哪个位置的房子好？刚需

夜绯羽 · 发表于 2019-8-8 07:27

黄岩一条龙发表于 2019-8-7 15:15
笑死我了，早几年买御景华庭的现在估计都哭晕在厕所了。自力边上房价几年没变过了有些还跌了。你看看现 ...

御景华庭买的早的房价已经翻倍已经笑死了吾悦也就17年开盘的时候值得买

夜绯羽 · 发表于 2019-8-8 07:34

黄岩一条龙发表于 2019-8-7 16:53
还有吾悦8号楼普通人根本买不到，连开盘都没开。都是190平方现在中介有挂25000的。你南城哪个小区有这个 ...

黄岩竟然还有普通人买不到的楼盘新城地产这脑洗的真够溜的普通人买不到卖给对面白天上班的人啊？现在的房产形势而且是黄岩这个地方一切以买不到抢不到为前提的信的人都是脑子有问题的新楼盘很多中介是有合作的卖掉他能有分成需要中介帮忙的楼盘基本是不自信现在的形势只要能卖出去还管什么手段

夜绯羽 · 发表于 2019-8-8 07:36

黄岩一条龙发表于 2019-8-7 16:44
要学区房我直接在东城买个公寓就行了，正牌实验小学。你南城那还没建好的小学确定比得过锦江小学吗？黑吾 ...

副中心也是中心比个商业区要好只有商业没有其他没人承认黄岩中心在江北说出来你自己都不信吧

黄岩一条龙 · 发表于 2019-8-8 11:46

夜绯羽发表于 2019-8-8 07:34
黄岩竟然还有普通人买不到的楼盘新城地产这脑洗的真够溜的普通人买不到卖给对面白天上班的人啊？ ...

江北是黄岩一环，不是中心是什么？8号楼普通人买得到？你去打听打听好吧？当初都没开盘你告诉我怎么买？当然你如果愿意花3万买肯定买得到。之所以我说安置房1w8是因为我认识的好几个以这个价格卖了。

黄岩一条龙 · 发表于 2019-8-8 11:47

夜绯羽发表于 2019-8-8 07:34
黄岩竟然还有普通人买不到的楼盘新城地产这脑洗的真够溜的普通人买不到卖给对面白天上班的人啊？ ...

还中介合作。8号楼全被领导拿走了好吧

黄岩一条龙 · 发表于 2019-8-8 11:48

夜绯羽发表于 2019-8-8 07:27
御景华庭买的早的房价已经翻倍已经笑死了吾悦也就17年开盘的时候值得买

不用笑，御景华庭基本上从15年开始价格一路往下跌。

黄岩一条龙 · 发表于 2019-8-8 11:52

夜绯羽发表于 2019-8-8 07:22
安置房1.8W 随便去网上看看吾悦也才1.8W 左右真能吹啊就安置房的物业和人员构成阿武乱才会花 ...

黄岩的学校除了黄中其他真是一言难尽啊。我以后肯定把我孩子送往好的私立学校。黄岩这种教学质量也能叫学区房？

HYKK · 发表于 2019-8-8 12:10

本帖最后由 HYKK 于 2019-8-8 12:56 编辑

房屋位置就差几十米价格会差很多特别江景房你用汽车开5分钟来说房，这样分析太粗框。江景房前后排价格就可以差百分40 --50。数据看一下同是安置房价格南门同北门区别。永宁公馆石材干挂成本就高了很多，定价就高了很多。现在说地段价值[attachimg]564762

HYKK · 发表于 2019-8-8 13:02

准新房

恐怖骑士 · 发表于 2019-8-8 17:06

昨天晚上哪里人气最旺，吾悦广场！{:1_303:}

HYKK · 发表于 2019-8-8 20:16

永宁公园,公园以现代、简约为基调，以生态为特色，以水为主体，环水构建楼阁、绿坡、树阵、竹林，集生态保护、人文观赏、休闲健身等功能于一园，具有强烈的时代色彩和乡土风情。公园分生态和景观两大园区。生态区突出自然元素，绿坡茂林、江堤湿地、栈桥流水、鹅卵石滩、梯级水瀑、水杉树阵和盒中景观共同构成园区自然风貌；景观区以现代、简约的几何形建筑为主，由主题雕塑《创造》、水晶迪厅、渔人码头、亲水平台等建筑与景观组成。永宁公园荣获2005年建设部中国人居环境范例奖，2006年美国景观设计师协会设计荣誉奖，为黄岩人居环境和城市建设独特的闪光点。

夜绯羽 · 发表于 2019-8-8 20:30

黄岩一条龙发表于 2019-8-8 11:52
黄岩的学校除了黄中其他真是一言难尽啊。我以后肯定把我孩子送往好的私立学校。黄岩这种教学质量也能叫学 ...

