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标题: 黄岩5500元-6000元一平方的公寓为啥还有可售？ [打印本页]

作者: 阿拉丁神灯 时间: 2020-11-16 11:42
标题: 黄岩5500元-6000元一平方的公寓为啥还有可售？
度假村公寓
圣舟高层
都是城区响当当的品牌
按理说应当一抢而光
为啥到现在
还经常可见到中介打来电话5500元-6000元一平方的公寓售？
觉得没房的青年早可以买了
都有公司幼儿园配套的

作者: 阿拉丁神灯 时间: 2020-11-16 11:43
平方32---55平方，不大不小，三口之家外来最佳。

作者: 6258875 时间: 2020-11-16 12:17
支持你维权

作者: 梦想家园 时间: 2020-11-16 15:29
水电物业费贵。首付比例高，贷款年限少。不通燃气。通风不好，人多杂乱不好管理。安全隐患高。公寓不能作为学区房，迁户口也不能。转手卖手续费高。绿化基本没有。又没有商业配套，真不值得买。吾悦公寓还可以，最起码有商业和公园。

作者: 未来科技城 时间: 2020-11-16 15:47

梦想家园发表于 2020-11-16 15:29
水电物业费贵。首付比例高，贷款年限少。不通燃气。通风不好，人多杂乱不好管理。安全隐患高。公寓不能作为 ...

你说得都对，商业地产没法和住宅比，缺点不言而喻。

但这价格，能让更多的新黄岩人好歹也有个家呀，总比租房好！

作者: 三心 时间: 2020-11-16 16:59

梦想家园发表于 2020-11-16 15:29
水电物业费贵。首付比例高，贷款年限少。不通燃气。通风不好，人多杂乱不好管理。安全隐患高。公寓不能作为 ...

房屋性质如果是“住宅”，30平以上的，目前在黄岩是可以作为学区房的。
不知道楼主所说的公寓是不是住宅。

作者: chinachho 时间: 2020-11-16 21:13
公寓性质不是住宅，水电都贵很多，电一元到一元一，水五元左右，没学区，不通燃气，转手卖过户费高，公摊面积大，一层户数多，南北不通风，价格相对便宜点

作者: 6258875 时间: 2020-11-16 22:27

chinachho 发表于 2020-11-16 21:13
公寓性质不是住宅，水电都贵很多，电一元到一元一，水五元左右，没学区，不通燃气，转手卖过户费高，公摊面 ...

似乎他们不是公寓吧。是工业性质的。连商业都不是。

作者: 两毛 时间: 2020-11-17 00:25

阿拉丁神灯发表于 2020-11-16 11:43
平方32---55平方，不大不小，三口之家外来最佳。

大哥你之前有买了吗？

作者: 招工 时间: 2020-11-17 09:50
这是哪里的？？

作者: 阿拉丁神灯 时间: 2020-11-18 11:18

招工发表于 2020-11-17 09:50
这是哪里的？？

黄岩度假村公寓，可住人的，正规发证。自己百度，仅六千一平方，赞！

作者: 蔡缸爿189 时间: 2020-11-20 07:09
黄岩度假村竟然绿化基本没有？

作者: 阿拉丁神灯 时间: 2020-11-20 18:42

chinachho 发表于 2020-11-16 21:13
公寓性质不是住宅，水电都贵很多，电一元到一元一，水五元左右，没学区，不通燃气，转手卖过户费高，公摊面 ...

住宅不吃香了，限购了！公寓不限购，优势显现:
《通知》的出台无疑给当前高涨的房地产市场浇了一盆冷水。单纯的投资客需要综合考虑自己的资金周期，更多地会持观望态度。许多被市场气氛带起来的购房者会选择持币观望。部分刚需购房群体会更期待房开降价。

作者: 阿拉丁神灯 时间: 2020-11-20 18:44
住宅不吃香了，限购了！公寓不限购，优势显现:且价格才几千元，约住宅价二分之一。{:1_311:}外观又气派！赞。

作者: 非宁静无以致远 时间: 2020-11-23 08:24
没人买有他一定的原因，吹破天也没用啊。。。。

作者: 小李11 时间: 2020-11-23 08:53
{:1_296:}

作者: 大摆龙门阵 时间: 2020-11-23 10:33
圣舟？北城工业区的那个，紧挨着就是厂房，先不说数控机器24小时轰隆隆，附近也是要啥啥没有啊，就是可能上班方便点。除了想全心创业的驻厂小老板，估计不可能有人会选择买这里，
（要我说这里给工业区做配套员工宿舍倒还行。）

作者: 阿拉丁神灯 时间: 2020-11-25 17:52
黄岩标志性建筑48层
翠平春晓东边面：度假村单身公寓。
面积47～56～67平方：
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作者: 中邮发布 时间: 2020-11-27 07:43
公寓空置，主要是开发商宣传解释不到位
象上海杭州，有些公寓房比住宅更昂贵
{:1_310:}

作者: chinachho 时间: 2020-11-27 09:57
吾悦广场公寓都大量空置，何况那边，

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