换了新物业，租户车子“露宿街头”？

乘风 · 发表于 2020-4-10 12:34

黄岩一小区停车位紧张，物业回应会与业委会沟通

小区停车难，是不少业主头疼的大事。近日，黄岩的王先生向本报反映，称他们小区换了新物业后，地面停车位只租给小区业主，租户的车子不能开进小区，只能“露宿街头”，对此他很是苦恼。

换了物业后，租户的车不能停进小区

王先生是湖北人，来黄岩工作10多年。一年前，他以租客的身份入住黄岩君悦华庭小区。今年年初，泰合物业代替原先的翔宇物业接管小区，3月27日起，小区实行地面停车位出租新规。在那之后，王先生的烦心事便接踵而至。

“年前我的车子一直能停进小区，新规定出来以后，只有小区业主携带本人身份证、房产证和车辆行驶证，并且保证户头信息一致，才能申请租用小区的地面停车位。”王先生说，这样一来，他和其他租户们就失去了小区的停车权。

“小区车位不给停，我就只能把车子停到附近的食品街或体育馆，一天下来停车费要花上10多元，这和原先车停在小区，缴纳1200元年租费比起来，真的差太多了。”王先生抱怨说，前几天出小区时，他看到有沿街店铺的商户把车子停进小区，这让他的心里愈发不平衡。尝试与小区物业的工作人员沟通，可对方也没有给出明确答复。

车多位少，物业表示会与业委会沟通

带着王先生的疑虑，记者来到君悦华庭小区，虽然当时是上班时间，但小区地面空出的停车位却十分有限。随后，记者向泰合物业管理有限公司了解情况。前台工作人员告知了物业负责人李经理的联系方式。

据李经理介绍，君悦华庭小区是2007年正式交房的，小区目前有733户业主，地面公共停车位150多个。车多位少，小区内的停车问题一直存在。

“今年3月，小区重新制定了地面停车位出租规则，这是小区业委会、业主代表一致通过的，之前也有在业主群和居民楼里公示过，物业只是按要求执行。”李经理说，新规出来后，他们给小区业主10天的车位预订时间，可事实上才过了七八天，车位就已经全部订满了。

“这个小区的情况比较复杂，去年小区门禁坏了半年多，导致乱停车的现象非常严重，很多业主为了找地方停车，把消防通道和地下停车场出入口都给占了，如果出事非常危险。”李经理说，制定租位新规，也是为了改善小区乱停车现象的有效措施。

而针对小区租户不能租用停车位一事，李经理表示会向业委会提出建议，视小区的实际情况改进停车位出租形式，争取满足业主和租户双方的停车需求。

对于外来商户把车开进小区的问题，李经理解释，可能是小区保安在此方面疏于管理。“这两天，小区里的消防通道正在重新画线，外来车辆进出的现象是有的，后期会与保安进行沟通，加强管理。”

对于李经理就此事的回复，王先生也表示接受和理解。

来源：台州晚报