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标题: 黄岩天长南路以南什么时候能拆迁？ [打印本页]

作者: jayzhuzhu 时间: 2018-3-20 09:20
标题: 黄岩天长南路以南什么时候能拆迁？
斗鸡巷以南我记得几十年前说要拆了，但人都中年了，房子还没拆，别说什么拆迁致富的，我家就四十多平米，想能住新房！！！有知道消息的说下，谢谢！！！

作者: 以诚待人 时间: 2018-3-20 10:15
身受同感！我也是中年人，从小在天长南路火药桥里，施平桥里生活长大，至今住着40多平方米破旧老屋，还有两个孩子，这个老屋是爷爷辈传下来的。看着周边不断的拆旧翻新。心里真不是滋味！也不求拆迁致富，能改善一下就好了！

作者: jayzhuzhu 时间: 2018-3-20 10:55

以诚待人发表于 2018-3-20 10:15
身受同感！我也是中年人，从小在天长南路火药桥里，施平桥里生活长大，至今住着40多平方米破旧老屋，还有两 ...

是啊！！！我看了很多拆迁什么致富的评论，真无言。。。对我们40多平方的怎么可能会致富，能致富的全是地多，房多的那些人。。。而且拆了还你1.4的，那地段肯定会偏一点的，所以肯定想改善住房，不然又不让我们自己重建，就这么耗着，有哪位消息灵通的说下，这二年会拆吗？真急需房子住啊！

作者: 霜降 时间: 2018-3-20 10:56
请稍安勿躁，等东禅区块落实差不多后再考虑南浮桥里的事。论拆迁规划，东禅区块比南浮桥里早多了，北门改造时就纳入了。现在怕就怕拆迁前叫得凶的事临后却成了钉子户。

作者: sdfs 时间: 2018-3-20 11:56
想改善就自己买房呗，还不是想等着白白致富啊

作者: jayzhuzhu 时间: 2018-3-20 12:06

sdfs 发表于 2018-3-20 11:56
想改善就自己买房呗，还不是想等着白白致富啊

看了你回贴，乐了，什么叫白白致富，我的房子就不是房子，我的房子还连着这块土地的房子，你这种连住老房子且四十多平米都都要抱怨的人，我没话！！！

作者: 烈火青春 时间: 2018-3-21 08:20
南浮桥里的路过，爱拆不拆。不拆多拿点房租，拆了能分不少房子。

作者: 石和锋 时间: 2018-3-21 09:16
天天喊着拆，拆迁下来了就坐地起价，否则打死也不许拆

作者: 以诚待人 时间: 2018-3-21 13:43
林子大了什么鸟都有？

作者: 比尔某 时间: 2018-3-21 20:48
只要你们这一块的人一起向政府联名请求拆迁，估计能同意

作者: jayzhuzhu 时间: 2018-3-22 00:32

比尔某发表于 2018-3-21 20:48
只要你们这一块的人一起向政府联名请求拆迁，估计能同意

联名太难了，还住在老房子的很少，要嘛出租要嘛老人在住，而且我就认识一个超级反对拆迁的，他的观点是地段好，拆了后不知道还你什么地方！现在就想问下二年内拆有希望吗？？？？？

作者: sdfs 时间: 2018-3-22 22:25

jayzhuzhu 发表于 2018-3-20 12:06
看了你回贴，乐了，什么叫白白致富，我的房子就不是房子，我的房子还连着这块土地的房子，你这种连住老房 ...

