打造产城融合新标杆！黄岩这个项目正式动工→

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10月15日上午 区人民政府新闻办公室举行 九峰科创产业园 打造黄岩产城融合新标杆   新闻发布会
   
  推动高质量发展，根基在实体，支撑在产业。在产业升级的浪潮中，土地低效利用、厂房低散沉疴曾是黄岩区工业发展的“痛点”。为破解这一难题，我区以“工改”为抓手精准破题，通过“腾笼换鸟”“规划重构”等组合拳，让“沉睡”的土地资源重新焕发生机，为工业经济高质量发展筑牢根基。为此，黄岩城发集团秉承国企担当，打造方山下“工业上楼”项目——九峰科创产业园。   
   
作为我区体量最大的工业上楼项目
黄岩城发集团致力于
将其建设成为
区域产业升级与产城融合的示范标杆
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01   聚焦优势产业集群，打造科创智造新高地   
方山下片区是黄岩模塑产业最早起步和发展的区域之一，曾经聚集了大量模塑加工企业，形成了浓厚的产业氛围。项目依托我区特色产业基础，打造“创新示范园”重点平台，将以模具和塑料制品产业为主导，联动新材料、 装备制造、汽车零部件、智能家居等相关产业的智能装备制造优势产业集群；将以科技创新为驱动，融合跨学科技术与全流程优化赋能，致力打造高效化、精准化、可持续化运营的科创智能制造产业园。   

02   匠心规划产城融合，构建宜业宜居新空间   
九峰科创智能智造产业园地处南城街道塑料和模具产业核心区，东至内环路、南接九澄大道、西临印山路、北抵规划路，交通便捷，总占地约280亩。项目采用分期建设的方式推进，以一期为标杆先行，为整体推进奠定坚实基础。其中，一期项目占地85.4亩，规划建筑面积约15.5万平方米，建设周期为960天。在规划上，通过“一轴两区多点”空间设计、“西显东隐”生态规划，将生产、研发与生活服务功能有机融合，打破传统工业园区的刻板印象。
项目区位交通便捷，生活配套成熟。3公里范围内，大型商超、高级中学、三甲医院等成熟的生活服务配套一应俱全，周边更汇聚了凤启潮阳、万家星辰、江河印月等高品质房产项目，形成了成熟的居住社区氛围。园区配套宿舍，为未来园区人才提供了优越的安居选择；规划食堂、礼堂、会议室等共享空间，共同营造宜业宜居的浓厚氛围，满足企业和人才的双重需求。   

03   国企担当运营护航，战略布局全面落地   
黄岩城发集团作为黄岩区属国企，不仅是项目的建设者，更是项目后期长期的运营管理者。目前，项目一期已正式动工，预计于2028年年中建成，招商筹备工作同步全面启动。
同时，十里铺工业上楼、北洋共富产业园区均已开工，这标志着我区以“工业上楼”推动产业空间变革正在全面落地。
      

黄岩九峰科创智能智造产业园一期项目效果图

下阶段，黄岩城发集团将加快推动工业上楼招大商、招好商，通过专业化运营，致力于将九峰科创产业园打造成为区域“工业上楼”的示范工程、新兴产业集聚的高地和产城融合发展的样板，为我区做大做强现代制造业集群注入强劲动力，共同谱写黄岩制造业高质量发展的新篇章！   

  热点问题解答      

问  
项目是分阶段开发的，除了紧锣密鼓推进的一期工程，项目整体发展的方向是怎样的？  

   作为黄岩区体量最大的工业上楼项目，以一期为标杆先行，将精准锚定并引进一批具备行业影响力的龙头企业与高质量规上企业，迅速树立园区口碑，形成集群效应。
在此基础上，后续发展将围绕产业生态深化和产业价值升级。
一是重点深化生活配套与产业生态，建设员工宿舍、食堂等生活配套，并引入专业技术研发服务，搭建智慧园区管理平台，全方位完善园区服务功能。二是规划“定制化空间”产品，旨在未来服务于有特殊工艺需求的高成长性客户，从而提升项目整体价值与产业能级。   

问  
不同类型和规模的企业对生产空间的需求差异很大，九峰科创产业园如何满足其需求？  

   九峰科创产业园通过构建4层、6层及11层的多元厂房空间，为企业提供单层建筑面积600平方米到3600平方米的独栋、双拼及多层产品，实现了科学精准的垂直生态规划。
园区采用“下生产、中组装、上服务”的模式，生产性厂房一层均配备9米层高、2吨承重能力的规格空间，以满足模具、装备制造等企业的重型设备需求；二楼层高6米，适配中小型制造；三楼及以上则布局研发设计、组装与轻生产与战略性新兴产业。配套服务中心集成研发、办公、展示、生活服务等功能，形成真正的产业链生态，让企业“上下楼”就是“上下游”。     

问  
项目招商筹备已经启动。能否具体介绍一下招商计划？  
   招商路径与项目发展阶段紧密配合。目前，一是已委托专业的销售招商公司，系统开展市场调研与目标企业画像分析，夯实招商基础，并据此形成年度招商推广方案，为项目首期亮相和市场发声提供全案指引；
二是同步启动园区销售展厅的建设，为后续客户体验与深度洽谈打造直观、专业的实体平台。

下一步将重点推进两项工作：
一是计划于今年12月建成并启用销售展厅，将其打造为项目形象展示与招商推介的核心窗口；
二是将展厅转化为核心销售现场，分批邀请意向客户实地考察，结合其生产流程现场解读厂房参数与产业配套方案，推动合作意向落地。   

问  
九峰科创产业园项目规模大、周期长，并且是复杂的工业上楼项目。作为建设方，黄岩城发集团将采取哪些具体措施来保障项目的高标准、高质量并按期完成？  

   集团以打造标杆项目为总体目标，充分发挥自身优势，由集团分管领导牵头，通过倒排工期、挂图作战的方式细化施工节点与任务，并加大人力、物力投入，实施每周调度机制，及时协调解决项目推进中的困难与问题。在建设标准上，坚持严格把控，在层高、承重、物流等关键指标上均采用高于普通厂房的设计规范，全力保障九峰科创产业园项目早建成、早投产、早达效。

来源：黄岩发布