满屋子绿植，老房还能堪重负吗？

乘风

楼顶露台摆满了绿植


房屋外墙瓷砖脱落

“我们顶楼的租户，在他自家房间和公共露台上，摆满了绿植，占用公共资源不说，楼下的房屋都开裂变形了，楼体外墙砖也是三天两头的往下掉，差点砸到人。”8月18日，黄岩区东城街道檀香新村的黄先生向本报“民情365”反映道。

除了满屋子的绿植，公共露台也被侵占

黄先生介绍，他所居住的檀香新村建于上世纪90年代，属于老套房。他们那幢楼除去底层的店面房，其他5层都用于居住，每层又划分为东西两套，他这次反映的就是顶楼西侧，502房的租户。

“那家租户搬过来有3年了，他家房间里以及公共阳台上，全都摆满了仙人掌、仙人球、吊兰等绿植。”说着，黄先生拿出从501业主那借来的钥匙，打开楼梯四楼通向五楼的铁门。“这门虽然在那十多年，可一直都没有上过锁，但自从租户住进来后，铁门就常年锁着了，楼下业主都上不去阳台。”

爬到五楼，台阶再往上几步，就是“断头路”。正疑惑时，只见黄先生站上一口倒置的缸，挪开顶部的隔板，双手一撑，就上去了顶楼的公共露台。

“露台本来就不大，现在边边角角都被他家占用了，可能觉得地方不够，还搭起了2层的铁架。”黄先生指着露台北面的绿植说，露台上的数量还只是九牛一毛，大部分绿植都在房间里。“原本我以为那家租户是卖这个的，也好奇地问了，不过他说不是。”

记者试着敲502的房门，想要了解情况，但没有人开门。

房屋变形、外墙瓷砖掉落，安全隐患不小

“按常理说，他在自己房屋里养花，我们没有办法干涉，可是他在顶层，所有重量是需要我们楼下一起承担的呀。”黄先生一边说，一边领着记者来到他家。“房屋本来就比较旧，现在儿童房的窗沿都变形开裂了，厨房的也有裂缝，一到下雨，水就沿着墙和玻璃流下来。”

说起房屋问题，楼下住户都有意见。

102室的业主郑阿姨说，房间西面和北面漏水最严重。“厨房的柜子、卧室的衣柜都发霉了，一到下雨天，水就沿墙往下漏。房子质量可能有问题，但楼上阳台种了太多东西，把下水管道都堵了。上次台风，北面厨房积水都有1厘米深。”

“我家刚搞过卫生，不过厨房窗户上，漏水留下的水渍都还在。虽然具体原因还不是很清楚，但也有可能是楼上东西太重导致的。”匆匆赶回来的202室业主姜先生说。

前往底楼，察看外墙瓷砖时，恰巧碰到底层店面房的老板娘。她说：“我们紧挨着菜场，上次刮台风时，5楼的外墙瓷砖就掉下来过。离一位行人只有1米左右的距离，那人的脸，当场都吓青了。最近这阵子，瓷砖还是三天两头往下掉，可危险了。”

“我们现在还没有请专业人员过来检测，但怎么会这么凑巧，就我们西侧的房屋，出现变形漏水呢？之前501也掉过瓷砖，后来他自家出钱修好了，万一502的瓷砖掉下来，刚好砸到人，那这责任谁负？我们和租户沟通无果后，已经多次联系了房东，但他现在都不接我们电话了。”黄先生说，房屋安全隐患迫切需要解决。

外墙修缮，正在处理中

随后，记者电话联系了502的房东李先生。他激动地说：“房子本身年数就多，而且他们1楼漏水，不是应该找2楼，找我有什么用？更何况租户在自己房间里种花，这有什么问题？”

等到稍微平静一些后，李先生称：“他们这些都是借口，我不可能一个人承担所有费用。如果房屋需要维修，那我也同意大家一起心平气和地坐下来协商。”

看着房东态度的转变，记者马上联系了黄岩区东城街道东浦社区的主任郑静。

她表示，很久之前，关于该幢楼漏水的情况，部分业主也向社区反映过，但由于502业主没有到场，事情也就不了了之了。“具体情况我再了解一下，能协商的，我们肯定会尽力协助牵线，促进解决。”

昨日下午，记者再次联系郑静。她称，社区已经联系了双方，大概有了结果。

“业主们都愿意凑钱，将外墙进行整修。近日，他们就会找师傅做预算了。”郑静乐观地说：“漏水问题相对较复杂，但业主们关系融洽了，这个问题也可能自然而然地解决了。”

来源：台州晚报