为什么整个东城街道几乎没有商业？？？

未来科技城

楼主分析地还是有道理的
但本身东西城本身就是是老城关老城区
城市肌理完全是一体的
商业设施当然是完全共享的
目前吾悦广场在黄岩是一家独大所以客流量在全台州稳居在前三名
这对综合体本身发展是有利的
有人气才能让人家生意做下去
毕竟开太多综合体市场不一定能消化

目前来说东城区域由于无缝对接内环也让一部分客流流向椒路
今后可以考虑在内环出口附近设置综合体方便三区市民

另外吾悦广场就是目前过桥存在一定交通拥堵，
祺祥街西延大桥在建设中了，环城东路（目前着手拓宽）会北延（拓宽王西路），建设好后城东去吾悦广场过去会很快的