电梯至少15天维护一次

乘风

法规要求公共场所及新建住宅小区电梯，配备视频监控设施



    《台州市电梯安全管理规定》将于2018年3月1日起施行，这部地方性法规规定——
    电梯已成为城市化进程加快的标志之一，老百姓的生活与之联系越来越紧密。
    2004年年初的统计数据显示，当时全台州只有3000多台电梯。而最新数据显示，目前，台州共有在用电梯3.2万台，其中公共场所和住宅小区电梯有近1.9万台。
    正以每年15%速度增长的台州电梯，其安全性成了社会各界广泛关注的话题。电梯的可靠运行关系到群众的人身安全，怎样才能让这些电梯更加安全可靠？
    昨天，记者从市质监局了解到，从去年10月开始提交立项申请的《台州市电梯安全管理规定》，已于今年10月30日经台州市第五届人民代表大会常务委员会第六次会议审议通过，并于11月30日经浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第四十五次会议批准，自2018年3月1日起施行。
    商报记者 陈佳乐/文
    李昌正/摄
    台州有了地方电梯法规
    据介绍，我市是继金华后，浙江省第二个出台地方电梯法的地级市，从申请到出台只用了一年时间，用时最短，快速高效。
    这部关乎很多台州人出行生活安全的地方电梯法，共有36条，是为了加强电梯安全工作，预防电梯事故，保障人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《浙江省特种设备安全管理条例》和有关法律、法规，结合本市实际制定的。
    该电梯法包含本市行政区域内电梯的生产（包括设计、制造、安装、改造、修理）、使用、维护保养、检验、检测、故障应急处置、安全评估和电梯安全的监督管理。
    用市质监局特设处一位工作人员的话来说，这部地方电梯法，制定效率高，耗时短，针对性强，很有台州本地特色。
    而电梯法的出台，受益最大的莫过于台州的老百姓。市质监局特设处工作人员还在这部电梯法里，给记者“划重点”，希望可以通过商报，让更多的台州人了解电梯法，维护自己应有的权益。
    重点1
    电梯坏了，谁修、怎么修已明确
    法规原文：《台州市电梯安全管理规定》第十七条  电梯日常管理、维护保养、一般修理、检验、检测、限速器校验、保险等费用的承担方式应当在物业服务合同中约定。
    电梯重大修理、改造、更新费用，有物业专项维修资金的由物业专项维修资金支出，法律、法规以及国家和省有关规定中明确由有关单位和个人承担的除外。
    电梯重大修理、改造项目内容按照国家、省有关标准确定。
    解读：市质监局特设处工作人员介绍，在这部电梯法出台前，台州对于电梯维护保养的责任与费用界限比较模糊，不少物业与维保单位联合，以修代保，小病不治治大病，致使在很多人眼里，修理电梯就得动用维修基金。而电梯法出台后，明确规定日常管理维护等电梯出现的小问题，业主应主动与物业签订协议，使用物业费中包含的维修费，不必大动干戈。维修基金应在电梯出现大问题的时候再申请使用。
    重点2
    至少15天一保养，维保信息应及时记录发布
    法规原文：《台州市电梯安全管理规定》第二十一条   电梯维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责，并履行下列义务：（一）不得分包、转包电梯维护保养业务……（四）至少每十五天进行一次维护保养，对使用年限超过十五年的电梯，增加维护保养频次和维护保养项目，并在每年的自行检查中进行功能性试验和制停距离检查……（六）如实填写自行检查、故障处置、维护保养的相关记录、报告；（七）法律、法规和安全技术规范规定的其他义务。
    解读：对于电梯的维护保养，原本的监督义务应属于物业方，但为了防止物业与维保单位联合，小区的业主们也有履行监督的权益。例如每台电梯至少15天保养一次，细心的市民可关注一下，如遇到超过时限未保养的，可向有关部门反映；再如未张贴检查、维保等相关记录、报告的，可要求物业和维保单位执行。
    重点3
    家庭自用的电梯，安装时就得通过检验
    法规原文：《台州市电梯安全管理规定》第十一条  单一家庭自用的电梯，未经特种设备检验机构监督检验或者监督检验不合格的，不得改作公共使用。
    解读：市质监局特设处工作人员称，这一条可以说很具有台州地方特色，现下，我市一些城乡接合部的自盖楼房也开始使用电梯，如果没有在安装时经过特种设备检验机构监督检验或不合格，屋主日后若想将该房屋作为出租或经营等公用，则会被强制拆除该电梯。因此，建议在安装家庭自用电梯时，务必要通过检验。
    重点4
    电梯的安全警示标志，被要求更清晰化
    法规原文：《台州市电梯安全管理规定》第十四条  电梯管理责任人应当履行下列义务：（一）在电梯轿厢内、出入口等显著位置张贴电梯使用登记标志、定期检验标志、安全注意事项、警示标志、救援电话，并保持内容清晰完整……（六）在自动扶梯、自动人行道的显著位置设置紧急制停按钮提示；（七）对每台电梯建立安全技术档案，管理责任人变更时完整移交电梯安全技术档案;（八）电梯轿厢装修装饰不得影响电梯安全性能，并使用阻燃材料……
    解读：对于电梯的安全警示标注，曾因为出现相关事故而受到广泛关注。在台州，电梯标识要醒目、清晰、完整等，已被写入电梯法，市民在乘坐电梯时，为自己和他人都多留一个心，观察一下紧急制停按钮、救援电话等信息，如果未达到要求，可及时向相关负责部门反映。
    重点5
    大数据让乘电梯 更有安全感
    法规原文：《台州市电梯安全管理规定》第二十八条  除自动扶梯和自动人行道外，新安装运输乘客的电梯，制造单位应当配备具有运行参数采集和网络远程传输功能的监测装置或者预留具有相关功能的数据接口。
    学校、幼儿园、医院、机场等公众聚集场所和写字楼、新建住宅小区的电梯，应当配备视频监控设施。住宅小区的既有电梯，鼓励安装视频监控设施。电梯生产单位、维护保养单位、管理责任人和检验、检测机构应当按照特种设备安全监督管理部门的要求报送电梯安全管理相关信息，报送的信息应当真实、准确、完整。
    解读：互联网大数据时代，监控成了公共场所必不可少的“安全感”，电梯也不例外，我市的电梯法，与时俱进，要求各种公共场所安装视频监控设施，当出现事故或事件时，可以通过大数据助其一臂之力。
    重点6
    乘坐电梯的常识不可忘
    法规原文：《台州市电梯安全管理规定》第十九条  乘用电梯应当文明有序，自觉遵守电梯安全注意事项，服从有关工作人员的指挥，不得实施下列行为：（一）乘坐明确标示处于非安全状态下的电梯；（二）使用电梯操作按钮之外的方式开启电梯层门、轿厢门；（三）超过额定载荷使用电梯；（四）在电梯内嬉戏、打闹、蹦跳或者在自动扶梯、自动人行道上攀爬、玩耍、逆行；（五）损坏或者拆除电梯标志、紧急报警装置以及安全部件；（六）其他危及人身安全或者电梯安全运行的行为。
    解读：如何文明安全乘坐电梯的常识，是政府和有关部门一直在宣传和推广的，电梯法也将一些基本的要求写进去，目的是让更多的人了解乘坐电梯的安全知识，出入平安。

来源：台州商报

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