关于房子的问题

小女孩一

想问一个关于房子的问题：假如我们现在住的商品房在若干年后，因为某些原因（地基下沉，房屋本身基础问题，建筑材料老化等等）导致房屋无法维修或者说维修费用太高而被检测部门鉴定为危房。那么这样的房子该怎么办？是由政府收回还是不允许居住而变成空楼呢。假如是后者，那购房者是不是要考虑到花这么多钱买的房子能住几年。

小女孩一

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天降林~~

按杭州的做法，房子地段好的拆了建高楼卖，老房变新房，地段不好的政府出面，出一部分钱，老房集体出一部分合资原地重新建