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标题: 又一批土豪要诞生！猛砸22亿！黄岩这两块地成功出让！ [打印本页]

作者: 遗城落梦 时间: 2018-8-31 13:30
标题: 又一批土豪要诞生！猛砸22亿！黄岩这两块地成功出让！

8月30日，黄岩2宗旧城改造地块成功出让，由中环集团17.47亿元拿下86亩地，溢价5.1%，楼面价9384元/㎡；旗隆置业4.847亿元拿下27亩地，溢价0%，楼面价9066元/㎡。“要想富，拆迁户”，黄岩中心城区的土豪村要发呀！

去年，天长路区块开拆，黄岩史上难度最大的旧城改造项目在停滞14年之后，终于迎来破冰。

建县历史逾1300年的黄岩，长期以来，城市建设一直是主城区最明显的短板：布局零乱，旧城改造“龟速”，城市整体面貌离不开脏乱差。

*天长路区块此前存在大片年久失修的老房子

台土告字[2018]054号地块

成家单位：上海中环投资开发（集团）有限公司

成交价：174700万元

溢价率：5.1%

楼面价：9384元/㎡

保本房价：15955元/㎡

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台土告字[2018]055号

成家单位：台州旗隆置业有限公司

成交价：48470万元

溢价率：0%

楼面价：9066元/㎡

保本房价：15569元/㎡

以15000元/平方米回购商业建筑面积10870平方米（计入出让建筑面积内）。

配建的安置住宅还需配置779个地下机动车停车位。地下车位配建成本先按10万元/个计算，实际配建成本按建设成本审计价结算。

两宗地块，距黄岩区政府1.5公里范围内。

周边配套十分成熟，市第一人民医院、红十字医院、黄岩实验小学、黄岩实验中学、黄岩百货、黄岩体育馆等分布周边。

黄岩最新房价在14515元/㎡左右，在售新房普遍分布于城南、江北。保利碧桂园西江月新房均价19251元/㎡，耀达天玺均价15074元/㎡，新城吾悦广场均价18971元/㎡等。

随着天长路区块的旧改推进，未来老城区还将有更多土地资源入市，新房后续供应充足，再加上黄岩老城情怀，购房主力将有一定程度的回归。

来源：地产基因台州百事通

作者: 烈火青春 时间: 2018-8-31 15:51
最后一句话才是关键，老城区看来还有很多地方要拆。

作者: hyk32286 时间: 2018-8-31 20:31
容积率，调高点，开发商就很高兴了，天长北路调到3.5，下面调到3.2

作者: qzuser313 时间: 2018-8-31 21:01

作者: 横桥悠悠 时间: 2018-8-31 21:52

作者: 黄岩老扁 时间: 2018-8-31 22:18
路过看看

作者: 黄岩山岗头 时间: 2018-8-31 22:19
拍地的价格政府希望越高，老百姓买房时想越低，可能吗？

作者: 正义的使者 时间: 2018-9-1 07:45
第一段就错了，这两块地是正宗的城区，可不是什么“村”

作者: hyk32286 时间: 2018-9-1 20:21

作者: 市民评谈 时间: 2018-9-1 21:50
看这样的价格到时候18000一平方差不多了

作者: 优雅琴殇 时间: 2018-9-1 23:31
这价格上天么

作者: 嘻乐缘生 时间: 2018-9-1 23:33
拆迁房的建筑成本2800元一平方。

作者: 史特浓~ 时间: 2018-9-2 20:34
开发商出的钱越多，黄岩的房价就越高

作者: chenjunye 时间: 2018-9-3 16:20

没钱买房

作者: [VIP]雨下一整晚 时间: 2018-9-3 23:16
堵车堵死

作者: 比尔某 时间: 2018-9-4 11:04

烈火青春发表于 2018-8-31 15:51
最后一句话才是关键，老城区看来还有很多地方要拆。

恰恰相反，国家银根收紧，这一波旧城棚户区改造高峰过去了。没拆的等下一拨。

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