商铺租房押金不退

MI木木

本人与商铺合同签订三年现在未到期，因疫情店面实在经营不下去要求提前解约，但是商铺押金两万五一分不退，我对法律不懂请大家帮帮我该怎么办

桔乡青峰侠

MI木木 发表于 2020-3-24 13:16
合同上面没有写我可以提前解约，就写了我如果解约就没收保证金，但是这个违约金太多了，我房租才四万多，这 ...

事前有约定，不嫌你押金多。

MI木木

合同上面没有写我可以提前解约，就写了我如果解约就没收保证金，但是这个违约金太多了，我房租才四万多，这个违约金全部没收这不合理吧

网协民情观察室

像楼主这种情况，具体得看当时的租房合同约定，其中有无约定提前解约的条款？比如合同期内你主动提出不再租房，需提前多少时间提出，然后补偿多少房租就可以解约，然后退回押金；房东如果不租给你也需要提前多久提出等这种对等合同条款。
主要还是以协商的方式，如果房东不与你协商，建议咨询律师或聘请律师向法院起诉。