卖方佣金，何时能到账？

乘风

“这算不算恶意拖欠工资呢？”日前，在椒江生活的河南人聂女士来电反映，自己在一家名叫新联康有限公司宁波分公司的售房公司卖房，如今公司已经撤出台州，可她的5万元奖金，至今还没拿到。

售房公司解释说，是因为发放的方式不一样，表示愿意调解。

受聘期间 各种经济小纠纷不断

据聂女士介绍，她受公司指派，在台州的两家楼盘担任销售人员，前不久，她所属的公司在台州的项目结束，撤离了，公司通知她在8月29日到宁波报到，否则就算旷工，但是聂女士说自己不想去宁波工作。

“工作前，我就强调过，只在台州工作。”聂女士来自河南，多年来，她和家人一直在椒江生活工作。去年，她找到了一份房产销售业务员工作，并与一家连锁的售房公司签订了劳动合同，报酬为底薪加提成。

于是，从去年9月至11月，聂女士担任房产项目的销售人员；去年11月开始，她被换到了黄岩的一个房产项目。

“一开始，就让人烦恼。”聂女士说，因为社保的事，她曾和公司产生一些纠纷，该补交的社保，公司没有兑现承诺补交，以致她的社保出现“断链”。

第二件纠纷是关于同事的奖金。今年开始，为了提高员工的卖房积极性，公司设置了卖房开单奖励制度，有个同事完成了开单奖励后，没有拿到奖金就离职了，她曾帮这个同事开了税票，在公司主管人员答应的前提，她垫付了1000多元，结果主管不认账了。

最揪心的，就是她卖出去的那些房子的佣金提成，到现在还没完全拿到手。 “预计总额税前为5万元左右。”聂女士说，公司起初承诺，签订房产销售合同的第二个月，售房公司会发50%，剩下的等银行放款之后的第二个月，售房公司再补齐。

但是，聂女士后来被告知，公司发放佣金的方式却变了，即对后面的50%，采取分好几次发放，要等项目全部结束后才发完。

售房公司愿意协商解决

为帮聂女士了解情况，记者连续拨打了该公司分管此事的蒋先生，但多次电话未接。

几经周折，终于与该售房公司台州区域销售总监陈先生联系上。陈总监解释说，聂女士所说的佣金，准确表述是个人奖励金，个人奖励金在合同上并没有约定，他们都是按照百分之五十、百分之四十和百分之十的比例发放。“开发商未把钱支付给公司的时候，公司先垫付百分之五十，然后开发商支付百分之四十，他们再支付百分之四十，最后的百分之十等开发商交房，业主收房后才能拿到，当初就跟聂女士解释过。”他说， “包括佣金在内，总有个正常的发放过程，并没有任何克扣工资、克扣个奖的情况存在。”

同时，陈总监告诉记者，现在他们公司在台州没有项目了，台州的这些工作人员要么去宁波，要么离职。关于聂女士社保漏掉一事，陈总监表示很抱歉，台州社保隔年不能补，这个情况他之前并不清楚。“如果她愿意的话，我们可以后续给她补社保的，不是公司不想补，是真补不了，我自己都去咨询过了。”

陈总监表示，聂女士有疑问，可以再沟通，其他的要求只要合理，也都能协调解决。

来源：台州晚报