挂牌量狂涨

黄烟岗

急于跑，可是已经大堵车了

黄烟岗

qzuser600 发表于 2023-3-18 20:49
所谓回暖还真是假的，实际成交量其实没涨。今年一月是春节，去年二月是春节，这么一来，同比环比的百分比看 ...

是的。
百分比是忽悠，得看基础数。而且，所取的数据都来自热点城市，三四五线的就不敢说了。看一二月长期贷款发放就明白了，买房借贷的大跌。

黄烟岗

必然再跌至少三成。

老破差小区难逃被荒废的命运……

qzuser600

所谓回暖还真是假的，实际成交量其实没涨。今年一月是春节，去年二月是春节，这么一来，同比环比的百分比看起来吓人，其实，实际成交很低的，而且还需求被压抑很久后的一次集中释放。
挂卖房的数量大增，更反映有房一族的恐慌心态。再不跑，就只能砸手里了。

qzuser600

等……

黄烟岗

分化。

只有极少城市/城区会涨，其余的只会漫漫下跌。台州这种三四线，资金和人才的吸引力都下降，不可能逃得掉悲惨下跌的命运。

qzuser600

多套房的人很多很多了。
出租也租不出去了。

房价和租金，双下跌的局面也很快了。