切实保障群众的合法利益


另据民情观察室了解
房产公司是有能力组织验收和交付的
老板也没跑
目前只是时间和协调问题














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