“青砖小瓦马头墙，回廊挂落花格窗”

黄岩百晓

首批“最美过渡房”迎来住户





“这个过渡房跟我想象中的不太一样，不但建筑风格有特色，而且周边环境优美，我很满意。”近日，记者在半洋洪、半洋张地块永久过渡房里碰到了天长南路拆迁安置户何师傅，他高兴地说，领到过渡房的钥匙后，与家人一起简单地清扫一下房间就能入住了，非常方便。
何师傅口中所说的半洋洪、半洋张地块过渡房是我区首批建设的永久“最美过渡房”项目，也是我区补齐民生短板的一个重要项目。该项目位于西城街道半洋洪村与半洋张村交界处，东侧临近岙院线，南侧为天元路，西面毗邻黄岩游泳馆，北面紧挨半洋张小区。项目总用地面积约2万平方米，总建筑面积约2.7万平方米，共十幢五层以下建筑，可安置384套。
据了解，该地块原为半洋洪村和半洋张村集体留地，经协商由区社发集团向两个村租用十五年，之后地上建筑归两个村所有。此外，项目建成后，沿天元路第一排底层的商业用房无偿归还两个村使用，二层则返租给两个村作为村办公用房。区社发集团总经理林斌告诉记者：“这不仅使两个村的经济得到发展，实现乡村振兴，更在很大程度上缓解黄岩‘城村双改’所带来的拆迁安置压力，加快推进黄岩城市蝶变。”
沿着天元路往西走，道路右侧一幢幢白墙黛瓦的民居整齐划一地排列开来，进入建筑群后不难发现，景观布置以地块内的景观道路为骨架，以围合式景观带为血脉，加上庭院和景观的围合，以景观节点划分，形成了一系列的院落式空间。另外，“鱼骨式”的绿景设计，加强了景观空间对建筑的渗透，将闲适的环境氛围融入日常生活。
“青砖小瓦马头墙，回廊挂落花格窗”，各种徽派建筑元素相得益彰，整个地块从建筑到景观都显得格外“精致”，体现出淡雅宁静的氛围。漫步期间，感受如同江南烟雨般浓稠的诗情画意，怎叫人不心旷神怡。
何师傅的安置房位于第十幢的一楼，走进他家记者看到，房间内宽敞明亮，还有独立的厨房和卫生间，具备了基本的住房功能。“以前住在老房子，每到台风天气，我都很担心，现在政府政策好，进行‘城村双改’，让我们旧房换新房。前段时间拆迁时，我还担心搬家租不到房子怎么办，现在好了，政府帮我们解决了后顾之忧。”何师傅乐呵呵地说，各个庭院之间都设置了停车位，还在每幢建筑周围设置了电瓶车充电桩，极大地方便了住户的需求，住得很舒服。
“以往，过渡房作为一种临时建筑，都是建了用，用完就拆，易造成浪费。之前的临时过渡房使用年限只有十年左右，各方面功能也不完善。因此，我区提出了建设永久性过渡房，改善以前的过渡房存在的缺点和不足。”区住建局党委书记、局长阮顺富介绍，该地块的过渡房在满足消防间距和日照间距的前提下，尽量拉大建筑间距，留有足够的自然风出入口，强化地块内的通风换气，并且通过立体绿化，起到遮阳降温作用，降低空调负荷，从而达到节能效果。
阮顺富表示，过渡房若以高标准去建设永久性的，这个项目过渡了，另一个项目还可以继续使用，即使以后不再用作过渡房，在符合政策法规的情况下，也可以作对外出租等他用。这样能将城市发展的建设残留地，村集体留用地，废弃的厂矿用地等再充分的利用起来。
截至目前，半洋洪、半洋张地块永久过渡房有4幢已经完成了安置，其余6幢也在陆续安置中。
另外，位于东城街道红四村内的过渡房，也是我区首批永久性过渡房，该项目总用地面积约1.13万平方米，总建筑面积约2.23万平方米，一共5幢，可安置307套。目前，5幢已全部完成安置。
下阶段，我区还将稳步推进汇江安置房一期BT工程、羽村安置房工程、羽山一期安置房工程、倪桥安置房一期工程、倪桥安置房二期工程的建设。其中，汇江安置房一期BT工程和羽村安置房均处于扫尾阶段，分别可安置594套及1009套，预计今年内交付使用。

来源：今日黄岩