“城市家园”烂尾楼的日子，不长了

乘风

椒江区住建局昨明确表示：会按照时间节点安排工程进度


昨日，在椒江区洪家街道城市家园，温岭的林女士抱着2岁的娃，抬头呆呆地望着至今还是烂尾楼的“家”。

“结婚后买的房，怀孕6个月时就开始维权，现在娃都2周岁了。2017年6月就该交房的，现在我都不知道啥时能入住？”林女士一脸惆怅。

“城市家园”成烂尾楼，苦了买房人

昨日，在城市家园现场，众多购房者告诉记者，城市家园项目的开发商是浙江新大众房地产开发有限公司（下称“新大众房产”），原本应该在2017年6月30日交房，但到了2016年上半年，该楼盘就停工了。后来，购房者们集体维权，工地又重新开工，但中间又停工了多次，到2016年底，就彻底停工了。

林女士告诉记者，她和老公来自温岭农村，家境不太好，两人都在椒江工作，2015年买城市家园的房子，是因为房价便宜。

“这是我们理想中的家，想着买了房子，以后就能在城里扎根了。当时，虽然相对于椒江其他的楼盘来说，城市家园的房价比较低，但对我们家来说，仍是很不容易，交首付也倾尽了我们的所有。”林女士说，她的老公是送快递的，一个月能挣6000多元，现在她自己在家带娃，全家人的花销都靠老公一个人。“每个月的房贷要交4000多元，租房每个月要1500元的租金，家里的经济压力压得人喘不过气来，如果能早点入住，房租就能省下来。”

来自黄岩西部山区的李女士告诉记者，她是一个出租车司机，2015年买了城市家园110平方米的房子，总价85万元。“我们当时是考虑到一直租房子住，而房租每年都上涨，要是与房东谈不拢，就得搬家。这些年搬来搬去，很麻烦，所以才狠下心买个房子。谁知买到了烂尾楼，交房时间过去2年多了，还没有交房。”

来自河南的周先生告诉记者，他来台州打工15年了，花70多万元买了城市家园92平方米的房子，以为可以在台州安家落户了。“没想到运气这么差，现在一家四口租住在20多平方米的单间里。因为消防查得严，不让烧饭什么的，生活很是不方便。”

房产公司藏着骗贷的秘密

购房者说，城市家园总共456套房，已销售的有205套，基本上都是刚需，等着入住。2016年，新大众房产因为资金链问题导致城市家园烂尾，他们就多方维权。谁知，在维权过程中，他们竟然发现了新大众房产另外一个“秘密”。

“我们发现，城市家园除了已销售的205套房子外，另外还有152套房子被新大众房产虚假销售用来向银行骗贷。”购房者罗先生告诉记者，他们手里有那152户的名单，并提交给了相关部门。

罗先生向记者出示了中国银保监会台州监管分局办公室出具的一份答复意见书。在这份答复意见书上，写着“经核查，你们反映的152户在浙江新大众房地产开发有限公司购买商品房的业主在农业银行台州市分行、中国银行台州市分行、邮政银行台州市分行和中信银行台州分行办理商品房按揭贷款时，存在发放的按揭贷款资金未直接划入浙江新大众房地产开发有限公司‘城市家园’项目的监管账户、对按揭贷款首付款真实性审核不严、按揭贷款的还款资金存在一户替多户归还等问题，我局将依法处理相关问题。”

一份情况说明，购房人稍稍安了心

购房者们告诉记者，这条维权路，他们已经走了漫漫3年，期间因为相关部门的帮助，有其他房产公司接手，该工程后期才又陆陆续续重新开工。

“现在，房子基本盖好了，只剩下水电、排污、绿化等配套设施，可去年年底，一切又都没了动静。于是，我们又开始维权，只要还没交房，我们的心就都一直悬着。”李女士说，2月25日，椒江区住房和城乡建设局给他们出具了一份情况说明，说保证2月底前复工，10月1日前交房，这才让购房者们稍稍安了心。

“我们很开心，这几天也常常往工地上跑跑看看。”李女士说，3月1日有三四个工人在地下车库粉刷，3月2日人就少了一两个，3月3日开始工人又都没了。李女士向记者出示了椒江区住房和城乡建设局出具的情况说明书的原件，记者在这份情况说明书上看到，确实写着“保证于2019年2月底前复工，2019年10月1日前交房”。

“不是说复工吗？为啥现在又没工人了呢？难道又停工了？我们真的很着急！”现场的购房者们说。

椒江区住建局：正在做复工前的准备

昨日下午，记者陪同城市家园的购房者代表来到椒江区住房和城乡建设局，副局长罗时海接待了购房者代表，并接受了记者的采访。

罗时海说，新大众房产并未倒闭，可能还有其他业务尚在经营，该公司也没有注销，但其财务问题，他并不清楚。而关于椒江区住房和城乡建设局出具的这份情况说明，该局一直在努力做相关工作。

“现在，方远建设已经接手了这个项目，明天他们会召开施工班组和材料供应商的会议，安排具体的复工工作。”罗时海说，前几天，应该是在做相关复工前的准备。“我们既然作出承诺，就会按照时间节点安排工程进度，中间的过程，还请城市家园的购房者们不要太着急。”

“那大面积的开工要等到什么时候呢？”购房者代表问。

“这个我目前也不清楚，我们还要跟方远建设这边沟通。”罗时海说。

“我们是被新大众房产骗怕了，当时，我们集体维权，他们就象征性地让工人干一下敷衍我们，然后又停工，反反复复好多次，最后还是彻底停工烂尾了，所以才不放心。”购房者代表说。

来源：台州晚报

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