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标题: 小区外围停车收费,一视同仁合理吗? [打印本页]

作者: 小前锋    时间: 2024-8-9 10:30
标题: 小区外围停车收费,一视同仁合理吗?
业委会:停车场收费手续都经过审批。停车位供小于求,无法对业主实行包年包月



▲收费标准 ◀小区外围停车位实行收费


随着私家车保有量增加,小区“停车难”问题日益凸显。近日,家住黄岩中钢世纪花园小区的业主拨打本报帮帮团热线88516110反映,7月,小区北门附近的免费停车位开始收费后,停车位时有空置,与周边乱停车现象形成鲜明对比,且收费标准“一视同仁”。业主希望停车能实行差异化收费,缓解停车压力,也避免资源浪费。

小区商铺门口停车收费

业主看法不一

业主张先生称,他于2015年买入中钢世纪花园的房子,他家房屋没有配套地下停车位。而在小区北门商铺门口有一排停车位,之前一直都是免费停车。

“今年6月,小区业委会张贴公告,说从7月开始,要对北面停车场进行收费,并让业主提供方案。”张先生说,最终还是业委会“拍板”定方案,并统一收费标准。“无论是不是小区业主,收费标准都是一样的。”

从小区业委会张贴的公告看,收费标准是1小时之内免费,超过1小时至3小时收费3元,超过3小时至14小时收费5元,超过14小时至24小时收费8元,超过24小时按以上重新计费。

相较于路侧停车,小区北面停车场的收费标准相对较低,但开始收费后,停车位不“香”了。

“以前停车位‘一位难求’,现在收费了,大家就把车停到停车场外面的路边,停车位反倒经常有空置,资源都浪费了。”张先生认为,停车场可以实行差异化收费。“停车位属于小区,对业主应该有一定的倾斜,可以适当优惠推出包年包月政策。”

北面商铺的部分店主也对停车收费有异议。“我们店门口本来就是免费停车的,顾客过来大部分都超过一个小时,停车要收费顾客也不开心。”

在现场走访时,记者也随机采访了小区部分业主,大家对于小区外围的停车收费看法不一。

“小区外乱停车现象严重,以前下班回家,门口都没有空位。开始收费后,停车位好找很多,而且收费一天8元封顶,很实惠。”

“我家有地下停车位,门口停车收费也好,小区还多了一笔收入。”“我们一般也就家人聚餐临时停下,收费后,再也不用绕圈找车位。”

……

停车位供小于求

无法实行包年包月

为何小区外围要实行收费?记者采访了中钢世纪花园小区业委会主任李先生。据介绍,小区于2012年交付,共有住宅500多户,商铺40多个,而地下停车位只有300个左右,小区北面停车场有停车位70多个,小区停车位紧俏。

“小区周边有模具厂、饭店、修车店等,附近停车位稀缺。开始停车收费,主要是为了防止其他人停车,方便业主。”李先生表示,几年前,业委会就对停车收费进行前期调查,收费前也进行了公示,停车场收费手续都经过审批。

至于业主提议的差异化收费以及包年包月优惠,业委会表示无法满足。“停车费我们也是考虑过的,已经比外面优惠了。而且门口停车位数量有限,业主需求太大,无法分配到每一个人,只能是大家共享。”

李先生进一步解释道,停车扫码后,车主支付的费用直接纳入公账,所获收益主要用于小区建设维修。

此外,考虑到商铺经营需求,以及对顾客造成困扰,业委会也提出了对策。“停车位在商铺前面,会对他们造成不便,商铺可以包年使用车位。”

对于停车收费争议,记者也向小区所属的西城街道双江社区了解情况。双江社区居委会主任叶妮告诉记者,小区北面停车场在小区红线范围内。

“小区业委会考虑到车位不够等因素,提出停车场收费,经业主投票通过,再报执法部门审批,并进行公示,相关手续都是通过的。”叶妮认为,小区停车位无法分配到每一户,所以业主提出的包年包月确实难以实行。

来源:台州晚报
作者: 小女孩一    时间: 2024-8-9 12:26
最后结果就是搞死外面的店铺。
作者: chinachho    时间: 2024-8-12 09:50
虽然不关我的事,但是这价格天理良心了,停14小时才5元钱
作者: 安德的影子    时间: 2024-8-12 19:47
边上原来的商城,现在拍卖改建后,眼看就成了烂尾楼了。与小区之间的小巷道还经常有乱停车的,导致车辆来往很不方便。
作者: 浅蓝色De    时间: 2024-8-13 01:11
一天24小时封顶8元,一年365天就是2920元。十年三万不到。
如果买一个车位呢?也不知道这个小区车位价格。按照十万左右算吧。起码够停33年打底吧。
30多年什么概念呢?

更何况如果要上班,车不可能停到14个小时吧。还要按5元算。
作者: 浅蓝色De    时间: 2024-8-13 01:11
chinachho 发表于 2024-8-12 09:50
虽然不关我的事,但是这价格天理良心了,停14小时才5元钱


作者: china666    时间: 2024-8-13 08:33
按1000元一支赔偿有什么依据支持吗?
作者: chinachho    时间: 2024-8-13 09:11
安德的影子 发表于 2024-8-12 19:47
边上原来的商城,现在拍卖改建后,眼看就成了烂尾楼了。与小区之间的小巷道还经常有乱停车的,导致车辆来往 ...

烂尾楼?那个老板钱多得猛




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