嘉丽阳光苑电梯并非全部停运

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溪谷共鸣 发表于 2012-9-1 21:37
业委会那么缺德？！让我们每天屁颠颠找事，还让我们坚持爬楼梯，被人当枪使，原来神马都是浮云，寒心！！ ...

你是被施老太当枪使了吧，她给你多少好处？

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黄岩嘉丽阳光苑电梯事件再升级 电缆检验报告涉嫌伪造

作者：   来源：台州晚报  时间：2012年08月31日 16:36:16  

市质监局承诺成立调查小组清查

这几天，黄岩嘉丽阳光苑电梯事件再次升级。小区的业委会质疑，不仅电梯质量存在问题，电梯的实际售价、电缆检验报告等也存在疑问。

因为质疑小区电缆的检验报告有问题，昨日上午，业委会副主任牟明超向台州市质量技术监督检测研究院提交了申请鉴定的手续。

昨日，市质量技术监督检测研究院给了回复函，称“此三份检验报告复印件均非我单位检验报告”。而一直没有回应该事件的嘉丽房产有限公司，昨日终于给出一份说明。随后记者联系上了开发商方面的一位王经理。

对于电梯价格，王经理解释：“原先的合同显示的是电梯裸梯价格，不包括零部件，且供应商给的价格肯定要高于生产厂家。”至于为什么价格相差这么多，王经理称不清楚。

嘉丽阳光苑房地产有限公司认为，电梯是不存在质量问题的。物业公司没有落实维保单位，导致电梯出故障是此次电梯年检不合格的主要原因之一。开发商希望业主走法律程序，如能提供证据证明电梯有质量问题，可直接向生产厂家提出索赔。

检验报告涉嫌造假，王经理否认是开发商所为。他说，小区内的电线电缆工作由第三方单位承包，与房地产公司无关。关于交房后才完成电梯验收这个问题，王经理称这事曾有业主向法院起诉过，但结果是败诉，这可以证明开发商没有不合规范的操作，因此他们不必做过多解释。

获悉电缆检验报告造假后，业主们更加担心小区其他工程的安全性。昨日下午，牟明超等小区业主代表再次来到市质监局，与局长蒋扬名及相关专业人员面对面提出了业主们的诉求。

业主的诉求主要有三点：一是他们担心除了这份电缆检验报告，还有其他报告也系伪造，希望质监部门进行清查。二是他们发现28台电梯中，其中6台观光梯生产厂家是没有制造许可证的，想要了解当时为何会通过质监部门的审批。三是电梯的紧急报警装置无法使用，但却通过了此前质监部门的综合验收，希望能够再次检验。

听完业主代表的诉求后，市质监局承诺：会成立一个调查小组，针对业主提出的问题，作进一步的清查。

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黄岩嘉丽阳光苑电梯价是587万还是1300万？
2012年08月30日  08:03:28  星期四  中国台州网
   

黄岩嘉丽阳光苑小区电梯已停运18天，期间，小区业主和开发商进行了多次协调，但双方意见始终无法统一。

这两天，小区业委会处理此事时发现，不仅电梯质量存在问题，就连电梯的实际售价、整个小区交房验收的时间顺序都存在不合理的地方。

为何交房后才完成电梯验收？

此前，不少小区业主都曾提到，当初交房时电梯曾被检验出不合格，但随后事情不了了之，电梯也开始正常运转。

业主提到的“不合格”到底在哪里？昨天，小区业委会副主任牟明超向记者出具了电梯验收、房屋竣工验收等报告。记者看到，电梯验收检验合格签发日期是2010年7月9日，小区工程质量验收报告是2010年8月30号。可是原本在最后环节出具的建设工程竣工验收规划确认书，时间却是2010年6月30日。

“正常程序应该是电梯及其他质量建筑验收报告出具后才能交房，但现在完全颠倒，不知道里面还有多少猫腻。”牟明超说。

电梯价格到底是多少？

由于对开发商给出小区28台电梯1300万元的价格存在疑虑，业主要求开发商出具电梯的购买合同，但开发商不予理会，双方一直僵持不下。

8月初，业委会委托知名电梯厂商上海三菱电梯和日立电梯有限公司对小区进行电梯报价。两大知名品牌28台电梯的报价均在1000万元出头。“我们小区的电梯品牌远不及这两家，为什么价格反倒更高？”牟明超质疑道。

