政府公布住房空置率顺应民意

柠檬紫月

昨天，作为北京市土地面积最大的城区，朝阳区政府公布了新政后该区房地产市场的各项统计数据。其中，涉及到了空置房这一敏感问题。这也是本市首次公布住房空置率。（8月26日《京华时报》）

    住房空置率是最近热炒的一个话题。住房空置率到底是多少，这是公众有权知道的事实真相。而在此前，公众却无从知晓。尽管中央电视台《经济半小时》也曾摸底调查过北京天津等地卫星城的空置情况，但还并不全面。而据传国家电网也查过电表读数为零的情况，以及网友自发组织的“黑灯率”调查，但这些都不是权威的数据。

    就是公众千呼万唤之际，北京朝阳区政府首次公布了住房空置率，可以说，这是对公众疑问的一种及时的回应，是顺应民意的表现。这也充分表明，查清住房空置率并不是难于上青天的事情，政府是完全有能力调查清楚并予以公布的。这也是政务公开透明的良好表现，值得其它地方政府学习借鉴。

    公布住房空置率，也是政府摆正自身在房地产市场中位置的表现。尽管政府有卖地的收益，也是市场的一个参与者。但是，政府更多的职能，应该是中立地提供各项服务，而不是更多地角逐利益。所以，政府公布住房空置率，也表明，卖地收益即使再低，也不会影响到财政收入，也不会影响到银行的坏帐率，正因为如此，政府才有勇气公开住房空置率。

    公开数据，不管空置率是多是少，公众要的是事实真相。至于买房者是决定持币观望，还是立即下手，开发商是决定降价促销，还是继续坚挺高房价，这些都由市场的参与者自行决定。住房市场，正在建设的有多少，空置的有多少，这些数据一公布，就更有利于房价回归到一个正常合理的水平。

    总之，政府公布住房空置率，百姓拍手称快，笔者希望有更多的地方政府能够尽快公布住房空置率，而且数据要真实，经得起监督。    孟嗣贵

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