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标题: 台州房价泡沫很大 [打印本页]

作者: love555191 时间: 2022-11-3 17:53
标题: 台州房价泡沫很大
提问：房哥您好，台州房价这么高，椒江市区房子两万多，有没有泡沫？

回答：台州房价泡沫很大。

椒江作为台州市区，房价被高估。

椒江房价的合理位置是一万出头，现在很多楼盘的价格已经涨到两万出头，超过了当地人均工资的承受范围。

随着台州人口外流，椒江的房价可能面临有价无市的水平，现在已经处于下跌阶段，未来跌到一万出头才会行情回暖。

椒江房价已经没有新的刺激点，上一轮刺激点是2014年，当时引进了万达广场，吸引了无数在外地的台州人回来买房。

作者: 黄烟岗 时间: 2022-11-3 19:26
当下，有投资潜力的城市就不多，台州不在其中，对人才和资金的吸引力都是下降的，发展前途不大。
市内，有投资潜力的地段很少，泡沫倒是不小。炒出来的价格，必然回归价值。如果眼光不是特别好，买到好地段，十有八九要砸手里。

整个房价而去，刨去贬值因素，跌去一半，是正常的。

作者: 黄烟岗 时间: 2022-11-3 19:28
当下，有投资潜力的城市就不多，台州不在其中，对人才和资金的吸引力都是下降的，发展前途不大。谁会来投资买房？
市内，有投资潜力的地段很少，泡沫倒是不小。炒出来的价格，必然回归价值。如果眼光不是特别好，不是买到特别好的地段，十有八九要砸手里。

就市内整体房价而言，跌去一半，是正常的。

作者: love555191 时间: 2022-11-4 12:26
现在买房，那是不折不扣的接盘侠。

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