物业“红黑榜”公布！涉及黄岩这些小区……

黄岩百晓

近日
区综合行政执法局公布了

2023年第一期

住宅小区物业管理红黑榜
看看有你家的小区吗？

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红榜

01

小区名称：玫瑰湾

物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准一级

住宅收费标准：高层2.4元/月/m2，车位费60元/月

物业管理单位：绿城物业服务集团有限公司台州分公司

企业信用等级：2022年度浙江省物业服务企业信用等级AAA

上榜理由：小区环境干净整洁、停车有序、设施完善，物业企业管理制度健全，信息化智能管理水平高，2022年度评为浙江省“红色物业”项目。


02

小区名称：滨江丽园

物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准三级

住宅收费标准：高层1.05元/月/m2，车位费45元/月

物业管理单位：浙江大环物业服务有限公司

企业信用等级：2022年度浙江省物业服务企业信用等级AAA

上榜理由：小区环境干净整洁、停车有序、设施完善，物业企业管理制度健全，信息化智能管理水平较高，2022年度评为浙江省“红色物业”项目。



黑榜

01

小区名称：西洋郑小区

物业服务标准：参照台州市普通住宅小区物业服务等级标准四级

住宅收费标准：多层0.22元/月/m2、高层0.74元/月/m2

物业管理单位：台州市黄岩区永洁物业有限公司

企业信用等级：无

上榜理由：物业企业管理制度不健全，“四保一服”服务管理不到位。小区东门出入无人管理，楼顶和地下室保洁差，设施管护差。



东门出入无人管理



地下车库扬尘严重、卫生差



破碎的玻璃和垃圾未清理



楼顶平台卫生差、杂草丛生



保洁人员在设备房堆放杂物



物业办公室灭火器无压力

02

小区名称：霓景园

物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准三级

住宅收费标准：高层1.38元/月/m2，地下车位20元/月

物业管理单位：浙江大自然物业管理有限公司

企业信用等级：2022年度浙江省物业服务企业信用等级AAA

上榜理由：物业企业管理制度不健全，“四保一服”服务管理不到位。服务内容和收费信息未公示，消控室无人值班，单元楼大厅、楼道和地下室保洁差，绿化带垃圾较多，设施管护差。



消控室无人值班



楼道未打扫



单元门厅乱堆放、卫生差



保洁人员在物业用房堆放杂物，影响消火栓使用



玻璃破损未处理



防汛沙包严重破损、未见挡水板

来源：区综合行政执法局

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如果小区长得像黑榜的物业小区，我会拒绝缴物业费的。

男神王

西洋郑小区物业严重不作为，小区保安失职！

石和锋

西洋郑一个月每平米才0.22元，等于没收费，你还指望什么物业服务。