服务业增速明显，房地产健康发展

清新夏日

　记者 郭素敏

　　近日，开发区召开三季度经济形势分析会暨“突破三季度”总结、“决战四季度”动员会，动员开发区上下坚定信心、全力以赴，决战四季度，确保完成全年目标任务。

　　地方财政收入和财政总收入增幅全市第一

　　前三季度，开发区经济继续保持健康平稳发展态势，财政收入指标完成情况较为理想，财政收入进度明显快于时间进度，财政收入实现较快增长。

　　截至9月30日，全区地方财政收入完成120277万元，完成年初预算的88.22%，超过时间进度13.22个百分点，比上年同期增长16.41%；财政总收入完成208651万元，完成年初预算的81.45%，超过时间进度6.45个百分点，比上年同期增长12.13%。

　　两项增幅在全市各县（市、区）中均列第一位。其中地方财政收入增幅高于全市平均10.84个百分点，财政总收入增幅高于全市平均6.47个百分点。以上两项指标的出色完成直接拉高全市平均增长率分别为0.71和0.41个百分点。

　　前9个月，在国际金融危机深层次影响还不断加强和国内经济下行压力仍突出的大背景下，实现两项增幅第一，主要依赖于全区上下牢牢把握科学发展、稳中求进、转中求好的总基调，牢固树立一切服务于经济持续平稳增长和经济结构调整的坚定决心，研究探求开发区加快经济发展之道，着力提高政策的针对性、前瞻性和有效性。

　　服务业增速明显，消费品零售额回升

　　前三季度，开发区限上服务业企业实现营业收入417.1亿元，比去年同期增长14.1%，增幅比上半年提高1.7个百分点。

　　前三季度消费品零售额回升明显，全区实现限上社会消费品零售额50.6亿元，比去年同期增长11.8%，高于全市平均水平2.9个百分点，增速居全市第6位,增幅比上半年提高4.2个百分点。限上批发和零售企业零售额中，服装、鞋帽、针纺织品类和化妆品类增势强劲。汽车类零售额也温和增长，实现零售额22.2亿元，比去年同期增长6.1%，增幅比上半年回升13.2个百分点，逆转了上半年持续负增长的局面。

　　开发区具有集聚优势的金融业运行稳健。9月末，开发区金融机构本外币存款余额546.3亿元，比去年同期增长16.4%。本外币各项货款余款533.5亿元，比去年同期增长11.0%。1-8月全区金融业实现营业收入152.3亿元，同比增长24.7%。

　　另外，受加大的投资政策拉动，开发区的科技服务业快速增长。今年以来，开发区继续加大投资力度，交通工程建设等各种项目明显增多，推动相关工程技术业增长迅猛，拉动整个科学研究和技术服务业快速增长。

　　满足不同层次住房需求

　　促进房地产市场多元发展

　　今年以来开发区房地产业刚性需求显现。前三季度，开发区完成房地产开发投资34.3亿元，比去年同期增长24.9%，虽然去年我市出台的限购政策压制着房地产市场，但是今年住房刚性需求和改善型置业需求开始显现。

　　“天天财富公馆”、“荣安华府”、“景隆公馆”、“青春华庭”、“紫徽花园”等多个楼盘售楼率均在70%以上。前三季度，全区商品房销售面积27.3万平方米，比去年同期增长89.1%。目前开发区尚有13个楼盘在售，前期销售形势较好的几个楼盘基本已剩尾盘，如景隆公馆一二期开了6.8万平方米，已售85%，只剩70套未售；荣安华府已全部开完，已售77%，剩245套未售；绿城紫薇花园一期开3.5万平方米，已售80%，剩27套未售。

　　当前，开发区管委会各有关部门将加强对开发区房地产市场和企业的监控和研究，努力促进住房刚性需求持续增长。同时优化住房供应结构，大力发展经济适用住房，支持自住型和改善型购房需求，扩大有效供给满足不同层次的住房需求，促进房地产市场的多元化发展，确保开发区房地产业稳定健康发展。