我是没有40平方的老房子，但我有138平方的老房子，我想改善住房品质就自己买新房，不会等政府拆迁住新房

作者: Ting 时间: 2018-3-23 02:41
不是有消息已经下来了，急啥，快了吧？

作者: jayzhuzhu 时间: 2018-3-23 07:24

Ting 发表于 2018-3-23 02:41
不是有消息已经下来了，急啥，快了吧？

什么消息下来了？？？详细说说！！！

作者: 子规夜啼 时间: 2018-3-29 10:11
棚改其实是贯穿十多年的增进民生福祉的长期工程。只不过上一届征服，由于种种原因，棚改推进步伐非常缓慢，比如原计划一年拆400万套，结果到头来才拆了200万套。到2012年底换届时，中国还有4200万套危棚简屋需要改造。新一届核心上来后，全心全意为人民谋福利，棚改速度大踏步推进。
2013年，完成了320万套；2014年，完成了500万套；2015年，启动3年棚改攻坚计划，目标三年内完成1800万套棚改。结果超额完成目标。
今年两会上，总理明确表示，还剩下1500多万套棚户，2018-2020将基本搞定，年均改造500万套，其中2018年开工580万套。2021年要全面建成小康社会，脱贫攻坚，一个都不能少。
棚改和房价的关系我就不赘述了，直接讲结论。由于棚改的货币溢出化效应，我预测黄岩房价走势2018：暴涨（30%以上）→大涨（15%-30%）
2019：大涨（15%-30%）
2020：持平（5%以内微涨跌）→大跌（15%-30%）

作者: 子规夜啼 时间: 2018-3-29 10:14
本帖最后由子规夜啼于 2018-3-29 10:46 编辑

。。。。

作者: 子规夜啼 时间: 2018-3-29 10:16

jayzhuzhu 发表于 2018-3-20 10:55
是啊！！！我看了很多拆迁什么致富的评论，真无言。。。对我们40多平方的怎么可能会致富，能致富的全是地 ...

现在有超过50%的三四线棚改采取是货币化安置，我把你房子拆了，不给你安置房，但给你钱。
这钱拿到后，你爱买房买房，爱租房租房，爱投资投资……
但实际上拿到钱以后，绝大部分人还是会去买房子，不然住哪啊？
这么一来，不需要征服新建安置房，就能把原本建好卖不掉的商品房给消化掉。

三四线城市的主要矛盾是人都往外面跑，房子一大把，就是没人买，房价要暴跌，地方经济就要出大问题，所以一定要想办法把库存去掉，把房价hold住。
而且为了让居民接受货币化安置，在央行定向PSL（抵押补充贷款）的货币支持下，实际上还多给了点钱，差不多是评估价的1.3倍，突然多了那么多钱，还都拿去买房，当地新房价格自然就拼命UpUp了。
看中央的棚改意见也很明白，要求那些商品住房库存量大、市场房源充足的市县，进一步提高货币化安置比例，让棚改居民拿着安置补偿款去做接盘侠。
所以碧桂园之类的房企，去年赚大发了，都是借的三四线棚改东风。
这种完全靠一次性政策红利推动的暴涨，到2020年后，就没有未来了。

作者: wangdapao1 时间: 2018-3-29 20:23
听说区委书记快调走了,这天长南路拆迁的事先放放再说

作者: 18958617008 时间: 2018-3-29 20:40
住40年了还没买新房，城关人真是娇情

作者: 18958617008 时间: 2018-3-29 20:44

以诚待人发表于 2018-3-20 10:15
身受同感！我也是中年人，从小在天长南路火药桥里，施平桥里生活长大，至今住着40多平方米破旧老屋，还有两 ...

你爷爷在九泉之下有何感想，后代这么出息

作者: jayzhuzhu 时间: 2018-3-30 07:24

18958617008 发表于 2018-3-29 20:44
你爷爷在九泉之下有何感想，后代这么出息

你的评论真是怀有深深的恶意啊！都没招惹你，只是问下时间，你看，所有的老房子大都数都是出租或者老人在住，那么，自己的老房子希望拆掉后换下新房，新房肯定偏远一点，肯定不会像现在一样独立的一间，所以没所谓的说换新房就一定挣。如果老人在住，那么希望拆下，老人能搬进新房那更好，现在一个房子都在六七十万以上，我想对大多数人来说都需要和银行按揭，而快拆的房子好像不能！

作者: 比尔某 时间: 2018-3-30 08:15

jayzhuzhu 发表于 2018-3-22 00:32
联名太难了，还住在老房子的很少，要嘛出租要嘛老人在住，而且我就认识一个超级反对拆迁的，他的观点是地 ...

