业主装修“疯狂”砸墙，执法部门直接叫停

乘风

砸掉的剪力墙光是恢复、加固等就花费了约10万元

新房装修，很多人认为“我的房子我做主”，对房子随意敲砸。实际装修中，有些红线不能碰触，不仅威胁到整幢建筑的安全，业主还可能吃到重罚。近日，黄岩耀达天玺小区一户业主在房屋装修中私自改变房屋结构，不仅被要求整改，还被罚了款。

前阵子，黄岩区综合行政执法局接到群众举报，黄岩耀达天玺小区一户业主在装修时存在违法装修行为，疑似擅自破坏房屋承重结构。

执法人员到现场发现，该户业主在装修过程中，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具设计方案擅自拆除厨房南侧、书房南侧和西侧及书房北侧的四处剪力墙。

意识到问题的严重性，执法人员立即安排第三方检测公司对敲除的剪力墙部件进行房屋安全检测。经鉴定，敲除的墙体均为承重构件，切割后影响承载能力。为消除安全隐患，执法人员责令当事人限期对敲除的剪力墙予以恢复。

“胆子太大了，这幢楼是17层高的高楼，这家把4面剪力墙都敲了，我们晚上都睡不踏实。”楼下住户气愤地说,这种行为太不负责任，影响了整幢楼的公共安全。

执法人员介绍说，剪力墙又称抗风墙、抗震墙或结构墙，属于建筑物重要结构件，是房屋或构筑物中主要承重风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载（重力）的墙体，是支撑建筑的“脊梁”，这些墙体一旦被破坏，将危及整栋楼房的安全，“安全墙”也就成了“危险墙”。

期间，执法人员对涉事业主进行法律宣传、情绪疏导等工作，让业主意识到破坏房屋承重结构带来的重大隐患，该业主对敲除剪力墙行为后悔不已，表示配合房屋加固整改，也愿意依法依规接受相应处罚。

涉事业主在期限内委托有资质的设计单位对遭破坏的剪力墙进行加固设计，委托具有资质的施工单位加固施工，采取恢复墙体并加固的方式进行整改，并对加固施工结果进行了检测。目前，敲除的四处剪力墙已修补完好，经鉴定，加固修复后在正常使用和维护下满足后续使用要求。设计、恢复、加固等总花费约10万元。

此外，该业主被处以罚款5.5万元的行政处罚。

根据《浙江省房屋使用安全管理条例》规定，住宅装修不得拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构，住宅装修不得超标准增加使用荷载。房屋使用安全责任人和房屋装修经营者违反规定的，责令限期改正，处5万元以上10万元以下罚款。

因此，业主在装修时切勿破坏剪力墙等承重结构，不仅恢复成本高，还会受到行政处罚，情节严重的，还可能涉嫌以危害方法危害公共安全等刑事责任。

来源：台州日报