为弄清缘由，业委会专程前往原电梯厂调查，找到了电梯买卖合同。在牟明超提供的电梯买卖合同复印件上记者看到，买方是上海照宏机电设备商行，卖方是上海阿尔法电梯有限公司，买卖合同明确写着28台电梯587.2万，也就是每台电梯价格20万元不到，可最后电梯清单上给出的却是32台电梯1300万元，不仅电梯多出4台，价格也从电梯每台20万元不到变成了40万元。

电缆的检验报告是假的？

让业主们更加恐慌的是，他们发现施工方提供的一份电缆检验报告存在明显的造假痕迹。

“报告上所盖的检验专用章中间明显有重叠，无法吻合。”牟明超他们质疑封面是真实的，但里面的内容已经被替换了。

此外，牟明超提供了一份从市质量技术监督检测研究院获得的正规电缆检验报告复印件，发现两份材料上的“批准”、“审核”处的名字同属一人，但签字笔迹却明显不同。

“如果这份检验报告是假的，也就是说小区的电缆很可能存在安全隐患。”业主杨先生很是担心。

昨天上午，小区业主来到市质量技术监督检测研究院，要求检验这份报告的真伪性。负责此事的吴院长说，等业主递交委托检验书后，他们会按照程序工作。

记者向开发商求证，台州市嘉丽房地产有限公司的工作人员说，今天会针对业主的疑问作出答复。

来源：中国台州网-台州晚报  作者：陈芳 林晓霞  责任编辑：余彩虹

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溪谷共鸣 发表于 2012-9-2 06:49
严重怀疑“xiaomujiang“是故意扰乱者，穿上马甲就是僵屍！

请不要在这里贼喊捉贼了，谁是马甲大家心知肚明

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两年内，黄岩嘉丽阳光苑电梯维修近700次
2012年08月20日  16:35:18  星期一  中国台州网
   

　　业主统计了小区交房后的电梯维修记录

　　昨天，黄岩嘉丽阳光苑小区电梯停用已经一个星期了。这几天时间里，小区里的小意外不断发生。

　　业主李先生说，前一天，又有一个住在7楼的孩子在爬楼梯时摔了一跤，脸部轻微擦伤。“现在小区基本上已经空了。”李先生说，因为实在受不了每天爬楼梯，住在高层的很多业主都搬了出去。

　　眼见着9月份开学时间就要到来，孩子的出行成了最大的问题，业主们都很着急。

　　业主委员会统计了电梯的维修次数

　　李先生说，业主委员会查询了前一任物业公司——鸿翔物业工作人员的值班记录，而其中就清楚地记录着每次维修电梯的情况。

　　在业主委员会出示的一份文件中，记者看到，从交房时间2010年6月30日到8月11日，新电梯使用仅一个半月不到的时间，就发生了3次故障。

　　业主根据值班记录的不完全统计，2011年电梯共发生故障411次；2012年初至6月20日，故障61次。2010年8月11日至2012年6月20日，共发生故障678次。李先生说，这份数据，与实际次数相比只会少不会多。

　　文件中说：“不仅每架电梯都发生过事故，而且类型繁多，有困人的，有电子控制系统烧毁的，有上升过程中突然下降的或下行过程中突然上升等各种情况。”

　　在文件中，业主们也对一些质疑做出了解释。业主们指出，电梯在交房后的一个多月时间就发生故障，而此时绝大多数住户都还未入住，这不应该是用户使用不当所造成的。

　　他们仍认为，质量是事故频发的主要原因。

来源：中国台州网-台州商报  作者：王 悦







     

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ela98133 发表于 2012-9-2 08:30
不管谁是谁的谁谁谁，老百姓要的是事实、真相，而不是在这里人身攻击。

看来你也拿到好处了

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ela98133 发表于 2012-9-2 08:36
谁说谁有理，看电梯电表就知道了，偷偷开又不是天知地知他知别人不知的。

你还真有点侦查能力，要不你帮我们查查，嘉丽阳光苑工程到底存在多少猫腻，给我们业主一个明白

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我只要不收死老太的礼，就可以理直气壮地站在这里说话

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你可能不是业主，不理解我们的苦，小老百姓攒一辈子的钱买一套这样的房，冤啊！

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ela98133 发表于 2012-9-2 09:16
喔，原来你是收了业主的礼，怪不得在这帮他们说话，理解理解。我们要的是事实真相，而不是在这听你说瞎话 ...

