1082套！黄岩这处安置房建设完成

黄岩百晓

11月8日上午

区人民政府新闻办公室举行

黄岩区净土岙村棚户区

改造工程建设完成

新闻发布会



10月25日下午

由黄岩经开集团负责建设的

净土岙村棚户区改造工程

建设完成并通过竣工初验收

工程概况

净土岙村棚户区改造工程位于北城街道，北至椒北快速路，南至EW01号路，西至站西大道，东面为甬台温铁路。项目总建筑面积合计约17.6万平方米，其中地上建筑面积约12.7万平方米，架空层面积约3100平方米，地下室面积约4.6万平方米。



地上建筑包括12幢18至25层的高层住宅和一个幼儿园、物业管理办公用房、物业管理经营用房、公共厕所、老年活动用房、消防控制室、开关站和变配电房、其他配套用房等。



项目总投资约10亿元。建成后，可为北城街道净土岙村村民提供安置房1082套，机动车停车位1198个。

净土岙村棚户区改造工程是我区一项重要的民生工程。自项目启动以来，黄岩经开集团以“竭力提升安置群众的满意度与幸福感”为目标，从规划设计、优化施工、创新管理三方面入手，抓细节、促规范、强监管，确保工程质量与安全生产齐头并进，全力以赴将项目打造成经得起时间与群众考验的放心工程、精品工程，让安置群众住上安心、放心、温馨的新房。

具体是怎么做的？

一起来看

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01
合理设计，细节把控，建设高品质安置小区。

为了提升安置群众的满意度，前期整体设计经过设计院、区住建局等单位的多方讨论与完善，最终实现良好效果。首先采光上，小区楼间距采取错位设计的方法，尽量保证入住村民的采光通风要求，前后楼间距最大可达89米。小区总建筑密度18.89%，容积率2.5（按规划建设用地面积计算），绿地率30%。



同时，在小区中央带组团绿化和宅前绿化设计时，注重景观小品的可识别性和趣味性，通过情景化的小品设置，营造私属感和亲切感。此外，在人车分流设计、入户大堂设计等方面，我们精益求精，注重细节，不仅方便了安置群众的日常生活出行，还进一步提升了群众的归属感和幸福感。

02
优化施工，样板先行，打造亮点“绿色工程”。

为了严格施工要求，确保工程质量，该项目坚持样板先行，每个户型都做实体样板，每道工序都做工艺样板，外立面样板等。



同时，该项目应用绿色先进技术工艺，精益求精，建设过程中积极推进绿色生态、低碳环保的新材料、新工艺、新技术的应用，力求最大化降低施工过程中对环境产生的影响。在施工过程中，对产生的建筑废弃物，会先在现场分类放置，再交由专业机构回收，合规处理。施工中采取场地硬化和绿化、洒水除尘等措施减少扬尘污染，全力打造亮点“绿色工程”。

03
挂图作战，创新管理，确保工程建设圆满完工。

该工程于2020年6月24日开工，2023年10月25日完成竣工初验收。期间，经开集团指导项目部通过组织项目观摩学习和活动演练，开展各类工人实操技能培训，合理分配生产力量。在日常施工中，经开集团督促项目部施工计划，挂图作战，精准部署分配任务，将责任一一落实到人，每日登记施工进度，每周召开工作例会，发现滞后点后，及时梳理原因，制定相应对策。



期间，创新工地管理制度，将“党建+”理念带入一线施工，充分发挥党员干部的先锋作用，坚持以党建促项目，以项目抓党建，并取得一定成效，项目于2021年6月，荣获区“红色工地”称号。获奖后，项目部继续凭借“党建+”汇聚的凝聚力、创造力和战斗力，最终克服了疫情反复、新工艺应用技术复杂等多重挑战，确保了工程建设的圆满完工。



下阶段，黄岩经开集团将继续开展自查自纠，对项目现场进行查漏补缺，争取顺利通过竣工验收，让村民早日住上新房。

热点问题解答

1.刚才发言里提到要确保工程质量与安全生产，能否详细介绍一下具体措施？
实现工程质量和安全生产齐头并进是确保工程如期完工的前提条件。

一直以来，经开集团都将安全生产工作作为推动项目高质量建设的重要驱动力，在项目安全生产上狠下功夫。对内，通过定期召开重点项目安全风险防范工作会议，运用微信群、安全讲堂、安全技术交底等形式，对工作人员进行线上线下培训教育，营造安全可控的施工环境。向外，通过划分安全生产责任区、设立安全生产先锋岗、成立安全检查突击队等方式，让安全生产工作落到实处。同时，在质量管理上明确事前、事中、事后控制要点，严格执行“不理清原因不放过、不处理好不放过”的原则，坚决做到令行禁止，不逾越质量红线，确保品质工程同时，注重安全隐患排查工作，做到发现一项，整改一项，确保安全管理无死角。

2.刚才发言里提到净土岙村棚户区改造项目荣获“红色工地”的称号，能否详细介绍下具体措施？
近年来，黄岩经开集团一直坚持高质量党建引领高质量发展，坚定不移抓基层打基础，加强重点工程项目部党建阵地建设，将党的政治优势、组织优势转化为加快项目建成的强大动能，持续提升基层党组织的凝聚力、创造力和战斗力。

一直以来，经开集团党委秉持“党建+项目”理念，通过将项目建设同党建工作有机结合，充分发挥党员干部在工程建设中的“主力军”作用，实现“以党建促项目、以项目抓党建”落地见效。在推动党建与项目深度融合的同时，以项目为抓手做实基层党建，为项目建设注入强大的“红色动力”。集团党委成立以党委书记、董事长为组长的攻坚小组，一个班子成员认领一个重点项目，及时跟进了解项目进展情况，聚焦项目建设重点难点，强化跟踪督办、驻点督办，带头做好工程管理服务、外部环境保障等工作，与现场管理员合力推进项目建设，真正让党建工作实现全覆盖、接地气、讲实效。

3.接下来，净土岙村村民的安置计划是怎么样的？
项目完工后，我们已与黄岩北城街道进行多次协商沟通，计划将净土岙村的择房安置工作于2024年春节前后启动，具体安置方案由黄岩经开区与北城街道办事处共同商定。当前，可提供安置房源1082套，可满足涉拆户安置需求。我们将本着公平公正公开的原则举办择房大会，届时将对230户涉拆户进行妥善安置。现场择房结果具有法律效力。

来源：黄岩发布

石和锋

这个小区的安置房建得比商品房还好，就不知到时卖多少一平？反正农民手里的房子一大把，又住不完，不如全部拿来卖掉。