哪个位置的房子好？刚需

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吾悦广场及周边好 公园商场就在边上 饭后公园 散散步看看夜景吹吹江风。方便美食 耀达酒店  刻龙鱼港 吾悦广场餐饮店等  几个公园围绕永宁江，与行政中心区政府整体建筑环境很好。   
  居住走几步就到才算方便，江景房在家看到风景才叫舒服。现在卖房差很远地点都说在旁边的。 有网友说南门去吾悦广场很方便的  去椒江也很快。步行走不到就不方便   现在开车就是不方便。没有什么事情，饭后散步开车   吃饭大部分喝酒  停车又不方便。

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黄岩位置最好的性价比最高是北门江南大环家园的大平方 北面有很多窗户南北通的江景房  楼下就天桥永宁公园直对吾悦广场江北公园，东边就区政府 ，学区很好，菜场又近，交通方便，但好位置没有人卖很难买到。

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南门京XX  耀xx 叠层那个叫别墅  跟农民新农村立地不如，京XX 前后空间这么近。一年物业费不低。新农村立地什么费都不用。  你说绿城沿江的别墅高端那没话可说。沿江环境优美清静。

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2015年前的江北图纸  现在西边已经按图纸造好  跨江大桥也已经在造了。东边冷冻厂也按图纸形状即将拍卖

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南门  小河    河太小  没有气魄   都是密集的房屋                                             

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一江碧水橘乡绕 黄岩“陆家嘴”呼之欲出  江北    地段不可以复杂                              买房看什么？李嘉诚说：除了地段还是地段！       

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从这图看大桥东冷冻厂位置这楼比吾悦广场这幢还高  整体环江效果不错

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西江河大小 不够宽，没有灵气

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房屋位置  就差几十米价格会差很多  特别江景房  你用汽车开5分钟来说房，这样分析太粗框。江景房前后排价格就可以差百分40 --50。 数据看一下同是安置房价格南门同北门区别。永宁公馆石材干挂成本就高了很多，定价就高了很多。现在说地段价值[attachimg]564762

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准新房

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永宁公园,公园以现代、简约为基调，以生态为特色，以水为主体，环水构建楼阁、绿坡、树阵、竹林，集生态保护、人文观赏、休闲健身等功能于一园，具有强烈的时代色彩和乡土风情。公园分生态和景观两大园区。生态区突出自然元素，绿坡茂林、江堤湿地、栈桥流水、鹅卵石滩、梯级水瀑、水杉树阵和盒中景观共同构成园区自然风貌；景观区以现代、简约的几何形建筑为主，由主题雕塑《创造》、水晶迪厅、渔人码头、亲水平台等建筑与景观组成。永宁公园荣获2005年建设部中国人居环境范例奖，2006年美国景观设计师协会设计荣誉奖，为黄岩人居环境和城市建设独特的闪光点。

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我看他对地段位置 区别什么都不懂，8号楼一般关系有钱也没用，有关系也要很早说。7号也要关系户。吾悦广场8号后面水岸明珠转角这幛安置房  上次有的卖 2.2万 一平方毛坯。 大环南北通大平方楼层好根本没有人卖。上次有朋友想买，问了一个要1.95万一平方，楼层视线确实很好的。   前面不南北通都1.5--1.6万一平方左右.    御景华庭是4000多点起步。        李嘉诚先生就说过，“买房子，地段、地段、还是地段”，  南京路一间破屋可以抵你黄岩一座大别墅，黄岩劳动南路一间临街破老屋可以抵你一套南门永宁公馆一大套。

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夜绯羽 发表于 2019-8-8 20:54
安置房  不管多少   价格不比附近商品房标杆打个7折买   基本是脑子有问题    再好的地段也经不住口口相 ...

房屋建筑 装修可以复制，地段 环境 不可以复制，  就如 宝马X5在德国38万 在中国要75万，  同样一瓶酒在超市买200元，去饭店里就要400多。地段环境不一样，价格就不一样。但还是有很多人买。 如按照你观点就没有人买了。