房产品的基础价值来源于土地,这也是缘何人们对城市中心的渴求从未停止,古有兵家之争,今有土拍热潮。
4月10日,永宁江畔再起风云,黄岩新前街道北院大道东侧、黄长路南侧(宁江明月南侧)地块以其特有的地理优势和板块价值吸引近10家房企参与到竞拍中来,历经3个多小时激烈角逐,最终出让价格11.45亿元,溢价率52.7 %,楼面价约9106元/㎡(不考虑回购价等因素)。
▲图片来源凤凰房产网
这是一场时代远见者的共聚,让城西新区·江湾水城再次被放大在人们面前,得以看见正在重新擘画的发展格局与腾飞在即的区域价值。
▲图片来源黄岩规划局
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规划先行 黄岩向西蝶变未来
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提起城西,你是否还停留在固有印象里?但如果带着前瞻视野,就能看见宏伟蓝图下,城市旺盛的生命力。
如今的黄岩,以实施“东融、南扩、西进、北优”战略,拉伸城市框架,重构城市格局。其中,城西被赋予了统筹城乡、拉大框架、破解旧城困境、改善城市风貌等多重功能,依据城西永宁江南岸新区规划,作为黄岩城市发展新中心,将与老城“双核驱动,新老辉映”,形成现代服务业和城市公共服务功能集聚地,地位堪称“下一个十年的主场”。
▲图片来源黄岩规划局
在“西进”之势中,永宁江无疑是发展的主轴,辅以沿江发展居住生活带、甬台温高速公路产业带等规划,造就一座全新的“城西新区·江湾水城”。被定位为“台州生态文明先行先试新标杆”、“大城西区域创新合作新引擎”的江湾水城,是黄岩发展的大势所向,也因其焕发出全新活力。
▲图片来源黄岩规划局
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江湾水城 生态新中心崛起
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从西溪湿地到西湖,两大宝地都书写着杭州城西的自然风韵,异曲同工之处,黄岩也将自然的馈赠留在了城西。因此,崛起的城西将在发展中,充分发挥其自然条件、历史底蕴,将“江绕城、山围城、傍老城”的景观,转化成山美、水美、城美,引领城市与自然相融共生。
▲图片来源黄岩规划局
利用城市绿地、滨水空间等重要生态节点,保育现有河网生态系统,从而创造出多元的城市公园,凝汇成城市中心的绿色风景,在张弛有度、悠然有序中,带来现代化与生态化的至美生活。
▲图片来源黄岩规划局
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全能都会大城 创造城市新生
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12年来,绿城坚持与台州共同成长,正是基于城市潜力的远见,才能在最好的时代,参与到黄岩城西的发展中来。
▲项目鸟瞰图(点击图片看大图)
宁江明月作为布局黄岩的百亿巨著,占踞了江湾水城的核心地脉,在约3100米永宁江景与约26万方滨江体育公园环绕下,筑造起多元业态的一生之城。规划有现代高层、中法式院墅、绿城购物中心、绿城喜来登酒店、商务楼、邻里菜场、养老服务体系、幼儿园等多种物业类型及配套,与公建教育配套西江小学教育集团、黄岩初级中学教育集团以及一路之隔的公建医疗配套黄岩新中医院,共同成就绿色、人文、健康、繁华、便捷的大城生活,立足城西发展未来,助推黄岩崛起,敬献理想人居。
▲绿城购物中心效果图
▲喜来登酒店效果图
▲绿城邻里菜场效果图
▲康养公寓效果图
我想我的一生总要住一次绿城
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▲红枫苑鸟瞰图
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▲红枫苑效果图