椒江金色兰庭交房的日子，业主拒绝收房

黄岩百晓

椒江金色兰庭业主质疑小区建筑存在质量问题

　　今天是池先生购买的金色兰庭房子交房的日子，但是他却高兴不起来，因为在他看来，小区存在的问题还真不少，小区门前的道路宽度缩水不说，小区地下车库还出现渗水以及积水现象，小区内绿化用土不是黄土而是淤泥。

　　为此，池先生致电本报“民情365”热线88516110求助，希望开发商能给个说法。

　　现场

　　想要“回家”的人们在门外淋了一身雨

　　昨天下午1点20分，记者来到椒江金色兰庭小区。小区位于屷崦路东面。从小区南面的道路进去，只见路边停满了车子。因为道路较窄，车子已经无法调头。

　　在小区门口，金色兰庭标志物的两边各竖着一个广告。广告布已经被人撕毁，隐约能够看到广告上写着“金色兰庭”、“回家”等字眼。

　　6月23日至25日是金色兰庭交房的日子，正值梅雨季，雨下个不停。在通往地下车库的入口以及走廊上站着不少业主，还有一些业主撑着伞走在路上查看各个地方的积水状况。每个人都是表情凝重，没有一点收房的喜悦。

　　“怎么房子都不让我们看就要求我们签字？”

　　“1.2万多一平米的房子，怎么就这样的质量？”

　　“这就是所谓的高档小区吗？跟宣传语上的差别也太大了吧！”

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　　业主们对小区的意见很大，还有一位业主翻出了上午用手机拍摄的图片，只见雨中站着一排保安，保安旁边就是欢迎回家的广告标语。“还说欢迎回家呢，这么一排保安拦着，连房子都不让我们看就要我们先交物业费。这是让我们回家的态度吗？”

　　业主

　　质疑一  地下车库不明原因渗水严重？

　　记者首先来到池先生反映问题比较严重的地下车库。一走进地下车库，“轰轰”的排风器运作的声音迎面而来。

　　据池先生介绍，排风器已经连续运作好几天了，每天都起码运作好几个小时。记者在地下车库的一些角落里还能看到不少积水，脚踩上去还能溅起不小的水花。路中间的部分地面也还能看到大片积水的印迹。

　　部分墙体因为长期渗水，与旁边的墙形成了明显的灰白对比，用手一戳，感觉软软的，很容易就能戳出一个印记。因为渗水的原因，车库边上的墙体出现了不少“补丁”，池先生表示这是不久前才补上的。

　　在查看的过程中，记者遇到了不少业主，纷纷抱怨地下车库积水以及墙面渗水问题。这些水是哪里来的呢？业主们也说不出个所以然。“也不知道是哪里的，可能是排水系统不行吧。”

　　池先生带记者来到地下车库通往楼上的楼梯间，记者发现这里的积水最为严重。因为积水的原因，地面上留下了印迹，地面显得很脏。而墙面也几乎大半是软软的灰色，在一片灰色中间，有一个开关。对此，池先生担心：长期渗水，万一出现漏电那不是很危险？

　　而在电梯过道的一面贴着瓷砖的墙上，记者用手一摸，湿漉漉的一片，水滴顺手往下流。

　　通往电梯过道的木门已经有点发霉的迹象，散发着一股霉味。

　　质疑二  工地淤泥拿来做绿化用土？

　　小区里有个游泳池，来看房子的王女士告诉记者，昨天，因为下雨，游泳池边的积水都已经没过了脚背，“一下雨，这么脏的水到时候肯定就直接冲进游泳池了。

　　而小区的绿化带里，记者看到的泥土都是灰灰的颜色。“你看，这些土根本不是种植土，而是后面那些正在建的工地里挖出来的淤泥。”池先生说，“种植土应该是黄土，而不是这些建筑垃圾，这些根本种不活的。”

　　池先生说前几天他也来小区查看过，发现小区里很多植物都已经枯死。“他们刚这几天换了一批植物，所以看上去绿化还好。”

　　说着，他指着游泳池旁边的一片绿化带，“你看，前几天很多都是这个样子的，这里比较偏僻，估计他们没注意到，还没补种上去。”顺着池先生所指的方向，只见那一带的植物，叶子不是发黄就是已经掉光了。

　　质疑三  承诺的小区外的道路宽度缩水严重？

　　从屷崦路拐进金色兰庭的南面大门，因为停着不少车子，感觉拥堵不堪。

　　一位业主抱怨：“现在还没住进来就已经这么拥挤了，到时候拿了钥匙，我们都住进来了，这里的交通岂不是要瘫痪了？”

　　业主们表示，开发商规划小区原本主大门是在小区北面，小区外道路规划是有16米，南面应该是次门，门外道路宽度原先规划是有8米。

　　“现在次门变成了主门不说，宽度也从原先的8米变成了不到5米。而且这条路还不是小区的，据说是属于旁边这个村的。”池先生担心，“这么窄的路如何承受我们小区里的600户业主的私家车以及小区南面居民和旁边工厂的大卡车的进出？而原本说好的北面主门前的道路也因为目前3期工程还在建，根本连道路的影子都还没看到。”

　　小区南门是目前能让消防车进入的唯一通道，池先生等人担心万一发生火灾等事故，小区门口这么拥堵，会导致无法及时得到救助。

　　开发商

　　未出面回应，之前和业主的协商也未果

　　带着业主们的疑问，记者首先来到金色兰庭物业服务中心，只见大厅里坐满了保安，这时，从里面走出一位工作人员，听说记者想要采访，对方说：“我不是负责人，我也不清楚，而且这个事情找我们物业也没有用。你真的要采访的话找那边开发商的人。”

　　今天有人交房吗？对方无奈地笑笑：“这个我不好说，应该是有的。”

　　那么开发商在哪里呢？

　　工作人员说：“我今天有看到过他们，现在就不清楚了。”这时，边上来了一名业主咨询交房的事情，工作人员告诉她交房现场在另外地点。业主表示自己刚从那边回来，但是没有看到人。

　　记者又来到该工作人员所说的工程管理办公室，只见一间大房子里还是坐满了保安，却没有看到其他工作人员。一问，保安却说工作人员在物业。记者又绕了一圈，还是没有发现开发商方面的工作人员。无奈之下只得打道回府。

　　据池先生介绍，为了房子一事他们已经跟开发商协商好几天了，希望开发商能够尽快整改并且延迟交房，但是开发商一直不同意。“现在老板人都跑到杭州去了，根本就不跟我们谈。我们也去区住建局希望相关部门能够帮忙解决，但是那边也没啥说法。”

　　金色兰庭这一房产项目到底有无质量问题？开发商以及相关部门有何回应？本报将继续关注。


来源：台州晚报

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