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标题: “私家庭院”建楼顶，楼下业主有话说 [打印本页]

作者: 黄岩百晓 时间: 2019-9-16 09:06
标题: “私家庭院”建楼顶，楼下业主有话说
黄岩永宁公馆一幢楼顶楼住户违建，改管道，凿楼梯——

日前，黄岩永宁公馆28幢的业主们向本报编辑部反映：顶楼两户业主将楼顶平分，各自建了阳光房，打造“私家庭院”。“不但违建，还将排烟管道和排气管道改道了，造成楼下住户卫生间返臭，厨房油腻。我们向相关部门反映了多次，但至今没有被拆除，希望相关部门来管管。”

楼顶被建成了“私家庭院”

业主们告诉记者，永宁公馆是黄岩的高档小区，28幢楼是两户两梯。台风“利奇马”过后，电梯里哗啦啦地漏水，在查找原因时，他们才发现楼顶的平台被装潢得很是“壮观”。

“原先楼顶是平整的，现在成了阳光房，有水槽，有花花草草，还可以喝茶聊天。顶楼两户人家将楼顶平分，建成‘私家庭院’。买的是商品房，享受的却是别墅的品味。”业主李女士说，顶楼本是所有业主的公共资源，太阳好的时候，不少业主会将被子等大件的东西拿到楼顶晒。“可如今，哪还有地方晒被子，全被‘霸占’了。”

业主冯先生说，除了违建，最气人的是1单元的顶楼业主将排气口包了起来，2单元的顶楼业主将排气管道、排烟管道改道了，还将楼顶凿了一个很大的洞，做成楼梯，可以直接连通到自家的房子里。“凿了这么大一个洞，不知道会不会影响到整栋楼的安全？楼下不少住户反映，卫生间有异味，厨房间排烟不畅，比之前油腻多了，不知道是不是因为排烟、排气口被改道的原因？”

业主们说，他们向相关部门反映后，两家有一定程度上的拆除，但基本上保留原貌。“这么长时间了，行政执法部门责令整改恢复原样，但他们就是不执行，我们希望行政执法部门能强制拆除。”

相关部门组织协调，商量整改方案

近日，记者来到永宁公馆28幢楼的楼顶，看到现场确实如业主们所说。1单元的楼顶已经建好，大理石铺成小道，种着各种花花草草，白色石头在旁边点缀，有个会客室，墙上挂着“厚德载物”的字画，“庭院”一步一景。2单元的楼顶还在施工，确实在楼顶凿了一个洞，做了楼梯通往自家房中。

业主们说，他们跟1单元和2单元顶楼的业主协商过两次。“1单元顶楼业主说让我们出整改方案，他会考虑考虑。2单元顶楼业主的态度则很强硬，压根儿就不愿拆除。”

随后，记者来到台州市城市管理行政执法局黄岩分局。该局局长蒋智灵表示，此前，28幢楼的业主们与楼顶两名业主已有过多次协商。“我们原本就定好下午把双方都叫过来，到我们局里协商，商量确定如何整改。拆违也要依法拆违，同时兼顾到各方的利益，考虑邻里和谐。”

截至记者发稿前，28幢楼的业主来电告诉记者，采访当天下午，他们开了会议，最终结果是：1单元楼顶的违建全部拆除，2单元的排烟管排气管恢复原样。而针对2单元顶楼业主私自凿开的洞，由于结构复杂，如果要回复原状，对他的损失比较大，双方还在协商中。

来源：台州晚报

作者: [VIP]雨下一整晚 时间: 2019-9-16 09:48
啥叫依法拆违？
违法还有合法的违？

作者: REX 时间: 2019-9-16 10:38
呵呵，请大家看最后一句话：而针对2单元顶楼业主私自凿开的洞，由于结构复杂，如果要回复原状，对他的损失比较大，双方还在协商中。
那我们是不是可以这样理解：以后想建违章就要投入大点搞的复杂点，然后就可以不用拆了

作者: 小李11 时间: 2019-9-16 11:04
这个必须拆

作者: 阳光889 时间: 2019-9-16 11:16
是否违法违章，任何人都有举报监督的权利。不是说只要周边邻居思想工作做通了，就可以允许违法了。执法部门领导召集周边邻居协商什么意思，难道只要邻居没有意见，就可以允许搞违章建筑。

作者: Anthony 时间: 2019-9-16 11:42
蒋局长的话你有意见，楼上到底几个意思，

作者: 阳光889 时间: 2019-9-16 15:13

Anthony 发表于 2019-9-16 11:42
蒋局长的话你有意见，楼上到底几个意思，

我是一介草民，只知道遵纪守法，不懂得溜须拍马。

作者: hhhzzz 时间: 2019-9-16 18:49

作者: 大脑袋 时间: 2019-9-19 09:51
{:1_301:}

作者: 悠闲自得 时间: 2019-9-21 00:42
本帖最后由悠闲自得于 2019-9-21 00:46 编辑

[VIP]雨下一整晚发表于 2019-9-16 09:48
啥叫依法拆违？
违法还有合法的违？

依照法律法规拆除违章建筑！！！（出具书面文件限期自行拆除，超期强制拆除，等等。不是嘴巴一开一张就可以强行干的）你这也是杠精

作者: 悠闲自得 时间: 2019-9-21 01:03
本帖最后由悠闲自得于 2019-9-21 01:07 编辑

我想问问谁敢胆肥的去一高楼顶，一不去做协商二又不清楚违建改造情况叮咣五六去乱拆？？？

作者: mysky0008 时间: 2019-9-24 09:16
看来1单元背景不够硬啊。2单元的背景不简单，还考虑到投入比较大。。。。法律呢？

作者: mysky0008 时间: 2019-9-24 09:17
持续关注后续进展

作者: 阳光889 时间: 2019-9-24 14:23

mysky0008 发表于 2019-9-24 09:16
看来1单元背景不够硬啊。2单元的背景不简单，还考虑到投入比较大。。。。法律呢？

你好厉害，一眼就看出问题了

作者: 水和茶 时间: 2019-9-24 14:35
建议楼主大12345市长热线。既然要拆，怎么建的就怎么恢复回去。不行就打省里电话

作者: 猴猴猴 时间: 2019-9-25 22:43
恐高

作者: 深蓝智能 时间: 2019-9-27 11:27

水和茶发表于 2019-9-24 14:35
建议楼主大12345市长热线。既然要拆，怎么建的就怎么恢复回去。不行就打省里电话

你以为12345有用吗？

作者: zjh87866 时间: 2019-10-9 11:00

小李11 发表于 2019-9-16 11:04
这个必须拆

你说必须拆，但人家城管局有关系，其它部门也有关系，未必能拆掉，这是中国特色，除非事情闹大了，遮掩不住才有效果。

作者: zjh87866 时间: 2019-10-9 11:01

深蓝智能发表于 2019-9-27 11:27
你以为12345有用吗？

没用的，打省里电话即使有用，也是回到当地部门，权力相互支持没办法的。

作者: mysky0008 时间: 2019-10-24 11:12
权力就是互相利用的。哎

作者: 小糯米 时间: 2019-10-25 08:14
抢占公共资源

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