新前：强化土地要素保障 解决重大项目落地难

黄岩百晓

阴雨连绵天，片刻不停歇。近日，在新前街道屿新小微企业园的施工现场，1台桩基设备轰隆作响，两台挖掘机不停作业，十几名施工人员正冒雨奋战，抓紧施工。
据了解，屿新小微企业园位于新前街道屿新村，该区块占地面积约103亩，园区内原有企业19家，涵盖铸造、羊毛衫、工艺品、塑料制品、模具制造等行业。“过去，小微园区内企业比较杂乱，土地类型复杂，有建筑用地和耕地，且区块建筑以单层为主，布局散乱，利用率较低。去年，街道组织精干力量对项目进行政策处理，加快办理土地农转用手续，确保小微园开工建设后没有后顾之忧。”新前街道工办主任董文忠告诉记者。
屿新小微企业园项目于去年12月底开工建设，目前项目桩基工程已完成过半。项目建成后，园区将拥有14幢4层标准厂房12万平方米，1幢12层办公区及员工宿舍1.6万平方米，为新前街道西工业园区大型模塑产业发展提供了新的空间。
无独有偶，在屿新小微园南面是新前铸造园区块。去年8月，由黄岩区铸造协会牵头，区内23家铸造企业抱团成立了中能科技铸造股份有限公司，企业将统一规划进入新前铸造园区，公司投产后预计年产值近20亿元。“园区总规划用地212亩，我们街道打算通过土地复耕、造田造地等途径整合出土地指标，解决园区所有的用地指标问题。”董文忠说。
目前，项目一期工程的118亩土地已完成复垦验收，将分两期投入6亿元左右，新建建筑面积16万平方米，最终形成年产量15万吨高端铸件生产能力的产业园区。“现在我们街道建设用地复垦项目已进行了初验，等资料上报市审计部门，验收完成后园区就可以开工建设，下阶段，我们将继续加快解决剩余土地指标，破解大项目用地难题。”新前街道办事处副主任应金寿说。
屿新小微企业园和新前铸造园区的建设是新前街道实施盘活闲置、低效用地的一个缩影。近年来，为使重大项目尽快落地，新前街道专门成立了土地开发工作领导小组，街道办事处主任担任组长，分管领导担任副组长，下设办公室，确保该项工作有序开展。同时根据开发实施要求，重点突出，逐步推进，抓好工程质量和进度，即时解决项目施工中出现的各种问题。2018年，新前街道共完成土地垦造440亩，其中耕地75亩、水田360亩；完成建设用地复垦118亩。
项目要落地，土地要素是首要前提。今年，新前街道将继续深挖土地资源，加大对闲置低效土地、零星用地的整合力度，推进节约集约用地，计划完成土地垦造150亩，完成建设用地复垦30亩，最大限度盘活存量用地，保障重点项目建设用地需求。

来源：今日黄岩

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