黄岩院桥唐家村广告牌租金背后有猫腻吗？

黄岩百晓

　　饶先生是黄岩院桥唐家村村民，9年前，7名村民将土地租给台州银马广告公司建高速广告牌，饶先生每年拿到230元租金。可就在不久前，饶先生发现当年的合同签的是每年租金7000元。“这租金差距太大了，当年是村委会主任负责整个出租事宜，合同也是以村委会名义签订的，我们都没经手。”饶先生心里不平衡了，难道是村干部多拿了钱？

　　合同上年租金为7000元，拿到手一年才230元，黄岩院桥唐家村六村民满腹疑虑——

　　记者向广告公司求证：合同有误已改，7000元为十年租金

　　记者 王超 文/图

　　合同上租金和实际情况差距大

　　昨天下午，记者在路桥区金清镇见到了在这里上班的饶先生。

　　事情要从9年前说起，那时高速广告牌开始兴起。甬台温高速公路从院桥唐家村经过，台州银马广告公司准备在唐家村租地建广告牌。

　　“2005年，当时我们村的村委会主任，也就是现在的村书记张亨建跟我们说，建广告牌要用到我们的地，给我们每户包括10年租金2300元，青苗费、遮阴费等总共4000元的现金，张亨建也是其中一户。”饶先生说，当时也没多想，就签字同意了。

　　饶先生租出去一块6米宽、5米长，面积30平方米的土地，用于建设广告牌桩基。2006年，广告牌建好后，附近几个村也陆续出租土地建广告牌，饶先生一打听，对方说10年他们能拿到1-1.5万元的租金，觉得自己租金太低了。

　　今年年初，10年租期快满，饶先生来到村会计那里，调看了当时签订的租地合同，这一看他吓一跳。“合同上清清楚楚地写着，‘广告位年租金7000元’，那10年就是7万元，我们根本没拿到这么多钱，那多出来的钱哪里去了呢。”饶先生复印了这份合同，作为证据。

　　记者在现场也看到了合同的复印件，上面确实如饶先生所说，在第二条写着“广告位年租金7000元”，签字人为村委会主任张亨建。饶先生和其他5名村民质疑村委会租地给广告公司有猫腻。

　　村书记：合同数字错误已经更正

　　昨天下午，记者联系到黄岩院桥镇唐家村村书记张亨建，9年前租地的时候，他是该村的村委会主任。

　　“当时确实是我代表村民，以村委会的名义和广告公司签订的租地协议，因为个人是没法跟广告公司签订类似协议的。”张亨建说，当时租地的时候，也是征求过这6户地的主人的，如果他们不愿意，可以不租。

　　“当时讲的每户700元年租金，其他另算。但其中有一部分作为管理费等被村委会收走，都在村委会的账目下面，租户拿到手的钱并没有这么多。”张亨建说，这些都可以在当年的账上查到的。至于合同上写的为什么是7000元年租金，张亨建说，当时写合同的时候，没写清楚是10年，导致村民误会，已经做了更改。

　　“当时签的是7000元10年，并没有什么问题。”张亨建说，作为村书记，他愿意接受村民的监督和举报。

　　广告公司：合同有误，7000元确是10年租金

　　昨天下午，记者又联系了台州银马广告装潢有限公司，当年该公司项目部和唐家村村委会签订租地合同，租用了这7户人家的土地。

　　“当时签合同是9年前，租金是700元每年，合同上面的7000元是指10年，我们知道合同上出现错误后，马上进行了更改。”银马广告公司工程部徐先生说。

　　“当时我们租地建广告牌，也不止这一个村，当时行情就是大概700元一个，还有其他村的合同可以作证。”徐先生说。

　　除此之外，徐先生还告诉记者，按照这两年的行情，像饶先生这样的地块建广告牌，租金大概也就只有1000元到2000元每年。“7000元一年的租金，根本是不可能的。”

来源：台州晚报

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