红郡小区经济适用住房价格已核定

黄岩百晓

主楼及地下车库价格均下调

黄岩红郡小区经济适用住房价格已由我区物价部门核定。

红郡小区经济适用住房由台州市黄岩巨鼎房地产有限公司配建，在前期土地出让时就拟定了政府回购价格，主楼为4500元/平方米，地下车位（含非机动车位）为2250元/平方米。工程完成后，相关部门就经济适用住房的销售价格进行的专门研究讨论。

根据《浙江省经济适用住房定价成本监审办法》（浙价成[2013]274号）有关规定，经济适用住房的价格组成是有明确规定的，当初制定的政府回购价格应该是通过预测设定的，不一定就是实际的经济适用住房建设成本价。为切实保障广大经济适用住房购买家庭的切身利益，会议一致认为该批次配建的经济适用住房价格应按省办法有关规定，以实际建设成本为依据进行核定，若核定的成本价格高于回购价格，则按合同约定的政府回购价格进行销售；若低于合同约定的政府回购价格，则按核定的实际建设成本价格销售。

我区物价部门进行了认真细致的核算，最终核定主楼销售价格为4318元/平方米，地下非机动车位为1800元/平方米。

来源：今日黄岩