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标题: 为什么只有浙江城乡房地产开发的逾期交付违约金是万分之0.1 [打印本页]

作者: 甜腻腻的阳光 时间: 2020-6-28 22:21
标题: 为什么只有浙江城乡房地产开发的逾期交付违约金是万分之0.1
是什么让浙江城乡房地产开发有限公司绿岛名府的固定格式合同中的逾期交付逾期违约金以万分之0.1存在。作为一个普通人，记得签合同时耳中萦绕的一句话是销售说的：这合同没问题，这都是经过审批的固定格式合同，放心签吧大家的合同都是这样的。真的是自己没买过房，还真是不知道不是天底下所有的违约金都是万分之0.1的。也真是直到浙江城乡房地产开发有限公司毫不犹豫的选择对我们这些给他们付够钱的购房者违约的时候，才知道什么叫做法制社会的法律边缘线的合法合规。这一刻上的深刻痛彻，也让我知道知识浅薄的可悲。如果曾经知道固定格式合同中万分之0.1的存在是不正常的，敢于对于被审批的固定格式合同提出拒绝，而不是害怕与不签订该固定格式合同就会让30%的首付难以要回。而相信销售说的都建好的房子怎么可能延期，一般都会提前的。而偏偏就被故意延迟了，我想我就是那个可悲的没有文化的怯懦的人，我的愚昧让我选择了浙江城乡房地产开发有限公司的购房者。
一群想要早点拿房的绿岛名府的购房者，从澄江绿岛名府售楼处没有等到决策者，再到城乡总部没有等来一句话，叫了外卖借着城乡的办公室吃了，收拾干净后，奔到了政府部门，说人家合法合规的放心人家会按合同赔偿的（也就是说10块钱一天的违约金还是在那的这点要放心）。然后收到一个建议：着急住房，不在乎验收没验收，那就和开发商协商一下，可以的话住进去也无妨。略带灰色的建议到也是给了我们解决房租的一个方向哈。散了后，回公司加了办，回到家也没啥心思吃饭了，写了这篇帖子。
选择真的很重要，特别是买房。

作者: 细雨润物 时间: 2020-6-29 07:58
认为只要是对等原则，双方签字同意的合同条款，在法律没有作出明确规定的情况下，都是符合法律规定的。

作者: 15990615833 时间: 2020-6-29 09:57
我问了省城的律师，人家大律师说：
见过不要脸的，没再过这么不要脸的，这么低的违约金，打官司胜算概率还是很高的。

作者: 15990615833 时间: 2020-6-29 09:58
是不是同意被杀，双方签了字也是合法的？

作者: 15990615833 时间: 2020-6-29 10:01
一般违约金最低万分之一，一个挂着信用企业，百强企业，以自己专业给不专业的消费者挖坑，这样的条款本身就是黄岩企业的一种耻辱！

作者: 15990615833 时间: 2020-6-29 10:05
这不是明抢吗？合法的强盗！{:1_300:}

作者: 15990615833 时间: 2020-6-29 10:07
不过有人说流氓企业也不怕打官司，打败了也赖着不付，一个企业不要商誉了，你奈我何{:1_297:}

作者: 小石头883 时间: 2020-6-29 10:11
违约延期一天十块钱。违法成本也太低了吧。

作者: 表哥389 时间: 2020-6-29 10:17
无耻到极点

作者: 曾经V拥有 时间: 2020-6-29 12:01
无良开发商!

作者: 士心-3+2 时间: 2020-6-29 16:58
企业以利益为出发点，我们也只有让政府帮忙，维护自己的权利。

作者: 士心-3+2 时间: 2020-6-29 16:59
讲几句话要审核

作者: 心如薄荷天然凉 时间: 2020-6-29 17:07
买房不易，小心入坑

作者: 士心-3+2 时间: 2020-6-29 22:00
欺负消费者

作者: 15990615833 时间: 2020-6-29 22:11
浙江城乡房地产快要宣布破产了

作者: 15990615833 时间: 2020-6-29 22:33
我看它们是穷途未路了，这么点违约金都打了主意

作者: 士心-3+2 时间: 2020-6-30 08:54
浙江成乡房产有限公司刚好借这个疫情，可以光明正大的逾期交房了。

作者: 花是我的裙摆 时间: 2020-6-30 19:56
城乡房地产是不是快要宣布破产？否则怎么会如此穷凶恶极，这么点违约金都不放过？

作者: 浅蓝色De 时间: 2020-6-30 22:20
确实坑啊，一开始谁想得到

作者: 花是我的裙摆 时间: 2020-6-30 22:27
必死无疑的开发商，欺骗老百姓不得好死{:1_15:}

作者: 15990615833 时间: 2020-6-30 22:27
消费者签订合同，是对于企业的一种信任。而企业自己却丢弃商誉，出卖信用，究竟是谁的悲哀？

作者: 叁拾岁的男人 时间: 2020-7-2 11:32
百分之三还行，零点一是耍不要脸，确实是坑，感谢楼主提醒大家以后买房合同要仔细检查

作者: 院桥通信员 时间: 2020-7-4 12:36

作者: 6258875 时间: 2020-7-4 13:46
仔细看了一下违约金，其实感觉还好啊
假设总房款为 100W
如果房子还要，违约金是每日10元。

如果房子不要了，会退回全部已付款，按银行贷款计算，应该是年利率4.5%左右吧。然后再退回1000块当违约金。。。

感觉确实低。是个人就会违约。

我觉得在房子还要的情况下，可以要求已付款以同期贷款利率为标准，让他支付违约金。

作者: 五早牌安置房 时间: 2020-7-4 14:29

浙江成乡房产有限公司刚好借这个疫情，可以光明正大的逾期交房了

作者: 士心-3+2 时间: 2020-7-6 21:59
相信法律是公正的，是维护正义的。

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