幼儿园私圈公共绿地当“内院”

梧桐树雨

小区楼下办幼儿园，本来是件好事，但是——
幼儿园私圈公共绿地当“内院”
业主：绿地属所有业主共有，反对私自使用

昨日，读者姚先生致电本报热线：我是洪家街道华天城市雅苑的业主，我们楼下的门面房租给了一个商户开幼儿园，本来是件好事。但是，前几天，幼儿园方面用围栏把业主的公共绿地都圈了进去。这里是所有业主共有的，怎么能没经过业主同意就私自使用呢？

　　幼儿园圈了业主的公共绿地

　　昨日下午，记者来到位于洪家街道办事处对面的城市雅苑小区。在小区的1号楼下面，一道2米左右高的围栏沿着人行道内侧，将店铺对面的绿化带等面积圈了进去。

　　围栏一直向前延伸，总共有五六十米的长度已经施工完毕。而在围栏的一处入口附近，还堆放着一堆铁质围栏组件，还没来得及安装。
　　记者粗略估计，如果整个绿化都围进去，起码有近百平方米。而这些绿化，就是业主所反映的属于全体业主的绿化带，供业主平时停车和休闲散步所用。

　　据了解，城市雅苑小区的门面房产权，属于华天房产置业有限公司所有，也就是幼儿园门面房的出租方。

　　不能私自占用业主公共绿地

　　“在我们小区里面办幼儿园，本来是件好事，方便小区业主的孩子就学，也能给小区增加点人气。”小区1号楼业主马女士说。

　　马女士说，小区北面没有绿化，这算是小区里比较大的一块绿地。平时，马女士经常带孩子到这里逛逛，冬天的时候晒晒太阳，这是她们的必经之路。

　　“如果这里整个都被圈走了，幼儿园要封闭管理，我们就不能使用这些绿化了，对我们的生活肯定有影响的。”马女士说，对于幼儿园的做法，不少业主都有意见。

　　“我们也不是不讲道理，但是幼儿园圈的面积太大了，而且没跟业主、物业方面沟通，于情于理都说不过去。”业主姚先生说，业主们已经将这个情况向物业反映。

　　物业：坚决要求幼儿园拆除围栏

　　据城市雅苑小区的阳光物业公司赵主任介绍，幼儿园开始建围墙，是在5月4日。当时，保安向他反映幼儿园在圈绿地，建围栏。这几天，也有好几位业主到物业办公室反映这个情况。

　　“当时我就到现场看了，并要求幼儿园负责人停止修建围栏，并恢复原貌，这些绿化带肯定是属于全体业主所有的，不能随便围占。”赵主任说，幼儿园方面在圈地前，也没有跟物业提及过这件事情。

　　赵主任说，物业的态度非常明确，要求恢复原貌。“如果每个商户都把自己前面的绿化圈起来，那我们还怎么管理，我们肯定要维护业主的权利。”

　　据了解，物业方面已经向房产公司以及有关部门反映情况，希望能够尽快处理这件事情。华天房产置业有限公司的工作人员说，对于业主反映的情况，公司领导比较重视，已经到现场看过，并表示租房时并没有同意幼儿园圈占业主的公共绿地。

　　幼儿园：会找业主协商解决

　　下午，记者到现场时，幼儿园门面房里有不少装修师傅正在忙碌地作业中。记者见到了正在现场查看装修进度的幼儿园聘请的高园长。

　　高园长介绍，幼儿园方面并没有接到业主的意见，反对幼儿园占用绿地。“但业主们的想法，我们是可以理解的，我们办幼儿园最终的目的，还是为小区业主和周边群众服务的。”

　　“既然业主对我们这边有意见，我建议大家可以坐下来好好地协商，争取圆满解决这个问题。”高园长说，幼儿园为了安全考虑，将这块地封闭起来，同时作为孩子们的活动场地。

　　“周末等假期时间，我们考虑将幼儿园的活动设施向业主开放，也方便业主的孩子们玩耍。”高园长说，他们会和华天房产公司以及洪家街道相关部门和业主一起协商。

　　街道：马上联系幼儿园，协调解决此事

　　随后，记者联系了洪家街道分管教育的姚主任，据姚主任介绍，现场的情况还不是很清楚，需要到现场之后，才能确认。

　　据了解，这家幼儿园是洪家街道微CBD招商引资的项目，目的是为了盘活周边的经济，促进周边的人气，同时，提升洪家街道的幼儿园办学质量。

　　“主要还是双方的沟通不够，幼儿园方面也没有公示，告知业主相关的情况，导致业主们不理解。”姚主任说，马上会联系幼儿园负责人，协调解决这件事情。

台州晚报

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