原来你真的不是业主，你是马甲，终于露出原形了，哈哈哈

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ela98133 发表于 2012-9-2 09:18
我就不是业主，只是旁观者，有电梯爬楼梯的苦我没吃过，因为住不起高层，享受不了电梯，只是如果电梯能修 ...

是收了好处的旁观者吧？

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ela98133 发表于 2012-9-2 09:57
奇了个怪，这帖子讨论电梯的，怎么现在要人身攻击了吗

是你自己动机不良吧

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浙江省台州市黄岩区有个嘉丽阳光苑，自2010年6月30日交房，同年8月11日就开始发生电梯故障3次，8月11日至该月底发生故障48次。至2012年6月20日，电梯累计发生故障678次。
　　2012年8月10日质量技术监督局检验，28台电梯无一合格，通知小区内所有电梯停用，住户们只能天天爬楼梯，爬了整整20多天的楼梯，爬了整整33层楼梯！！！！
　　开发商不闻不问，还到处散布谣言说电梯本身质量没问题，是维护不当，公章能伪造，检验报告也能伪造，职能部门你们是干啥的，伪造你们单位公章、检验报告就一笑而过，就不追究其法律责任，背后有什么不可告人的秘密？

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（一）嘉丽阳光苑业主天天上演电梯惊魂，开发商是黄岩政协委员，截止到今天电梯已经停运22天，开发商至今不闻不问，花奥迪的钱买了奥拓的配置，业主维权无门，冤不冤;（二）黄岩嘉丽房产干逆天的事了。33层高楼用不合格电梯外，连检测报告都是作假，公章都是伪造私刻的，该开发商真把小区2600号人的生命当儿戏;
　　（三）按惯例，电梯事件见不了区域报，也算了。更甚者，网上发个帖子也“被封口政协委员的权利竟然如此之大，背后谁在撑腰？？？
　　（四）嘉丽阳光苑电梯验收检验合格签发日期2010年7月9日，小区工程质量验收报告2010年8月30号。原本在最后环节出具的建设工程竣工验收规划确认书，时间却是2010年6月30日。 这里面又有什么不可告人的秘密？

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生在浙江省台州黄岩嘉丽阳光苑的"奇迹" ①小区28台阿尔法电梯全部不合格，在电梯行业堪称奇迹。②小区交付使用不到两年，电梯维修698次，维修频率堪称奇迹。③质监局连电梯验收报告都找不到，问责制度堪称奇迹。④开发商将责任推给物业，推诿水平堪称奇迹。⑤业主讨说法遭警察打，荒诞程度堪称奇迹。

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台州嘉丽阳光房产开发商赚取黑心钱，整个小区28台电梯全部不合格，入住不到两年维修竟达到700来次，开发商巧舌如簧竟然栽赃到业主身上，说是维护保养不到位所致，试问一下开发商，如果是维护保养不到位，那么业主入住不到两月就已经维修数十次了，这也是维修不到位吗？如果是维护保养不到位，那么28台电梯厂卖价580万元，到房产商手中成了1370万元，这又怎么解释？业主多次和开发商及政府协商无果，经过业主们自己去抽丝剥茧，里面的黑幕越来越多，现在居然也电缆的检验报告也系伪造的，黑心开发商这是视该小区2600多人命为儿戏

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谢谢楼主，给我们提供了这样一个平台，让大家了解了解嘉丽房产开发商有多黑，我们的帖子能至今未被和谐掉全是楼主你的功劳，谢谢！

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ela98133 发表于 2012-9-2 19:32
同意126楼的看法，听说电梯厂专门派人来修了，可业主委员会的不让修，为什么能修的电梯不给修非要换，正如车 ...

你的比方打得跟死缺烂一模一样，难道你是跟她同穿一条裤子的？

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同意

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孤单芭蕾 发表于 2012-9-4 09:44
我天天爬到二十几层，已经成习惯了，这个帖子是有人故意捣乱的，明眼人一看就看出来了

是啊，他们妖言惑众以达到某种目的，坚决鄙视。