看看黄中哪个学校考的最多

夜绯羽 · 发表于 2019-8-8 20:37

黄岩一条龙发表于 2019-8-8 11:46
江北是黄岩一环，不是中心是什么？8号楼普通人买得到？你去打听打听好吧？当初都没开盘你告诉我怎么买？ ...

你认识的哪个1.8W买了安置房？让我也新奇下，能花这个价买安置房的，估计也是人傻钱多了住进去不出几年肠子悔青你说8号楼买不到后面到时候别在商场里出现广告啊反正内部消化了

夜绯羽 · 发表于 2019-8-8 20:46

黄岩一条龙发表于 2019-8-8 11:48
不用笑，御景华庭基本上从15年开始价格一路往下跌。

往下跌？08年开盘的房子那时候黄岩房子都没人要卖的很便宜 6000左右起步你让他怎么跌？现在还比大环卖的贵地段价值在哪里？

夜绯羽 · 发表于 2019-8-8 20:47

黄岩一条龙发表于 2019-8-8 11:48
不用笑，御景华庭基本上从15年开始价格一路往下跌。

往下跌？08年开盘的房子那时候黄岩房子都没人要卖的很便宜 6000左右起步你让他怎么跌？现在还比大环卖的贵地段价值在哪里？

夜绯羽 · 发表于 2019-8-8 20:54

HYKK 发表于 2019-8-8 12:10
房屋位置就差几十米价格会差很多特别江景房你用汽车开5分钟来说房，这样分析太粗框。江景房前后排价 ...

安置房不管多少价格不比附近商品房标杆打个7折买基本是脑子有问题再好的地段也经不住口口相传的口碑

黄岩一条龙 · 发表于 2019-8-9 07:02

夜绯羽发表于 2019-8-8 20:37
你认识的哪个1.8W买了安置房？让我也新奇下，能花这个价买安置房的，估计也是人傻钱多了住进去不出几 ...

你知道哪幢是8号楼吗？别人去买房连介绍都不介绍后面又去打广告？脑子都跟你一样？

HYKK · 发表于 2019-8-9 09:04

本帖最后由 HYKK 于 2019-8-9 10:52 编辑

我看他对地段位置区别什么都不懂，8号楼一般关系有钱也没用，有关系也要很早说。7号也要关系户。吾悦广场8号后面水岸明珠转角这幛安置房上次有的卖 2.2万一平方毛坯。大环南北通大平方楼层好根本没有人卖。上次有朋友想买，问了一个要1.95万一平方，楼层视线确实很好的。前面不南北通都1.5--1.6万一平方左右. 御景华庭是4000多点起步。李嘉诚先生就说过，“买房子，地段、地段、还是地段”，南京路一间破屋可以抵你黄岩一座大别墅，黄岩劳动南路一间临街破老屋可以抵你一套南门永宁公馆一大套。

HYKK · 发表于 2019-8-9 09:48

夜绯羽发表于 2019-8-8 20:54
安置房不管多少价格不比附近商品房标杆打个7折买基本是脑子有问题再好的地段也经不住口口相 ...

房屋建筑装修可以复制，地段环境不可以复制，就如宝马X5在德国38万在中国要75万，同样一瓶酒在超市买200元，去饭店里就要400多。地段环境不一样，价格就不一样。但还是有很多人买。如按照你观点就没有人买了。

孤独的根号3 · 发表于 2019-8-9 09:53

和他们说这么多干什么以后城南人气足还是北大桥人气足咱们拭目以待讲什么地段不地段一个公园加商场就吹得牛在天上飞

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