想开火烧饭，被墙难住！黄岩这个小区的设计让人懵圈………

遗城落梦

买了新房，自然是高高兴兴地入住。但是黄岩君廷世纪小区的业主张女士却说，他们现在房子装修好了，结果被告知天然气无法开通。现在家里吃饭都成了问题，每天只能用电磁炉烧饭。这是怎么回事呢？来看记者的调查。

黄岩君廷世纪小区是今年上半年交的房，张女士的房子是在2号楼的2楼，打开房间大门，有个2平方左右的入户花园，右边是没有墙，只有一米多高的栏杆和玻璃窗，外面是镂空设计，在走廊，就能看到房子内部的情况。手要是长一点，在外面可以开门了。所以在装修的时候，张女士砌了一道墙，把入户花园包了起来。

装修好后，张女士去申请开通天然气，工作人员上门检查，表示入户花园这里砌这道墙，导致厨房成了暗厨房，这是违反天然气安全使用规定的，如果不整改的话，就无法开通天然气。

业主张女士：“ 没饭吃，只能用电磁炉。说我们暗厨房，跟室外不通，天然气公司说厨房必须要跟室外通。我家是装修装到一半，天然气公司过来验收发现的。说像我们这样装起来，天然气无法开通。”

张女士说，如果不把入户花园包起来，自己的房间就没有任何安全保障，不法分子可以直接从过道翻墙进入客厅，而且下雨天的时候，外面下大雨，入室花园这里下小雨，非常不方便。

张女士说，天然气公司给出的整改方案是，要么把入户花园砌的这堵墙拆掉恢复原状，要么把厨房的这堵墙敲掉，两个方案二选一，两面墙只能保留一面。如果选择第二个方案，相当于一进门就是厨房，十分不合理。

另外，在现状下，打开厨房的窗户，就占据了入户花园一半的面积，人员进出十分不方便，孩子也很容易撞到厨房的窗户，存在一定的安全隐患。

5号楼的业主也表示，厨房的内部设计也十分不合理，燃气灶位置过于靠近天然气管道，导致他们只能使用单孔的燃气灶。

业主：“灶台距离管道必须要五十公分，那就只能用单灶台。五十厘米的柜子一做就没办法了。厨房问题不给我们解决，民生问题都没办法了。”

据了解，开发商在销售房产时，入户花园是半卖半送的性质卖给业主的，现在出现这样的矛盾，业主们认为开发商应该为此负责。

业主：“要么你把钱退给我们，帮我把门移进里面来，我们也无所谓。开发商说，门让我们自己移，入室花园也没了。相当于房子卖给我，门都没有的，我还得自己花钱去买个门，自己花钱敲墙。”

业主们说，入户花园和厨房设计真的很奇葩，很不合理。他们认为，开发商应该给出一个解决方案。据了解，君廷世纪是黄岩本州房地产有限公司开发的，对于业主们反映的问题，本州房产似乎并没有放在心上。

业主：“九月三十日那天开发商办公室还在楼下的，说研究研究，现在没影了，办公室也搬走了。我们都是通过新前街道跟他们联系的。”

业主告诉记者，因为天然气引发的问题，他们多次找本州房产沟通，但对方都不出面，他们只能自己想办法，找街道，找派出所。记者采访当天，依旧未能联系上开发商。无奈之下，记者找到了君廷世纪小区所属的黄岩区新前街道办事处。新前街道办事处主任助理陈新楚将开发商的销售部负责人和工程项目部负责人都叫到了小区现场。

对于业主们的质疑，销售部的卢经理给了一句非常“经典”的回复。

卢经理：“大门原来就在这里，这边是镂空。我们图纸是审批报备了的。我们是政府审批的图纸读附在合同上了的。你可以说设计有缺陷，但是原来规划审批确实是这样的。我们卖房子肯定是按照规划审批的图纸的。户型设计有好有坏嘛。”

在与开发商的沟通过程中，他们承认房子设计的确存在缺陷，但是图纸已经通过了规划部门的审批。那么，我们就想知道：当初图纸审批，规划部门又是怎么考虑的？另外，这样的情况是否有补救的方法呢？

我们的记者也电话联系了黄岩区规划分局的工作人员，对方表示，主要领导外出，近期不在局里，请记者将相关材料发送到他们的邮箱，再帮忙协调，看看由哪位领导出面接受采访。目前，记者已经将相关材料发送至该局邮箱，但尚未接到相关电话。规划部门会有什么回复，我们会持续关注。

来源：台州987

横桥悠悠

hyk32286

天才的设计，哈哈

udb123

据说买这个小区，学区在绿城，而且价格又比绿城便宜很多。    房子说卖的挺好的，现在打脸了。

恐怖骑士

udb123 发表于 2018-10-25 08:37
据说买这个小区，学区在绿城，而且价格又比绿城便宜很多。    房子说卖的挺好的，现在打脸了。

学区 是北城小学

成熟稳健18cm°

有君廷世纪的业主群吗 有的话  私聊下

~随锋而逝~

没人管了，堵红绿灯才会有人管