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标题: 物业“红黑榜”！黄岩这些小区被点名 [打印本页]

作者: 果子li 时间: 2026-9-5 18:39
标题: 物业“红黑榜”！黄岩这些小区被点名

近日
黄岩区综合行政执法局公布了
最新一期
住宅小区物业管理红黑榜
看看有你家的小区吗？

红榜

小区名称：永宁春晖府

物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准一级
住宅收费标准：高层2.56元/月/m²，车位费60元/月/个
物业管理单位：台州嘉泽物业服务有限公司
企业信用等级：2025年度浙江省物业服务企业信用等级B

上榜理由：小区建立完善的物业管理制度和服务流程，内部环境干净整洁、停车有序、设施完善，绿化养护水平高；对共用设施设备建立专项台账并安排专人日常巡检；配置智能快递柜、充电桩等设施便利居民，合理利用楼栋架空层，打造休闲、健身、娱乐等各类活动场景。

小区名称：澄园

物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准一级
住宅收费标准：2.58元/月/m²，车位费60元/月/个
物业管理单位：浙江蓝众生活服务有限公司台州分公司
企业信用等级：2025年度浙江省物业服务企业信用等级AAA

上榜理由：小区环境干净整洁、设施完善、管理有序，绿化养护水平高；物业企业严格落实消防安全管理要求，设施运行有效；信息化智能管理水平高，能够针对业主需求提供管家式服务。

小区名称：天铂华庭

物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准一级
住宅收费标准：2.4元/月/m²，车位费60元/月/个
物业管理单位：哈尔滨香林物业管理有限公司
企业信用等级：未评级

上榜理由：物业企业严格落实消防安全管理要求，规范电瓶车停放和充电管理，设施运行有效；配备自动化清扫设备，公共区域干净整洁，绿化养护水平高，能够针对业主需求提供管家式服务。

黑榜

小区名称：旭日公馆

物业服务标准：参照台州市普通住宅小区物业服务等级标准四级
住宅收费标准：1.19元/月/m²，车位费20元/月/个
物业管理单位：台州市黄岩区乐华物业服务有限公司
企业信用等级：未评级

上榜理由：物业公司消防安全管理工作不到位，消防器材月检记录缺失，存在安全隐患；未落实垃圾分类撤桶并点要求，日常保洁工作较差；地下室、架空层、绿化带存在大量杂物堆积。

消防器材月检记录缺失

未落实垃圾分类撤桶并点

架空层杂物堆积

地下室杂物堆积

绿化带杂物堆积

小区名称：羽山雅苑

物业服务标准：参照台州市普通住宅小区物业服务等级标准四级
住宅收费标准：住宅0.98元/月/m²，地下室车位170元/年/个。
物业管理单位：台州市中明物业管理有限公司
企业信用等级：未评级

上榜理由：物业公司消防安全管理工作不到位，消防器材月检记录缺失，消火栓前杂物堆积，电瓶车飞线充电，存在安全隐患；公共通道被占用，地下室、楼梯下、楼道口都有杂物堆积。

消火栓前杂物堆积

消防器材月检记录缺失

电瓶车飞线充电

公共通道被占用

地下室杂物堆积

楼梯下杂物堆积

楼道口杂物堆积

小区名称：汇江新村

物业服务标准：参照台州市普通住宅小区物业服务等级标准三级
住宅收费标准：1.2元/月/m²，车位费20元/月/个
物业管理单位：台州市建佳慧智科技服务有限公司
企业信用等级：未评级

上榜理由：物业公司消防安全管理工作不到位，消防器材月检记录缺失，电瓶车飞线充电，存在安全隐患；公共通道被占用，地下室、绿化带杂物大量堆积；路灯掉落未及时处理；未落实垃圾分类撤桶并点，在合同服务期限内擅自退出服务项目。

电瓶车飞线充电

消防器材月检记录缺失

绿化带杂物堆积

公共通道被占用

地下室杂物堆积

路灯掉落未及时处理

未落实垃圾分类撤桶并点

小区名称：天长嘉苑

物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准三级
住宅收费标准：1.74元/月/m² 车位费60元/月
物业管理单位：杭州万科物业服务有限公司台州分公司
企业信用等级：2025年度浙江省物业服务企业信用等级AAA

上榜理由：4月底因物业公司管理问题出现物业服务空窗期，小区门口、垃圾投放点处垃圾堆积且未及时清理；地下室公共通道环境卫生整洁度较差；楼梯间堆放杂物，绿化区域未补种且存在堆放杂物问题。

地下室通道环境整洁度差

小区门口垃圾未及时清理

垃圾投放点处垃圾未及时清理

楼梯间堆放杂物

绿化区域植被缺失未补种，且存在杂物堆放问题

资料来源：区综合行政执法局

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