物业“红黑榜”！黄岩这些小区被点名→

乘风 · 发表于 2023-9-18 14:02

近日

黄岩区综合行政执法局公布了

2023年第二期

住宅小区物业管理红黑榜

看看有你家的小区吗？

红榜

01

小区名称：耀达天玺

物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准一级

住宅收费标准：高层2.16元/月/m2，车位费50元/月

物业管理单位：台州耀达物业管理有限公司

企业信用等级：2023年度浙江省物业服务企业信用等级B

上榜理由：小区环境干净整洁、停车有序、设施完善，物业企业管理制度健全，信息化智能管理水平较高。小区曾获评2021年度浙江省园林式居住区。

02

小区名称：书香园

物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准一级

住宅收费标准：高层2元/月/m2，排屋3元/月/m2，车位费50元/月

物业管理单位：浙江绿升物业服务有限公司台州分公司

企业信用等级：无

上榜理由：小区环境干净整洁、停车有序、设施完善，物业企业管理制度健全，信息化智能管理水平较高。小区曾获评2021年度浙江省“红色物业”项目。

03

小区名称：五里牌小区

物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准三级

住宅收费标准：高层1.05元/月/m2，车位费20元/月

物业管理单位：浙江大环物业服务有限公司

企业信用等级：2023年度浙江省物业服务企业信用等级AAA

上榜理由：小区环境干净整洁、停车有序、设施完善，物业企业管理制度健全，积极配合政府开展相关工作。小区曾获评2022年度浙江省垃圾分类高标准示范小区。

黑榜

01

小区名称：锦江家园

物业服务标准：参照台州市普通住宅小区物业服务等级标准四级

住宅收费标准：总价29.8万元/年。

物业管理单位：台州市黄岩安泰物业有限公司

企业信用等级：无

上榜理由：物业管理人员配置严重不足，物业办公室、监控室无人在岗。物业企业管理制度不健全，“四保一服”服务管理不到位。

物业办公室无人在岗

监控室无人在岗

通道杂物堆放

楼道无人管理

02

小区名称：江景公寓

物业服务标准：参照台州市普通住宅小区物业服务等级标准四级

住宅收费标准：高层1.2元/月/m2，地下车位200元/年

物业管理单位：台州市黄岩区永洁物业有限公司

企业信用等级：无

上榜理由：物业企业管理制度不健全，人员配置严重不足，保安同时兼任前台客服和消控员，“四保一服”服务管理不到位。绿化带垃圾多，灭火器月检造假，设备用房堆放大量杂物，废弃的车辆和大件物品在楼道、地下室随意堆放。

绿化带垃圾堆积

保洁不到位

废弃车辆、大件物品随意堆放

电信机房堆放杂物

9月检查，记录已写到10月

楼道杂物乱堆放

03

小区名称：霓景园

物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准三级

住宅收费标准：高层1.38元/月/m2，地下车位20元/月

物业管理单位：浙江大自然物业管理有限公司

企业信用等级：2023年度浙江省物业服务企业信用等级AAA

上榜理由：本年度曾列入黑榜，本次复评未见明显改善。物业项目负责人脱岗，消控室无人值班，单元楼大厅、楼道和地下室保洁差，杂物乱堆放，绿化带杂草丛生。