新晋网红打卡点！黄岩这条老街复兴获全省推广

果子li

近日省建设厅组织遴选了一批现代化美丽城镇建设典型案例沙埠镇《以老街复兴为牵引带动全域高质量发展》作为典型案例获印发推广供全省学习借鉴
沙埠镇是一座有着千年历史的古镇，拥有全国重点文保单位沙埠窑遗址、佛岭省级森林公园、沙埠百年老街等核心资源。其中，沙埠老街作为黄岩十大古街之一，始建于明清时期，至今已有一百多年的历史。老街曾面临设施老化、环境欠佳、建筑陈旧、业态流失等多重挑战。针对这些问题，沙埠镇积极求变，以现代化美丽城镇建设为契机，系统实施“规划引领、文化铸魂、资产盘活、业态培育”四大举措，以百年老街复兴为牵引，推动全域高质量发展。
自2018年老街复兴工程启动以来，沙埠镇先后于2019年和2022年完成一、二期改造，大幅改善老街面貌。在此基础上，又于2022年—2024年实施“微改精提”工程，实现老街东、西两段有效融合，并与集镇主干道沙川路有效衔接，通过立面修缮、统一店招，成功将老街打造成沙埠标志性网红打卡点。

沙埠老街改造前

沙埠老街改造后
一起来了解经验做法
↓↓↓
强化基础支撑，构筑和美街区

以完善城镇功能、提升人居环境为导向，系统推进全域基础设施更新与公共空间重塑。
一是重构空间格局。以老街有机更新为核心，完成老街东拓工程，启动老街西延改造，推动沙埠老街与集镇主干道沙川路、主要水系沙埠溪之间的有效衔接，持续畅通脉络、提升功能、拓展空间，在还原历史肌理中实现功能与风貌的双重提升。
二是塑造宜居环境。一体推进“治乱”与“建美”，系统布局公园绿地，延伸亲水亲绿美丽岸线，同步配置各类文体设施，精准匹配周边居民休闲娱乐需求。拆除河道两侧违章建筑近15亩，修缮老街破损房屋80余处，实现人居环境和街区风貌双重改善。
三是巩固基础配套。推动水、电、气、网等基础设施补短强基，建成唐山村110千伏沙埠变电站，全面实施镇域污水治理提升工程；整体改造提升沙埠农贸市场，成功创建浙江省三星级文明规范市场；完成沙川路北延工程、同步增设停车场、充电桩等配套设施，打通街区堵点，为镇域发展提供坚实支撑。

溪口海绵公园

厚植文化底蕴，重塑格局风貌

以青瓷文化为主线，深入挖掘、活化利用沙埠深厚的历史文化资源，推动街区风貌、文化、业态有机融合，培育具有辨识度与吸引力的城镇气质。
一是顶层设计上突出“专家引领+精准定制”。依托顶尖团队开展高标准规划，特邀中央美术学院院长朱锫教授领衔专家团队，采用“一店一策”精细化改造模式，对老街立面进行整体提升，着力构建“十步一老字号，五步一非遗店”的特色街区格局。
二是文旅融合上注重“全域场景+品牌活动”。围绕青瓷小镇定位，通过建筑立面修缮、青瓷主题墙绘等方式，实现文化IP全域化、场景化呈现；同步打造高约6米的标志性青瓷瓶等迎宾标识，强化视觉冲击与文化符号感；持续高水平举办“青瓷宋韵”系列文旅艺术活动，累计吸引游客46万余人次，有效提升区域文化影响力。
三是在产业发展上推进“商业空间+文化价值”。结合本土文化元素优化沿街店面形象，配套设置精神堡垒、文化打卡墙等景观设施，有机嵌入非遗展销平台，营造具有辨识度的商业氛围；大力培育现代特色商贸与夜间经济，实现对文旅流量有效承接、留存和转化，推动文化资源向经济动能持续转变。

“青瓷宋韵”
文旅艺术节



深化创新引领，探索长效运营

积极转变发展思路，聚焦文旅融合与产业培育，探索构建政府引导、村居协同、市场运作、社会参与的多元主体共建共治共享的长效机制，推动城镇可持续发展。
一是打造精品文创，推动文化IP破圈传播。引入社会资本和专业运营机构，实施文艺精品创作工程，精心打造《问瓷》《瓷语》《恋恋青瓷》等一批具有地域特色与文化内涵的舞台剧、村歌与微短剧，推动沙埠青瓷文化从本土走向更广阔舞台。
二是引育特色商贸，激发老街商业活力。通过盘活闲置店铺资源，推出两年免租等精准扶持政策，开展定向招商，成功引入48家与老街文化气质相契合的特色店铺，培育多元业态体系。同步整合流动摊贩入“街圈”规范经营，免费提供摊位，激活背街小巷商业潜力。
三是开展专业研学，凝聚街区持续人气。以公益研学为抓手，利用闲置空间打造青瓷主题研学基地，邀请省级陶瓷艺术大师陈均林团队开展为期2个月的青瓷公益研学活动，累计参与超3000人次，显著提升街区活力与文化影响力。

演绎传说故事《九龙透天》

来源：黄岩建设