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标题: 买二手房 [打印本页]

作者: 我是黑客 时间: 2022-9-24 21:02
标题: 买二手房
本人买过好多套二手房，跟大家谈谈买二手房时介绍所要中介费的圈套，如果你成交一套房前，必须跟中介先讲好中介费，必须白纸黑字签字，中介口头说成交后会给你最低价，如果你在合同上一签字后，那么中介费就不是你说了算了，中介如果跟你谈不容，那就可以起诉你，按成交价的1%（300万的房子成交后，就要你交3万，你也只能哑巴吃黄连了）我曾经被现在经常在抖音上拍视频的黑中介起诉过，年纪轻轻什么事都做得出来。大家切记要先谈中介费，白纸黑字签字后。再签买卖合同，切记！参考价：300万的房子成交后有些中介收5000左右！

作者: 黄烟岗 时间: 2022-9-25 09:41
中介赚的就是忽悠的钱。
那种打酱油的中介，不要找。
要找从业久的，有口碑积累的。在同一地方干了很多年的，相对会好一些。

作者: 黄烟岗 时间: 2022-9-25 09:58
说一事：
有位仁兄，打算卖房子，在中介登记了。
他一时好奇，叫他朋友去这家中介问问，自己房子能卖多少价？结果，比自己报价高2000多一平。
然后，他朋友让中介问问房东，能否让让价。
中介也打了电话问他，他说可以降300，是在自己报价基础上。
中介回复的是：房东本来不降，但我给你争取了，说最多降300，然而是在中介自己加价的基础上降300。也就是，比这位仁兄报价依然高2000。

当然，这可能是个例。大多中介大概不会私自这么干，不然这2000差价不好解释。

作者: 浅蓝色De 时间: 2022-9-25 10:36
就拿我大前年买的时候说把。房子150万，中介为了揽生意说要1万给我优惠算了，口头说的。后来房子过户了，他又说按照合同里面的1%来，是1万5了，被坑了5000，这种人做生意都不想要回头客把，打死都不会给他介绍生意了。
做人做事要讲道德把，你不黑我这5000，我都再介绍亲戚和同学两次生意给你了，不止赚5000吧

作者: 唯一钻石 时间: 2022-9-25 13:42
现在的中介基本上都是这样，只要你一签合同，就按1%收或者是由他说了算

作者: hhhzzz 时间: 2022-9-25 19:24
给楼主点赞

作者: 水中的鱼 时间: 2022-9-27 13:22
之前也碰到过，说好佣金是0.8 的，后面成交后说是1%。最后我坚决不同意，最后还是按0.8%算的。中介的话不可信。

作者: 让伱贱笑ㄋ 时间: 2022-9-29 22:41
你们买房还要收中介费的？我找中介都免费的

作者: 石和锋 时间: 2022-9-30 08:36
买卖双方各出1%，现在这是中介的行规，而且他们从来不内卷，不降价拉客。早餐包子则是比拼着涨价，从不内卷。网上的物品就是比拼着降价。

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