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老房子车库长期积水带来的各类危害
一、建筑结构损坏(最严重、不可逆)
1. 地基、地基下沉开裂
积水持续浸泡地基混凝土、红砖、毛石基础,泥土长期饱和软化,承载力下降;老房基础本身老化,极易出现不均匀沉降,墙面、车库顶板、门框大面积斜裂缝,严重时墙体倾斜。
2. 地面起砂、空鼓、塌陷
水泥地长期泡水,水泥层粉化,表层一块块脱落、踩起沙尘;垫层泡水松散,后期地面空鼓、坑洼,重物停放会局部塌陷。
3. 墙体受潮、酥碱剥落
墙面吸水后内部钢筋、铁丝锈蚀膨胀,撑裂抹灰层;墙面返碱发白、掉皮、空鼓;红砖墙体吸水风化,砖块粉化变软,外墙内墙同步破损。
4. 梁柱钢筋锈蚀
车库梁柱内置钢筋遇水+潮湿空气快速生锈,锈体积膨胀撑裂混凝土保护层,梁柱承载力大幅衰减,存在坍塌安全隐患。 |
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