听别人说印山路那边没有纳入拆迁规划的小区，因为小区业主联名要求拆迁，政府已经同意拆了。

作者: wangdapao1 时间: 2018-3-30 08:29
听说区委书记快调走了,这天长南路拆迁的事先放放再说

作者: 以诚待人 时间: 2018-3-30 08:34

18958617008 发表于 2018-3-29 20:44
你爷爷在九泉之下有何感想，后代这么出息

试问一下？你是否是一个很有出息，很有本事的人，住高档别墅的人。就事论事，不要在这里瞎扯谈。照你这么说？天下都没有穷人了。

作者: wangdapao1 时间: 2018-4-21 03:24
听说区委书记快调走了,这天长南路拆迁的事先放放再说

作者: 155222471 时间: 2018-5-6 05:35
去年听说是2018下半年签协议，现在听说有可能不拆！还是要看政府呀！

作者: 高华峰362 时间: 2018-7-8 22:02
听说八月份开始，拆迁办的已经在这边找办公室了

作者: 烈火青春 时间: 2018-7-9 09:14

高华峰362 发表于 2018-7-8 22:02
听说八月份开始，拆迁办的已经在这边找办公室了

哪里的消息？我心里正想着上次新闻说是国内这波棚改户结束了，天长南路会不会不了了之....

作者: 高华峰362 时间: 2018-7-9 18:44

烈火青春发表于 2018-7-9 09:14
哪里的消息？我心里正想着上次新闻说是国内这波棚改户结束了，天长南路会不会不了了之....

听说的

作者: 黄岩汽车代驾 时间: 2018-7-10 09:23

烈火青春发表于 2018-7-9 09:14
哪里的消息？我心里正想着上次新闻说是国内这波棚改户结束了，天长南路会不会不了了之....

新闻说的结束应该是中央对地方棚改的补助结束了，可能棚改的工作还得做，是不是也为了抑制高房价的一个措施

作者: 狼子野心 时间: 2018-7-11 22:13
都是拆迁，拆迁的把房价呼呼往上涨

作者: 正义的使者 时间: 2018-7-12 08:41
棚改货币化安置的贷款结束了，实物安置不受影响，政府有能力从其他渠道融资的话，货币化安置也可以继续进行。

作者: 高华峰362 时间: 2018-7-12 15:14
今天就在摸底了

作者: 烈火青春 时间: 2018-7-12 15:40

高华峰362 发表于 2018-7-12 15:14
今天就在摸底了

开始丈量评估了？没接到工作人员电话，房子租给别人了,我是南浮桥里的。

作者: 高华峰362 时间: 2018-7-12 18:33
下午我去我奶奶这施平桥里，好像在意向摸底，问我们远不远拆

作者: wangdapao1 时间: 2018-8-31 09:17

作者: 155222471 时间: 2019-3-29 09:56
楼主开心否？拆迁啦！

作者: JWM 时间: 2019-3-29 11:14
40平米最多能拿回40多万，现在这么点钱能去买什么房子？

作者: JWM 时间: 2019-3-29 11:15
那些老的病的残的，每月吃饭看病都成问题，还有余钱去买房？

作者: JWM 时间: 2019-3-29 11:15
还是七老八十了去借钱买房？

作者: JWM 时间: 2019-3-29 11:16
清醒的头脑依然是这个时代的稀缺品

作者: JWM 时间: 2019-3-29 11:16
头脑发热的太多了

作者: 嘻乐缘生 时间: 2019-4-1 02:07
拆了房子还属你的吗？40平1比1.4=56平，如你运气好得70平其中差价20多万，银行房产抵押贷款，利息一千月计。相对来说，拆建后你把房子交给了银行，你付房租。拆迁暴富只是个真实的谎言。

作者: JWM 时间: 2019-4-1 09:27
60岁以上的贷款，银行不给做了的

作者: basse1984 时间: 2019-4-4 19:49
黄岩上世纪90年代的房产过户一张居委会证明就行了.老城区的居民快去查查吧.特别是家中老人一碗水不能端平的.直下街锦江社区就发现了有这种证明.

作者: mjbsapo 时间: 2019-9-21 10:50

basse1984 发表于 2019-4-4 19:49
黄岩上世纪90年代的房产过户一张居委会证明就行了.老城区的居民快去查查吧.特别是家中老人一碗水不能端平的 ...

黄岩天长南路以南老房子，一下大雨就这样的状况，希望能改善。

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