1265789 发表于 2025-12-25 10:37
关于车场管理系统升级改造的公告

尊敬的各位业主/住户：

真的是无语了

物业公司说的都比花还好看，做的比大便还恶心

尊敬的业主，晚上好，还是想跟您再絮叨几句，很认真的几句。[合十][合十]
    今年周一物业的爱心早餐您还记得吗？每每三四点就要开始筹备，都是我们手工准备，不管是三伏天热得后背淌水还是三九天手冻得发僵，都一场场做出来了。图个啥呢？就是想多给大家提供一点方便，能让周一早起上班的人顺心去为家庭、事业奋斗，归根到底来讲，希望大家满意之后也能支持我们收费工作。收到钱小区才能更良性运营，才能给大家提供更多的服务！
    还有周末的洗车、洗地垫、磨刀这些便民活动，也是为了让大家在周末多享受方便，少处理烦恼。平常的园区活动也是，看到老人、小孩笑呵呵地来，又笑呵呵地回去，我觉得这服务就做对了。这样用心服务也一定能得到大家的认可与支持。
    或许您不一定拿到过每一份爱心早餐、不一定来洗过车，但是只要您需要这份方便，需要的那天，我承诺您它就一定在！
    到年底也没几天了，物业费收缴工作已进入收官阶段。我相信我们这些用心服务也一定能得到您的认可，这也是我们持续为大家办实事的动力。真心换真心，恳请您抽空完成缴费，感谢您的理解与配合！[抱拳][抱拳]

亲爱的业主，晚上好，想跟您说几句心里话[合十][合十]。
       咱们园区里可能有些邻居觉得物业费晚点交问题不大，但您是否想过这笔钱究竟流向了哪里？
它不是冷冰冰的数字，而是咱们家园的“生命线”。园区的一草一木、一砖一瓦，都需要真金白银的付出。
      您看，当清晨的第一缕阳光还没照亮小区，保洁大姐已经挥动起了扫帚；当深夜我们早已进入梦乡，保安大哥仍在寒风中巡逻站岗。365天，无论风霜雨雪，还是合家团圆的春节，他们始终都在用脚步丈量着小区的安宁。
       他们也是和我们一样的普通人，是父母的依靠、是孩子的山。您缴纳的物业费，很大一部分，就是他们辛勤付出的回报——那可能是给远方父母的一剂安心药，是孩子新个月的生活费，甚至是家里小孩的奶粉钱！
       印象最深的就是保安老李，每个月发薪日，他第一个动作就是给上大学的孩子转账，嘴里念叨着“得先顾孩子的生活费”。
      不瞒您说，如今园区的维护成本逐年上涨，我们早已是微利甚至无利运营。如果连最基本的物业费都无法及时收齐，我们最担心的，就是无法保障这些守护者们按时拿到那份辛苦钱，真的也请您理解！
      年末将至，天气也越来越冷。真心恳请您能看到这份不易，理解这份坚守。您的支持，不仅是按时缴纳一笔费用，更是对这群默默守护者最温暖的肯定，是让咱们小区继续温暖、变得越来越好的最大动力！[拥抱][拥抱]

业主，你好，我是您的小管家，上次公司安排给您家送了催缴函，怪难为情的，贴在您家门口了，不知道您有没有看见？
今天接到公司通知，要求正式EMS寄送律师函了，做为后面起诉立案证据材料。我也没有办法了，只能再给您发个信息提醒一下。如果是因为有具体问题或者觉得物业我们哪里有没做好，看能不能再沟通一下。这次寄送过后，法务那边是要正式走程序的。小管家不愿意看到法庭相见，怪尴尬的。如果没有特殊问题，缴费账单也之前发给您过，希望尽快处理。或者你需要跟我们经理面谈，可以过来服务中心，我约下领导时间，你看可以吗？真心希望能尽快妥善处理

关于车场管理系统升级改造的公告

尊敬的各位业主/住户：

您好！

为进一步提升小区停车秩序，优化车辆通行效率，营造更加安全、便捷、有序的居住环境，物业服务中心将于2025年11月15日完成小区道闸系统的全面升级改造。现将相关管理调整事项通知如下，敬请各位业主/住户知晓并配合：

一、系统升级目的
本次道闸系统升级，旨在通过技术手段落实“一车一位”管理，有效缓解“车位被占”“出场识别不灵敏”等问题，同时提高车位资源利用效率，保障产权/使用权业主停车权益，进一步改善小区停车环境。

二、新车牌识别系统试运行安排
新车牌识别系统将于2025年11月17日至2025年11月25日期间进行试运行。试运行期间，系统处于调试阶段，如遇识别不成功或其他异常情况，请及时联系现场工作人员或您的物业管家协助处理。感谢大家的理解与配合。

三、车辆信息登记工作
新系统将严格执行“一车一位”管理。如您的车辆尚未登记车牌信息，请务必于2025年11月25日前联系物业服务中心或您的专属管家办理车牌录入手续。 只有已完成登记并缴纳相关费用的车辆，方可正常识别通行。

四、外来车辆管理措施
为保障小区停车秩序及居住安宁，自即日起，将进一步加强外来车辆管理：
   除急救、消防、抢险等特种车辆外，未经许可的外来车辆一律不得进入小区；
   送货车辆需在指定时间段内进入卸货，即停即走，不得长时间占用车位；
   因本小区地下车库不设置临停车位，因此访客车辆原则上不予进入，敬请各位业主/住户提前告知来访亲友，并协助其安排小区外围公共停车位。

五、车位使用费缴纳提醒
请尚未缴纳车位使用费（或车位管理费）的业主/住户，尽快办理缴费手续。 费用缴清是车辆信息被系统激活的必要条件，逾期未缴费可能会影响您的车辆正常出入，敬请重视。

六、系统正式启用说明
自2025年11月25日零时起，新道闸系统将正式启用，全面实行自动识别放行，届时将不再提供人工抬杆服务。请各位业主/住户务必提前核查：
1.  您的车牌信息是否已准确录入系统；
2.  您的车位相关费用是否已结清。
以免系统正式运行后，因信息未登记或费用逾期导致车辆无法通行，给您的出行带来不便。

此次系统升级与管理调整，是希望实现车位资源的有效利用与停车秩序的显著改善。我们深信，一个规范、有序的停车环境，需要每一位业主/住户的理解、支持与配合。对于调整期间可能给您带来的不便，我们深表歉意，并将尽力做好协调与服务工作。

如有任何疑问，欢迎随时联系物业服务中心（84653111）或您的专属管家。

顺祝
生活愉快！

新城悦服务黄岩吾悦广场物业服务中心
2025年11月17日