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标题: 黄岩人民进来看看吧，吾悦广场小区业主天天喝王老吉 [打印本页]

作者: 1265789 时间: 2025-6-2 19:39
标题: 黄岩人民进来看看吧，吾悦广场小区业主天天喝王老吉
本帖最后由 1265789 于 2025-6-2 19:41 编辑

出现黄水快两年了，反应问题也半年了，都没消息，房子挂二手房也没人要

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作者: 网络民情观察室 时间: 2025-6-4 09:30

经初步了解，楼主所反映的吾悦广场黄水之事，自来水公司供水检测没有问题，主要问题出在地下小区供水管道的钢塑管腐蚀生锈所致，水质有肉眼可见的铁锈，进入业主户中就出现如楼主视频般的黄水现象。
现如今第三方已出具清洗方案，清洗大楼内部供水管道，但清洗费用较高，同时存在需要更换一些阀门问题，估计费用大约要 30 万左右（具体费用以业主、物业和第三方的合同为准），这是一笔不小的费用。
另据了解，目前该楼小区内的供水管道已出现一些渗水情况，如要彻底解决黄水问题，最好还是更换相应管道，但费用更高，造成停水的时间也长，更需要广大业主的配合，这一点技术上没啥问题，但协调难度较大。
目前存在的问题是如何解决这笔费用的问题，还需包括业主、物业，甚至包括开发商在内的多方协商。

作者: 1265789 时间: 2025-6-4 13:05
入住才5，6年就这么黄水，还想让业主摊换水管的费用，呵呵，买了新城控股的房子真是倒霉

作者: 网络民情观察室 时间: 2025-6-4 16:22
本帖最后由网络民情观察室于 2025-6-4 17:40 编辑

1265789 发表于 2025-6-4 13:05
入住才5，6年就这么黄水，还想让业主摊换水管的费用，呵呵，买了新城控股的房子真是倒霉

上午民情观察室在了解情况，这种黄水的产生显然是开发商建设房屋时安装的供水管道的质量问题所致，由于房屋质保期为 2 年，从质保角度讲已过质保期。同时这种质量问题也是超出了物业的服务范围，除非业委会或业主与物业公司签定物业合同时有提及这项内容的，则按合同内容办。
目前的困局是开发商的房屋质保期已过，这笔费用可能超出了物业服务范畴，业主天天面临黄水导致无法正常生活的问题，网络民情观察室今天在尝试联系相关部门，请相关部门牵头协调开发商、物业和业主们，协调问题，努力解决问题。目前黄水问题所涉及的主要是9号楼1单元15层以上住户。
这个工作看不见但重要，目前民情观察室这项工作还没有具体进展，有进展后将回复业主们。

作者: 1265789 时间: 2025-9-9 01:32
好喜欢

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