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标题: 当初吵着装电梯的老小区业主后悔了，6个结果太扎心 [打印本页]

作者: chuanlaoban 时间: 2025-10-27 11:55
标题: 当初吵着装电梯的老小区业主后悔了，6个结果太扎心

当初吵着要加装电梯的老小区业主，现在都后悔了，过来人说这6个结果太扎心

现在很多老小区的位置都不错，周边设施配套、出行都很方便，而且住在老小区的大多都是中老年人，他们在这里生活久了，和邻居关系都很好，所以很多人都不愿意搬走。

但是老小区基本都是没有电梯的步梯房，一楼二楼还好，五楼六楼对老人来说就比较困难了，所以前些年很多老小区的业主都想给楼栋里加装电梯方便上下楼。

但随着电梯的使用，第一批加装电梯的老小区业主开始后悔了，过来人说加装电梯带来的这6个结果实在是太扎心、太现实了。

要分摊高昂的安装费用，后续经济压力大

安装一部电梯的费用比较高，虽说有政府补贴但还是需要业主承担大部分，这部分费用分摊到每一户都其实还是比较高的，尤其是对于高层的住户来说，可能需要2-3万左右。

而且电梯装好后，后续还需要源源不断的各种维修维护费用以及电费的分摊，这些费用对于普通家庭来说是一笔不小的开支。

电梯装好后我父母就开始后悔了，2万块钱是一笔不小的支出，装了电梯后，他们的生活水平都降低了，每年还要交好几千的维护费用和电费。许多人不

交，邻里纠纷不断‘。

父母说，有这些钱还不如把房子卖了换一套低楼层的房子了。

更可怕的是，一楼二楼采光通风受影响，居住舒适度下降，电梯所经过之处，窗户隐私暴露。缺乏地质勘测报告的施工，拉坏原已破旧的外墙。

最让人受不了的是，电梯运行噪声让人无法安睡！

作者: 老牛678 时间: 2025-10-27 15:53
6个结果？

作者: 1265789 时间: 2025-10-27 16:32
维护费好像是单元楼按照比例平坦的

作者: 老牛678 时间: 2025-10-27 18:08
能数字化刷卡结算就好了，即按照层数、乘坐次数收费。

作者: 老牛678 时间: 2025-10-27 18:22

1265789 发表于 2025-10-27 16:32
维护费好像是单元楼按照比例平坦的

《民法典》第273条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分（如电梯）享有权利并承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。电梯作为全体业主的共有设施，其维护和运行费用需由所有业主共同承担。 ‌

作者: 1265789 时间: 2025-10-27 18:42

老牛678 发表于 2025-10-27 18:22
《民法典》第273条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分（如电梯）享有权利并承担义务，不得以放弃 ...

我的意思是电梯这个费用由他们单元楼全体业主根据事先协商的比例承担维修维护费用吧，跟其他单元楼和物业没啥关系

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